Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η αρχιτεκτονική του σχεδίαση, από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Manuel de las Casas και Rafael Narváez, το καθιστά ένα ξεχωριστό έργο τέχνης. Η προστατευόμενη περιοχή, λόγω της αρχιτεκτονικής του αξίας, εγγυάται ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η οικιστική ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη ώστε να παρέχει ηρεμία, χωρίς να αποκόπτει τους κατοίκους από τις βασικές παροχές και δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν την Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και αισθητικής. Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι, καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ζευγαριού που εκτιμά την ηρεμία, την ασφάλεια και την καλή σχέση ποιότητας-τιμής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, διασφαλίζοντας ότι η ποιότητα και οι προδιαγραφές του έργου ανταποκρίνονται στις υψηλές προσδοκίες των αγοραστών, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αλλά μερική θέα από τις καλυμμένες βεράντες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους με πισίνες και κήπους. Η θέση του σε προστατευόμενη περιοχή σημαίνει ότι οι εξωτερικές τροποποιήσεις ενδέχεται να είναι περιορισμένες.
Ref: VL580385
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν μια ήσυχη βάση κοντά στην πόλη, αλλά μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα και τις ανέσεις μιας καλά οργανωμένης κοινότητας, με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την ποιότητα κατασκευής, αναζητώντας ένα σπίτι που ξεχωρίζει για την αισθητική του. Η άμεση παράδοση το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την ένταξή του σε σχετική αρχιτεκτονική έκδοση και την αναγνώρισή του από τον Δήμο της Μάλαγα. Οι εσωτερικοί χώροι, με συνολική δομημένη επιφάνεια 176.37 m² (142.70 m² καθαρά), περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, ένα με en-suite μπάνιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι, τουαλέτα επισκεπτών και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, οι καλυμμένες βεράντες με μερική θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα, καθώς και η ύπαρξη ανελκυστήρα, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Επιπλέον, η κοινοτική χρέωση περιλαμβάνει κλιματισμό και ζεστό νερό, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη προσφορά ανέσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €549.000. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα. Λόγω της μοναδικής αρχιτεκτονικής του και της θέσης του σε προστατευόμενη περιοχή, καθώς και της ολοκληρωμένης κατασκευής, η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα και την αρχιτεκτονική αξία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τυχόν διακυμάνσεις τιμών ή εκπτώσεις, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την απόκτηση εφικτή για σοβαρούς αγοραστές.
Το Altos de los Monteros είναι μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την εγγύτητα στις δραστηριότητες της Μάλαγα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ καθορίζεται από την ηρεμία, με δυνατότητα για πρωινές βόλτες στους περιποιημένους κοινόχρηστους κήπους ή δίπλα στις τέσσερις πισίνες. Η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ), νοσοκομείο (2.2 χλμ) και φαρμακείο (3.4 χλμ) καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.3°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο, ενώ η μέση κλίση 4.8% προς την παραλία El Alicate (4.0 χλμ) υποδηλώνει μια ήπια τοπογραφία. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με τον πλησιέστερο σουπερμάρκετ σε απόσταση 2.1 χλμ και το νοσοκομείο 2.2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξυπηρετούν τις ανάγκες της οικογένειας και της ευημερίας. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει ζωντάνια και τουριστική κίνηση, χωρίς όμως να γίνεται ενοχλητική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε προστατευόμενη ζώνη. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, τοποθετείται στην πλαγιά ενός λόφου με θέα προς τη Μεσόγειο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, ενώ παραμένει κοντά σε σημαντικές αστικές και τουριστικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο μεταφορών, και είναι κοντά σε σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η τοποθεσία του εντός μιας προστατευόμενης περιοχής, γνωστής για την αρχιτεκτονική της αξία, το διαφοροποιεί από άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, προσφέροντας μια πιο ποιοτική και ήρεμη διαβίωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές της περιοχής. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, της Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 62 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στις παραλίες El Alicate, Playa de la Bajadilla και Playa de Artola κυμαίνεται από 4.0 έως 7.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη EV-laadπαλής (4.4 χλμ) και φαρμακείου (3.4 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκολίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3,848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η γειτνίαση με φυσικές περιοχές προσφέρει ηρεμία και καθαρό αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής Altos de los Monteros. Οι παραλίες El Alicate και Playa de la Bajadilla βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.0-4.4 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4.0 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (4.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ). Επιπλέον, διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ), είναι διαθέσιμα για ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο μεταφορών, και είναι κοντά σε σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η τοποθεσία του εντός μιας προστατευόμενης περιοχής, γνωστής για την αρχιτεκτονική της αξία, το διαφοροποιεί από άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, προσφέροντας μια πιο ποιοτική και ήρεμη διαβίωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στα Altos de los Monteros ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του ταυτότητα και την τοποθέτησή του σε μια προστατευόμενη ζώνη, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στη σύγχρονη διαβίωση σε πιο οικιστικές περιοχές, και το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή πόλη, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνθεση ποιότητας, αρχιτεκτονικής αξίας και φυσικής ομορφιάς. Η τιμή εκκίνησης των €549.000 το τοποθετεί στην ανώτερη μεσαία κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ιδιαίτερη τοποθεσία, σε σχέση με πιο προσιτές επιλογές, αλλά προσφέροντας συχνά καλύτερη σχέση ποιότητας-τοποθεσίας από ακριβότερα έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί επίσης σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
