تمثل فيلا ساونا (VILLA SAONA) مشروعًا جديدًا حصريًا في مجمع ألتيا هيلز السكني الراقي، الواقع في ألتيا على كوستا بلانكا. تقدم هذه الفيلا المستقلة أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 405 م² في قطعة أرض بمساحة 1000 م². اكتمل المشروع بالفعل وأصبح جاهزًا للسكن، بسعر يبدأ من 2,690,000 يورو. يجمع التصميم المعماري بين الخطوط العصرية واللمسات الدافئة، مع التركيز على تعظيم الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر الأبيض المتوسط المذهلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا ساونا في ألتيا هيلز، حيث توفر موقعًا استراتيجيًا يضمن القرب من الساحل وسلاسل الجبال على حد سواء. يشتهر هذا المجمع السكني المغلق بمنازله الفاخرة وإطلالاته البانورامية، مما يخلق بيئة معيشية حصرية توفر إحساسًا بالرحابة والخصوصية.
صُمم هذا المشروع لسكان يبحثون عن نمط حياة رحب وفاخر مع تركيز قوي على الإطلالات والراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمّامات الأربعة، الموزعة على ثلاثة طوابق، مساحة معيشية واسعة وخصوصية كافية للعائلات أو الضيوف. كما أن وجود مسبح خاص وتراسات واسعة يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
فيلا ساونا مشروع جديد مكتمل، مما يعني أن العقار متاح للسكن الفوري. اكتملت أعمال البناء مع التركيز على الجماليات العصرية والتشطيبات عالية الجودة. هذا يوفر ضمان الحصول على منزل جديد تمامًا دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
على الرغم من أن الفيلا تحتوي على مسبح خاص وتراسات واسعة، لا تتوفر معلومات بشأن المرافق المشتركة داخل المشروع نفسه. قد يشكل الميل الحاد بنسبة 16.3% نحو أقرب شاطئ تحديًا في التنقل. علاوة على ذلك، تُعتبر المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات بعيدة نسبيًا.
يناسب هذا المشروع المشترون الباحثون عن فيلا مكتملة وفاخرة مع التركيز على الخصوصية والإطلالات. وهو مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشية واسعة مع عدد كافٍ من غرف النوم والحمّامات، والتي تفضل البناء الحالي عالي الجودة على مراحل التخطيط لمشروع جديد. توفر الفيلا نمط حياة مريحًا لمن يقدّرون شمس البحر الأبيض المتوسط، مع التراسات والمسبح الخاص وجاكوزي على السطح. يجذب موقع ألتيا هيلز المشترون الذين يقدّرون البيئة الهادئة والحصرية مع البقاء قريبين من وسائل الراحة والفرص الترفيهية في كوستا بلانكا. بالنسبة للمستثمرين، قد يشكل خيارًا جذابًا نظرًا لموقعه المتميز وطلب السوق على مثل هذه العقارات، شريطة أن يتوافق التسعير مع العوائد المتوقعة.
شُيدت فيلا ساونا مع التركيز على الجماليات العصرية والتشطيبات عالية الجودة، وهي سمة مميزة للشريحة الفاخرة. تتميز الفيلا بطراز معاصر مع واجهات بيضاء نقية تتناغم مع شرائح الخشب الدافئة، مما يخلق مظهرًا راقيًا. يعظّم استخدام الدرابزينات الزجاجية على التراسات إطلالات البحر الأبيض المتوسط ويساهم في خلق أجواء مفتوحة. من الداخل، صُممت المساحات للاستفادة من الإضاءة والإطلالات، مع مطبخ مفتوح على منطقة المعيشة يوفر وصولاً مباشرًا إلى المسبح. الفيلا مجهزة بتكييف بارد وحار، وتدفئة أرضية، وزجاج مزدوج لضمان أقصى درجات الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، ويضيف وجود غرفة خدمات منفصلة وقبو وظائف عملية إضافية.
تُعرض فيلا ساونا بسعر يبدأ من 2,690,000 يورو، وهو سعر يعكس الشريحة الراقية لسوق العقارات في كوستا بلانكا. السعر المطلوب ثابت، لأن المشروع مكتمل بالفعل ولا يتوفر إلا نوع واحد بالمواصفات المحددة لأربع غرف نوم وأربعة حمّامات. يعكس هذا السعر جودة البناء العالية، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 405 م² في قطعة أرض بمساحة 1000 م²، والموقع المتميز داخل ألتيا هيلز مع إطلالات على البحر. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة انتقال الملكية ورسوم كاتب العدل وتكاليف التسجيل.
ألتيا هيلز منطقة سكنية حصرية تشتهر بفيلاتها الفاخرة وإطلالاتها المذهلة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. إنها بيئة هادئة نسبيًا، يفضّلها المشترون الدوليون الباحثون عن الخصوصية والمستوى المعيشي المرتفع. يتماشى تصميم فيلا ساونا المعماري، بخطوطه البيضاء النقية ولمسات الخشب والدرابزينات الزجاجية، بسلاسة مع الطابع العصري والأنيق للمجمع السكني. صُممت الفيلا لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح والاندماج مع البيئة المحيطة. توفر الطوابق الثلاثة تخطيطًا عمليًا يضم مناطق المعيشة وغرف النوم والتراسات، مع جناح رئيسي في الطابق العلوي يتمتع بالوصول إلى جاكوزي بإطلالات خلابة. يتيح القرب من الساحل والمناطق الجبلية للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية متنوعة.
توفر الحياة في ألتيا هيلز مزيجًا من المعيشة السكنية الهادئة والقرب من مختلف وسائل الراحة. يشير محيط الفيلا المباشر، بميله الحاد نحو الشاطئ، إلى بيئة معيشية تركز أكثر على الاستمتاع بالإطلالات المرتفعة بدلاً من النزهات اليومية إلى الشاطئ. أقرب وسائل الراحة، مثل السوبرماركت، تبعد حوالي 1.3 كم، مما يجعل استخدام السيارة مستحسنًا للمهام اليومية. الفرص الترفيهية وفيرة، مع عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، وملاعب جولف متعددة ومراكز رياضية يسهل الوصول إليها بالسيارة. يقع مركز مدينة ألتيا والمارينا على بعد حوالي 1.1 كم، مما يوفر الوصول إلى المطاعم والمتاجر. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و43 محطة في المنطقة الأوسع مرونة معينة في التنقل، رغم أن السيارة تُعتبر أكثر راحة.
تقع هذه الفيلا في ألتيا هيلز، وهي منطقة سكنية مزدهرة شمال ألتيا. يوفر الموقع مزيجًا من الارتفاع مع إطلالات ساحلية والقرب من وسائل الراحة الطبيعية والحضرية على حد سواء. توضح الخريطة المسافات النسبية إلى البحر والشواطئ وملاعب الجولف ومركز ألتيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألتيا هيلز بشكل استراتيجي على كوستا بلانكا، وهو ساحل يشتهر بمناخه المعتدل وجاذبيته السياحية. يضع موقعها داخل ألتيا الفيلا بين مدينتي بينيدورم وكالبي الأكبر، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تشتهر ألتيا نفسها بمدينتها القديمة الساحرة ومعارض الفنون والمارينا. توفر منطقة كوستا بلانكا مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ الرملية الذهبية إلى المناطق الجبلية الداخلية، وتستقطب العديد من الزوار الدوليين سنويًا للعطلات والإقامة الدائمة على حد سواء.
تقع فيلا ساونا على بعد 0.3 كم من أقرب شاطئ، بلايا ديل بول (Playa del Bol)، على الرغم من أن الميل بنسبة 16.3% نحو الشاطئ قد يشكل تحديًا. يمكن الوصول إلى السوبرماركت على بعد 1.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 56 كم في خط مستقيم، مما يعني مدة وصول بالسيارة تتراوح بين 45-60 دقيقة تقريبًا. أما مطار فالنسيا (VLC) فيبعد حوالي 106 كم في خط مستقيم. ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf (2.5 كم) وClub de Golf Ifach (10 كم) في متناول اليد بسهولة. يضمن القرب من طريق AP-7 السريع (غير مذكور صراحةً لكنه معتاد في المنطقة) اتصالات جيدة بمدن وبلدات الساحل الأخرى. توجد 4 خطوط نقل عام و43 محطة في المحيط، مما يوفر بعض خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا هيلز بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتلقى المنطقة تاريخيًا عددًا مذهلاً من ساعات سطوع الشمس سنويًا، حوالي 3,856 ساعة، مما يؤكد طول فترة الطقس اللطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة من متوسط 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي 5 أشهر. يوفر موقعها على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر والجبال (سييرا بيرنيا)، بيئة لطيفة غالبًا ما تصاحبها نسمة منعشة. قد يؤثر الميل المحلي على الإحساس بدرجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المحيط المباشر لفيلا ساونا الوصول إلى شواطئ متعددة ومرافق ترفيهية. يقع بلايا ديل بول (Playa del Bol) على بعد 0.3 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل Platja de la Roda (0.5 كم) وPlatja de l'Espigó (0.6 كم) ضمن كيلومتر واحد. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قصيرة، بما في ذلك Altea Club de Golf (2.5 كم) وClub de Golf Ifach (10 كم). يُثري وجود مراكز رياضية مثل Polideportivo Altea Garganes (1.0 كم) وأندية التنس العروض الرياضية. يوفر القرب من المارينات مثل Port d'Altea (1.1 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 43 mm |
| يونيو | 23.3°C | 21 mm |
| يوليو | 26.4°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 61 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL385414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع فيلا ساونا في الشريحة العليا من سوق السكن في ألتيا هيلز، بسعر يبدأ من 2,690,000 يورو. وهو أعلى بكثير من أسعار البداية لمشاريع مثل ICONIC في غران ألاكانت (355,000 يورو) وLAS COLINAS في بيدريغوير (529,000 يورو)، والتي غالبًا ما تضم منازل أصغر أو تموضعًا مختلفًا في السوق. كذلك فيلا SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في بيدريغوير، بسعر يبدأ من 845,000 يورو، تنتمي إلى فئة سعرية مختلفة. إن الحصرية والموقع المحدد في ألتيا هيلز، مع إطلالاتها البارزة على البحر والجبال، يبرران نقطة السعر الأعلى. مقارنة بالمشاريع في المناطق الأقل حصرية أو التي تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الشقق)، توفر فيلا ساونا حصرية أكبر ومساحات أرض أوسع ودرجة أعلى من الخصوصية. إن التركيز على التشطيبات الفاخرة وحالة الاكتمال يميزها عن المشاريع التي لا تزال في مرحلة البناء. يتميز السوق الإقليمي بطيف واسع من العروض، من الشقق الميسورة التكلفة إلى الفيلات الحصرية جدًا، وتنتمي فيلا ساونا بوضوح إلى الفئة الأخيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID