הדירה האיכותית הזו באלטוס דה לוס מונטרוס, השוכנת בסביבה טבעית שקטה, היא פנינה אמיתית. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכלים הנודעים מנואל דה לה קאסאס ורפאל נרבז, נכלל בספר "אדריכלי ספרד" וזכה להוקרה מעיריית מרבייה. דירה זו, הממוקמת באזור מוגן בזכות ערכה האדריכלי, משתרעת על שטח בנוי כולל של 176.37 מ"ר, מתוכם 142.70 מ"ר למגורים. ממרפסות מקורות ניתן ליהנות מנוף חלקי לים ולגן המשותף עם בריכה. הדירה כוללת 3 חדרי שינה מרווחים, כולל אחד עם חדר רחצה צמוד, סלון מפואר, שירותים לאורחים ומטבח מאובזר במלואו. בנוסף, כוללת הנכס מקום חניה וחדר אחסון באותו הבניין. דמי הקהילה כוללים מיזוג אוויר ומים חמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור אלטוס דה לוס מונטרוס במרבייה, מיקום הקרוב לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא מציע סביבה טבעית שלווה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים ומהתשתית העירונית הראשית.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח ופרקטי. היא מציעה חללי מגורים מרווחים, מתקנים מלאים וקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים, העונים על צרכי איכות חיים גבוהה.
הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי. הדירה במצב מצוין, ומאפשרת לכם לעבור מיד מבלי לחכות למחזור בנייה חדש.
הנכס ממוקם באזור מוגן, המוכר בזכות ערכו האדריכלי. אמנם אזורים מסוימים מציעים נוף חלקי לים, אך נופים אלה עשויים להיות מוגבלים על ידי בניינים סמוכים. ביקור בדירה דורש תיאום מראש.
Ref: VL580385
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושה חדרים באלטוס דה לוס מונטרוס מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי, קרבה לטבע, מבלי להתפשר על נוחות. היא אידיאלית עבור אלו שרוצים לעבור מיידית וליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. קונים המעריכים עיצוב וערך אדריכלי ימצאו גם פרויקט זה אטרקטיבי, בהתחשב באדריכליו הנודעים ובהכרה מצד רשויות העיר.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימורים מעולים. היא תוכננה על ידי האדריכלים הנודעים מנואל דה לה קאסאס ורפאל נרבז והוזכרה בספר "אדריכלי ספרד", מה שמדגיש את ערכה האדריכלי הייחודי. הפנים מציע חללים מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה נוספים. המטבח המאובזר במלואו, הסלון המרווח והמרפסות המקורות מעוצבים בקפידה. דמי הקהילה כוללים מיזוג אוויר ומים חמים, וכן חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה) וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת ארונות מובנים ונגישה בקלות באמצעות מעלית.
דירות אלו מתחילות ממחיר של 549,000 אירו ומציעות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 157 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר. המחיר משקף את ערכו מבחינת איכות בנייה גבוהה, מיקום יוקרתי ומתקני קהילה.
דירה זו באלטוס דה לוס מונטרוס מציעה אורח חיים המשלב שלווה טבעית עם נוחות עירונית. תוכלו להירגע במרפסות המקורות, ליהנות מנוף חלקי לים ולגן, ולנצל את המתקנים שמציעה מרבייה. המתחם כולל ארבע בריכות שחייה, כולל בריכה לילדים, מוקפות בגנים ים תיכוניים מטופחים, המציעים אפשרויות פנאי רבות לדיירים. סיום הפרויקט פירושו שתוכלו להתחיל לחיות כאן באופן מיידי. דמי הקהילה, המכסים מיזוג אוויר ומים חמים, מפשטים עוד יותר את חיי היומיום.
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס מציע סביבת מגורים שלווה ונוחה. סופרמרקט נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בית חולים במרחק 2.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור מוקף בצמחייה ירוקה וקרוב לחופים (החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק 4.0 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ). האזור מציע גם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית בסיסיות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת אלטוס דה לוס מונטרוס, ומדגישה את קרבתה לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה של מלאגה, מה שמאפשר להבין את הגישה אליה ואת קישורי התחבורה.
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם ליד מרבייה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופים הטבעיים הציוריים שלו, פרויקטי נדל"ן באיכות גבוהה ותשתיות נוחות. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, תוך שהוא מספק גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות במרבייה ובערים הסמוכות.
הדירה ממוקמת במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, אל אליקטה. המרחק לנמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-34 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ובית החולים במרחק 2.2 ק"מ. מגרשי גולף כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' ממוקמים במרחק 5.3 ק"מ. למרות שישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מומלץ להחזיק רכב לנוחות ניידות מלאה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-25°C. מספר שעות השמש בשנה הוא 3,848. עונת הרחצה יכולה להימשך 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 190 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף חלקי לים. האזור קרוב ליערות, ויוצר אווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלטוס דה לוס מונטרוס קרוב מאוד למספר חופים, כולל אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה באג'אדילה (4.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים מגוון. האזור כולל מגרשי גולף רבים, כגון גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (6.2 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, המתחם מציע ארבע בריכות שחייה, כולל בריכת ילדים, המספקות אפשרויות פנאי נוספות למשפחות.
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם ליד מרבייה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופים הטבעיים הציוריים שלו, פרויקטי נדל"ן באיכות גבוהה ותשתיות נוחות. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, תוך שהוא מספק גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות במרבייה ובערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלטוס דה לוס מונטרוס יקרה יותר, ככל הנראה משקפת את מיקומה היוקרתי במרבייה, תקני בנייה גבוהים יותר ועיצוב ייחודי של אדריכלים נודעים. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח מחירים דומה, המצביע על פלח שוק יוקרתי באזור. מיקומו של הפרויקט במרבייה, בדרך כלל קרוב יותר למרכזים עירוניים ראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי מאשר אסטפונה, יכול להוות גורם להבדלי מחירים. הקרבה של הפרויקט ליער ולאזורים מוגנים מציעה ערך סביבתי שונה בהשוואה לפרויקטים הממוקמים רק על החוף. בנוסף, אזכור הארכיטקטורה שלו בספר והכרה מצד הרשויות המקומיות מוסיפים לאטרקטיביות הייחודית שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
