Ces appartements exclusifs à Altos de los Monteros, Málaga, combinent architecture moderne et art de vivre méditerranéen. Conçus par des architectes renommés, ces résidences représentent un standing élevé dans un environnement protégé, reconnu pour sa valeur architecturale. Avec une répartition spatiale réfléchie et des équipements de haute qualité, ces biens offrent une expérience de vie confortable à proximité de la nature et des commodités. La résidence elle-même se distingue par ses vastes espaces communs et ses multiples piscines, nichées dans des jardins paysagers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Altos de los Monteros, un lieu entouré par la nature tout en offrant un bon accès aux commodités urbaines. La proximité de la côte et sa position surélevée promettent des vues et une brise agréable, tandis que les services essentiels comme les supermarchés et les centres de santé sont facilement accessibles.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le design et le confort. Ils conviennent à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités urbaines et des loisirs. La disposition spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains répond aux besoins des familles et des couples qui valorisent l'espace et l'intimité.
Bien que classé comme 'Terminé', ce qui suggère l'achèvement, le projet dégage la qualité et le design des constructions neuves modernes. Il a été manifestement construit en mettant l'accent sur la durabilité et l'esthétique, avec des caractéristiques architecturales remarquables qui indiquent un niveau de construction et de finition élevé.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités et n'est pas situé directement sur la plage, qui se trouve à 4,0 km. L'emplacement dans une zone protégée peut impliquer des réglementations de construction spécifiques qui ne sont pas directement reflétées dans le prix de vente. La nécessité d'un rendez-vous pour la visite constitue une contrainte logistique.
Ref: VL580385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces appartements conviennent aux acheteurs qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement calme et naturel, sans renoncer au confort urbain. C'est un choix idéal pour les personnes qui accordent de l'importance à l'architecture et au design, comme en témoigne leur inclusion dans des publications spécialisées et leurs distinctions. La proximité des terrains de golf, des plages et des écoles internationales en fait une option attrayante pour les familles qui recherchent une solution de logement à long terme ou une résidence de vacances de haute qualité. L'achèvement déjà effectif permet une occupation ou une location immédiate, ce qui est parfait pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans une propriété sur la Costa del Sol.
Les appartements se distinguent par une excellente qualité de finition, comme le soulignent la mention d'architectes renommés et leur inclusion dans la littérature spécialisée. Les matériaux utilisés et les équipements techniques correspondent à un niveau élevé. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le chauffage central et le chauffage au sol dans les salles de bains assurent un confort tout au long de l'année. Les terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. La surface habitable de 157 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale, témoigne d'une conception spatiale réfléchie et généreuse, complétée par une cuisine entièrement équipée.
Les appartements proposés à Altos de los Monteros débutent à un prix de 549 000 €. Cet appartement spécifique dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 157 m². Les prix reflètent la construction de haute qualité, la particularité architecturale et l'emplacement dans un quartier recherché. Les charges de copropriété couvrent la climatisation et l'eau chaude, ce qui impacte les coûts courants. Aucune autre gradation de prix ou option de finition différente n'est répertoriée, ce qui suggère une gamme de produits standardisée.
Altos de los Monteros, Málaga, se positionne comme un quartier résidentiel alliant calme et nature à la proximité urbaine. À une altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, les résidents bénéficient d'une brise fraîche et, selon l'orientation, de vues partielles sur la mer. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et une architecture reconnue pour sa valeur, invitant à un rythme de vie paisible. La proximité de supermarchés (2,1 km) et d'un hôpital (2,2 km) souligne l'aspect pratique de la vie ici, tandis que les plages comme El Alicate ne sont qu'à 4,0 km. Les terrains de golf et les marinas sont également facilement accessibles. Cela crée un équilibre entre détente et accès aux nécessités quotidiennes et aux loisirs.
Vivre à Altos de los Monteros signifie être entouré par la nature tout en étant à quelques kilomètres des centres urbains. Le supermarché est à 2,1 km, l'hôpital à 2,2 km, assurant l'approvisionnement quotidien. La plage d'El Alicate est accessible en 4,0 km, et plusieurs terrains de golf se trouvent à environ 5-6 km. L'environnement offre un équilibre entre le calme, dû à sa localisation dans une zone protégée et la nature environnante, et l'accès aux loisirs tels que les sports nautiques et le golf. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, même si un véhicule est recommandé pour une flexibilité totale.
Cette carte montre la position d'Altos de los Monteros par rapport aux côtes, aux villes importantes et aux installations de loisirs de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga, mettant en évidence la situation stratégique du projet.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé à proximité de Marbella, un centre réputé pour son luxe et son style de vie sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une retraite paisible, tandis que la ville animée de Marbella, avec ses commodités, ses restaurants et sa vie nocturne, n'est qu'à une courte distance en voiture. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour son excellent climat et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Málaga à 34 km (à vol d'oiseau). Les plages comme El Alicate sont à 4,0 km, ce qui représente un trajet modéré. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 5-6 km, augmentant l'attrait pour les amateurs de golf. La proximité des supermarchés (2,1 km), des pharmacies (3,4 km) et d'un hôpital (2,2 km) garantit l'accès aux biens et services quotidiens. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts offrent des options de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale dans la région.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 11°C et 25°C. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 190 mètres d'altitude assure des températures agréables et une légère brise. La pente modérée de 4,8% vers la plage influence la vue et l'accessibilité, tandis que la nature environnante forme le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) à proximité. Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km), sont également disponibles. Les activités nautiques et les marinas de Marbella (4,0 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les quatre piscines communautaires, dont une pour enfants, au sein de la résidence complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé à proximité de Marbella, un centre réputé pour son luxe et son style de vie sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une retraite paisible, tandis que la ville animée de Marbella, avec ses commodités, ses restaurants et sa vie nocturne, n'est qu'à une courte distance en voiture. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour son excellent climat et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Altos de los Monteros se positionne dans le segment premium de la Costa del Sol, comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont généralement plus abordables mais peuvent offrir moins d'ambition architecturale ou un emplacement différent. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer une catégorie de luxe différente ou un emplacement spécifique en bord de mer. Les appartements décrits ici se distinguent par leur combinaison de qualité architecturale, leur position surélevée avec vue et leur proximité avec les commodités de Marbella, justifiant le prix de 549 000 €. L'emplacement dans une zone protégée à valeur architecturale constitue un argument unique, allant au-delà de la simple proximité de la plage ou des nouvelles constructions standard.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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