VILLA SAONA מייצגת פרויקט חדש בלעדי בשכונה המגודרת היוקרתית Altea Hills, הממוקמת באלטאה שבקוסטה בלנקה. וילה בודדת זו מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הפרוסים על פני 405 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 1000 מ"ר. הפרויקט כבר הושלם ומוכן למגורים, כאשר המחיר ההתחלתי עומד על €2,690,000. האדריכלות משלבת קווים מודרניים עם נגיעות חמות, בדגש על הגדלת האור הטבעי ונוף מרהיב לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Altea Hills, ומציעה מיקום אסטרטגי המבטיח קרבה גם לקו החוף וגם לרכסי ההרים. השכונה המגודרת ידועה בבתיה היוקרתיים ובנופים הפנורמיים שלה, התורמים לסביבת מגורים בלעדית עם תחושה של מרחב ופרטיות.
פרויקט זה תוכנן לתושבים המחפשים אורח חיים מרווח ויוקרתי עם דגש חזק על נוף ונוחות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, הפרוסים על פני שלוש קומות, מספקים שטח מגורים נדיב ופרטיות למשפחות או לאורחים. בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש מרווחות מחזקות את חוויית החיים בחוץ.
VILLA SAONA היא פרויקט חדש שהושלם, כלומר הנכס זמין לאכלוס מיידי. הבנייה הסתיימה בדגש על אסתטיקה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. זה מקנה את הביטחון של בית חדש לגמרי ללא תקופת ההמתנה הכרוכה בפרויקטים שנמצאים בבנייה.
אף על פי שהווילה כוללת בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש מרווחות, אין מידע זמין לגבי מתקנים משותפים בתוך הפרויקט עצמו. השיפוע התלול של 16.3% לעבר החוף הקרוב ביותר עלול להוות אתגר ניידות. יתרה מכך, המרחק לערים הגדולות ולנמלי התעופה נחשב משמעותי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה יוקרתית מושלמת בדגש על פרטיות ונוף. הוא מתאים למשפחות הזקוקות לשטח מגורים נרחב עם מספיק חדרי שינה וחדרי רחצה, המעדיפות בנייה קיימת באיכות גבוהה על פני שלבי התכנון של בנייה חדשה. הווילה מציעה אורח חיים נוח עבור מי שמעריך את שמש הים התיכון, עם מרפסות שמש, בריכה פרטית וג'קוזי על הגג. מיקום Altea Hills מושך רוכשים המעריכים סביבה שלווה ובלעדית תוך שמירה על קרבה לשירותים ולאפשרויות הפנאי של קוסטה בלנקה. עבור משקיעים, הוא עשוי להוות אופציה אטרקטיבית בזכות מיקומו המעולה והביקוש בשוק לנכסים כאלה, בתנאי שהמחיר תואם את התשואות הצפויות.
VILLA SAONA נבנתה בדגש על אסתטיקה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה, האופייניים לפלח היוקרה. הווילה מתהדרת בסגנון עכשווי עם חזיתות לבנות ונקיות המנוגדות בפסי עץ חמים, היוצרות מראה מתוחכם. השימוש במעקות זכוכית במרפסות מגדיל את הנוף לים התיכון ותורם לאווירה פתוחה. בפנים, החללים תוכננו לנצל את האור והנוף, עם מטבח פתוח המשולב בסלון המספק גישה ישירה לבריכה. הווילה מצוידת במיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי וחלונות זכוכית כפולה לנוחות ויעילות אנרגטית אופטימלית. בחדרי השינה ארונות מובנים, וקיומו של חדר כביסה נפרד ומרתף מוסיף פונקציונליות פרקטית.
VILLA SAONA מוצעת החל מ-€2,690,000, מחיר המשקף את הפלח הגבוה של שוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה. המחיר המבוקש קבוע, שכן הפרויקט כבר הושלם וקיים סוג יחידה אחד בלבד בתצורה המפורטת של ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. מחיר זה משקף את איכות הבנייה הגבוהה, את שטח המגורים הנדיב של 405 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר, ואת המיקום הפרימיום בתוך Altea Hills המציע נוף לים. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מס רכישה, שכר טרחת נוטריון ועלויות רישום.
Altea Hills הוא אזור מגורים בלעדי הנודע בווילות היוקרה שבו ובנופים מרהיבים על הים התיכון וההרים שסביבו. זוהי סביבה שקטה יחסית, פופולרית בקרב רוכשים בינלאומיים המחפשים פרטיות ורמת חיים גבוהה. האדריכלות של VILLA SAONA, עם קוויה הלבנים והנקיים, נגיעות העץ ומעקות הזכוכית, משתלבת בצורה חלקה עם האופי המודרני והאלגנטי של השכונה המגודרת. הווילה תוכננה להגדיל את האור הטבעי והנופים הפנורמיים, ויוצרת תחושה של פתיחות וחיבור עם הסביבה. שלוש הקומות מציעות תכנון פונקציונלי עם אזורי מגורים, חדרי שינה ומרפסות, ובקומה העליונה חדר שינה ראשי עם גישה לג'קוזי עם נוף. הקרבה הן לקו החוף והן לאזורים ההרריים מאפשרת לתושבים ליהנות ממגוון פעילויות בחיק הטבע.
החיים ב-Altea Hills מציעים שילוב של מגורים שקטים וקרבה למגוון שירותים. הסביבה המיידית של הווילה, עם שיפועה התלול לעבר החוף, מרמזת על סביבת מגורים המתמקדת יותר בהנאה מהנופים מלמעלה מאשר בטיולים יומיומיים לחוף. השירותים הקרובים ביותר, כגון סופרמרקט, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ, ולכן מומלץ רכב לסידורים יומיומיים. אפשרויות הפנאי מרובות, עם מספר חופים במרחק של כמה קילומטרים, מגרשי גולף רבים ומרכזי ספורט הנגישים בקלות ברכב. מרכז העיירה אלטאה והמרינה שלה נמצאים במרחק של כ-1.1 ק"מ, ומספקים גישה למסעדות וחנויות. זמינותם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-43 תחנות באזור הרחב מציעה מסוימת גמישות ניידות, אם כי רכב נחשב לנוח.
וילה זו ממוקמת ב-Altea Hills, אזור מגורים מבוסס מצפון לאלטאה. המיקום מציע שילוב של מיקום גבוה עם נוף לחוף וקרבה הן לשירותים טבעיים והן עירוניים. המפה ממחישה את המרחקים היחסיים לים, לחופים, למגרשי הגולף ולמרכז אלטאה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Altea Hills ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, קו חוף הנודע במיקרו-אקלים שלו ובמשיכתו התיירותית. מיקומה בתוך אלטאה מציב את הווילה בין הערים הגדולות בנידורם וקאלפה, ומספק גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי. אלטאה עצמה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, בגלריות לאמנות ובמרינה. אזור קוסטה בלנקה מציע נוף מגוון, החל מחופי חול זהובים ועד פנים הארץ ההררי, ומושך מבקרים בינלאומיים רבים מדי שנה הן לחופשות והן למגורי קבע.
VILLA SAONA ממוקמת במרחק של 0.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa del Bol, אם כי השיפוע של 16.3% לחוף עלול להוות אתגר. סופרמרקטים נגישים במרחק של 1.3 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-56 ק"מ בקו ישר, מה שמרמז על נסיעה של כ-45-60 דקות. נמל התעופה Valencia (VLC) נמצא במרחק של כ-106 ק"מ בקו ישר. מגרשי גולף כמו Altea Club de Golf (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (10 ק"מ) בהישג יד. הקרבה לכביש המהיר AP-7 (לא מוזכר במפורש אך נפוץ באזור) מבטיחה חיבורים טובים לעיירות וערים חוף אחרות. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-43 תחנות בסביבה, המציעים מספר אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Altea Hills נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. האזור זוכה היסטורית למספר מרשים של שעות שמש בשנה, כ-3,856, המדגיש את תקופת מזג האוויר הנעימה הארוכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות מממוצע של 11 מעלות בחורף עד 27 מעלות בקיץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. מיקומה בגובה של 59 מטרים מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים (Sierra Bernia), מספק סביבה נעימה המלווה לעיתים קרובות ברוח מרעננת. השיפוע המקומי עשוי להשפיע על הטמפרטורות הנתפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה הקרובה של VILLA SAONA מציעה גישה לחופים רבים ולמתקני פנאי. Playa del Bol נמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, עם חופים אחרים כמו Platja de la Roda (0.5 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (0.6 ק"מ) בטווח של קילומטר אחד. חופים אלו מספקים הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק קצר, כולל Altea Club de Golf (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (10 ק"מ). קיומם של מרכזי ספורט כמו Polideportivo Altea Garganes (1.0 ק"מ) ומועדוני טניס מעשיר את ההיצע הספורטיבי. הקרבה למרינות כמו Port d'Altea (1.1 ק"מ) מספקת אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 68 mm |
| פברואר | 11.3°C | 41 mm |
| מרץ | 13.8°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 43 mm |
| יוני | 23.3°C | 21 mm |
| יולי | 26.4°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 61 mm |
תלול מאוד
Ref: VL385414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VILLA SAONA ממצבת את עצמה בפלח העליון של שוק המגורים ב-Altea Hills, עם מחיר התחלתי של €2,690,000. זה גבוה באופן משמעותי מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant (€355,000) ו-LAS COLINAS ב-Pedreguer (€529,000), אשר ככל הנראה כוללים בתים קטנים יותר או מיצוב שוק שונה. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ב-Pedreguer, עם מחיר התחלתי של €845,000, גם היא פועלת בטווח מחירים אחר. הבלעדיות והמיקום הספציפי ב-Altea Hills, עם נופי הים וההרים הבולטים שלו, מצדיקים את נקודת המחיר הגבוהה יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים פחות בלעדיים או המציעים סוגי נכסים שונים (למשל, דירות), VILLA SAONA מספקת בלעדיות רבה יותר, מגרשים גדולים יותר ומידה גבוהה יותר של פרטיות. ההתמקדות בגימורי יוקרה ומעמדה המושלם של הבנייה מבדילים אותה מפרויקטים שעדיין נמצאים בשלב הבנייה. השוק האזורי מאופיין במגוון רחב של היצע, החל מדירות במחירים נגישים ועד וילות בלעדיות ביותר, כאשר VILLA SAONA שייכת בבירור לקטגוריה האחרונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID