立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテア・ヒルズに位置するVILLA SAONAは、海岸線と山岳地帯の両方への近さを保証する戦略的な立地を提供します。この住宅地は豪華な住宅とパノラマビューで知られており、開放感とプライバシーを備えた閑静で高級な住環境を実現しています。
このプロジェクトは、眺めと快適性を重視した広々とした豪華なライフスタイルを求める居住者向けに設計されています。3階層に配置された4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分な居住空間とプライバシーを提供します。専用プールと広々としたテラスの存在が、屋外での暮らしを一層豊かにします。
VILLA SAONAは完成済みの新築物件であり、すぐに入居可能です。建築はモダンな美意識と高品質な仕上げに焦点を当てて完了しています。これにより、建設中のプロジェクトに伴う待ち時間なしに、真新しい住まいを手に入れる安心感が得られます。
このヴィラには専用プールと広々としたテラスがありますが、プロジェクト自体の共用施設に関する情報はありません。最寄りのビーチまでの16.3%の急な勾配は、移動の面で課題となる可能性があります。さらに、大都市や空港への距離はかなりあると考えられます。
このプロジェクトは、プライバシーと眺めを重視した完成済みの豪華なヴィラを探す買い手に適しています。十分なベッドルームとバスルームを備えた広い居住空間を必要とし、新築の計画段階よりも既存の高品質な建築を好む家族に最適です。テラス、専用プール、屋上のジャグジーを備え、地中海の太陽を愛する方に快適なライフスタイルを提供します。アルテア・ヒルズの立地は、コスタ・ブランカの利便性やレジャー機会に近いまま、静かで閑静な高級環境を重視する買い手に魅力的です。投資家にとっては、好立地とこの種の物件に対する市場需要により、価格が期待収益と合致する場合、魅力的な選択肢となる可能性があります。
VILLA SAONAは、モダンな美意識とラグジュアリーセグメントに特徴的な高品質な仕上げを重視して建設されています。ヴィラは、白のクリーンなファサードに温かみのある木の帯を組み合わせた現代的なスタイルを誇り、洗練された外観を作り出しています。テラスのガラスの手すりの使用は、地中海の眺めを最大化し、開放的な雰囲気に貢献しています。内部は光と眺めを活かすように設計されており、リビングに統合されたキッチンからはプールへの直接アクセスが可能です。ヴィラには冷暖房エアコン、床暖房、複層ガラスが完備され、最適な快適性と省エネを実現しています。ベッドルームには造り付けのワードローブがあり、独立した家事室と地下の存在が実用的な機能性を加えています。
VILLA SAONAは€2,690,000からの提供で、この価格はコスタ・ブランカの不動産市場におけるハイエンドセグメントを反映しています。プロジェクトはすでに完成しており、4ベッドルームと4バスルームという指定の構成のタイプが1つのみ提供されるため、売出価格は固定です。この価格は、高い建築品質、1000 m²の敷地に広がる405 m²の居住面積、そして海の眺めを提供するアルテア・ヒルズ内のプレミアムな立地を反映しています。購入希望者は、不動産取得税、公証人費用、登記費用などの追加費用を考慮する必要があります。
アルテア・ヒルズは、豪華なヴィラと地中海および周辺の山々の壮大な眺めで知られる高級住宅地です。比較的静かな環境で、プライバシーと高い生活水準を求める国際的な買い手に人気があります。VILLA SAONAの建築は、白のクリーンなライン、木のアクセント、ガラスの手すりを備え、この住宅地のモダンでエレガントな特徴とシームレスに調和しています。ヴィラは自然光とパノラマの眺めを最大限に活かすよう設計されており、開放感と環境とのつながりを生み出しています。3つのフロアは、リビング、ベッドルーム、テラスを備えた機能的な間取りを提供し、最上階には眺め付きジャグジーにアクセスできるマスタースイートがあります。海岸線と山岳地域の両方に近いことから、居住者は多様なアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
アルテア・ヒルズでの生活は、静かな住宅街としての暮らしとさまざまな利便施設への近さを兼ね備えています。ビーチへ向かう急な坂道のあるヴィラの周辺環境は、海岸への毎日の散歩よりも、高台からの眺めを楽しむことに焦点を当てた住環境を示しています。スーパーマーケットなどの最寄りの利便施設は約1.3 km先にあり、日常の買い物には車が推奨されます。レジャー機会は豊富で、数キロ圏内に複数のビーチがあり、複数のゴルフ場やスポーツセンターにも車で簡単にアクセスできます。アルテアの中心部とマリーナまでは約1.1 kmで、レストランやショップにアクセスできます。広域には4路線の公共交通機関と43の停留所があり、ある程度の移動の柔軟性を提供しますが、車があると便利です。
このヴィラはアルテア北部の豊かな住宅地、アルテア・ヒルズに位置しています。この立地は、海岸の眺めを備えた高台の位置と、自然および都市の利便施設の両方への近さを組み合わせています。地図は、海、ビーチ、ゴルフ場、およびアルテアの中心部への相対的な距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルテア・ヒルズは、その温暖な微気候と観光魅力で知られる海岸線、コスタ・ブランカの戦略的な位置にあります。アルテア内のこの立地により、ヴィラはベニドルムとカルペという大都市の間に位置し、幅広い利便施設やレジャーアクティビティへのアクセスを提供します。アルテア自体は、魅力的な旧市街、アートギャラリー、マリーナで知られています。コスタ・ブランカ地域は、黄金色の砂浜から山岳地帯まで多様な景観を提供し、休暇や永住のために毎年多くの国際的な訪問者を引き寄せています。
VILLA SAONAは最寄りのビーチ、Playa del Bolから0.3 kmの位置にありますが、ビーチまでの16.3%の勾配は課題となる可能性があります。スーパーマーケットは1.3 km先で利用できます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約56 kmで、車でおよそ45〜60分のドライブとなります。バレンシア空港（VLC）までは直線距離で約106 kmです。Altea Club de Golf（2.5 km）やClub de Golf Ifach（10 km）などのゴルフ場にも簡単にアクセスできます。AP-7高速道路への近さ（明示的には言及されていませんが、この地域では一般的）により、他の沿岸都市への良好な接続が確保されています。周辺には4路線の公共交通機関と43の停留所があり、いくつかの公共交通の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア・ヒルズは地中海性気候に恵まれ、冬は温暖、夏は暑いのが特徴です。この地域は歴史的に年間約3,856時間という印象的な日照時間を記録しており、長期間の快適な天候を裏付けています。年平均気温は約18.6°Cで、冬の平均11°Cから夏の27°Cまでの範囲です。海水温20°C以上で定義されるシーズンは約5ヶ月間続きます。海抜59メートルの高さに位置し、海と山（Sierra Bernia）の眺めを楽しめるこの場所は、さわやかなそよ風を伴う快適な環境を提供します。地元の勾配は体感温度に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
VILLA SAONAの周辺には、複数のビーチとレジャー施設へのアクセスがあります。Playa del Bolはわずか0.3 km先にあり、Platja de la Roda（0.5 km）やPlatja de l'Espigó（0.6 km）などの他のビーチも1 km以内にあります。これらのビーチでは、ウォータースポーツやリラックスを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Altea Club de Golf（2.5 km）やClub de Golf Ifach（10 km）を含む複数のコースが近距離にあります。Polideportivo Altea Garganes（1.0 km）などのスポーツセンターやテニスクラブの存在が、スポーツ環境を豊かにしています。Port d'Altea（1.1 km）などのマリーナへの近さは、海洋アクティビティの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
Ref: VL385414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VILLA SAONAは€2,690,000からの価格で、アルテア・ヒルズ住宅市場の上位セグメントに位置しています。これは、Gran AlacantのICONIC（€355,000）やPedreguerのLAS COLINAS（€529,000）など、おそらくより小さな住宅や異なる市場ポジショニングを持つプロジェクトの最低販売価格を大幅に上回っています。PedreguerのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANAも、最低販売価格€845,000で異なる価格帯に属します。アルテア・ヒルズの希少性と具体的な立地、そしてその際立った海と山の眺めが、より高い価格を正当化しています。それほど高級でない地域のプロジェクトや、異なる物件タイプ（例：マンション）と比較して、VILLA SAONAはより高い希少性、より大きな敷地、より高いプライバシーを提供します。豪華な仕上げへのこだわりと完成済みのステータスが、まだ建設段階のプロジェクトとの差別化ポイントです。地域市場は、手頃な価格のマンションから非常に高級なヴィラまで幅広いラインナップが特徴で、VILLA SAONAは明確に後者のカテゴリーに属します。
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