דירה מעולה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 117 מ"ר ב-Altos de los Monteros, מרבלה, במצב טוב ומשופצת לאחרונה, עם אוריינטציה דרומית ונוף פנורמי לים ולהרים. הפרויקט ממוקם במתחם מאובטח המציע 3 בריכות משותפות, כולל בריכת אינסוף ובריכה מקורה, כמו גם חדר כושר מאובזר במלואו, סאונה וחדר אדים טורקי. בנוסף, זמינים WiFi מהיר ללא תשלום ושירותי אבטחה 24/7. חניה תת-קרקעית מבטיחה נוחות. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת דירה זו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Altos de los Monteros, אזור מבוקש הידוע בסביבתו הטבעית, באווירה השלווה שלו ובקרבתו לחוף הים ולחנויות. האזור מציע נוחות, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומצרכי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נוח ומודרני. היא כוללת סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים וגישה למרפסת, ושני חדרי רחצה מלאים. גימורים איכותיים ומתקנים נוחים עונים על דרישות החיים המודרניים.
הנכס הושלם, במצב מצוין ושופץ לאחרונה. הוא ממוקם בפרויקט מבוסס המציע מתקנים מלאים, כולל מספר בריכות, חדר כושר ושירותי אבטחה 24/7, המבטיחים נוחות ובטיחות.
פרויקט זה הוא בעיקר מתחם מגורים ועשוי לא להתאים למי שמחפש שטחי מסחר או קמעונאות מיוחדים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה, מכיוון שחלק מהמתקנים עשויים לדרוש נסיעה קצרה.
Ref: VL204115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו ונוח בדרום ספרד שטוף השמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס מטופח בקרבת החוף, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני בידור. זה עשוי להתאים גם לאלו המחפשים בית נופש או השקעה לטווח ארוך באזור מרבלה. עם מתקנים מלאים, כולל מספר בריכות וחדר כושר, הנכס מציע סביבה נוחה וידידותית למשפחה עבור אלה המעריכים מתקנים קהילתיים.
הדירה בנויה מחומרים באיכות גבוהה ובעבודת יד קפדנית. היא כוללת רצפות אריחים חלקות (ככל הנראה משיש), מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה מצוידת גם במזגן לבקרת אקלים. תכונות האבטחה כוללות אבטחה 24/7 ומערכת כניסה מאובטחת, המספקים שקט נפשי לדיירים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 429,000 אירו. הנכס משתרע על פני 117 מ"ר בנוי וכולל פטיו פרטי בשטח 25 מ"ר. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר. המחיר משקף את מיקומו המעולה של הנכס, הגימורים האיכותיים והמתקנים הקהילתיים המקיפים באזור מבוקש. בשל מיקומו המעולה ומתקניו, דירה זו אידיאלית למגורים עצמיים או כהשקעה.
Altos de los Monteros הוא אזור מגורים שקט ונוח הממוקם בלב מרבלה. הדירה מציעה נוף פנורמי לדרום אל הים וההרים, המציע נופים עוצרי נשימה. האזור משלב יופי טבעי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו למקום מגורים נחשק. תוכלו להירגע בחוף El Alicate הסמוך (4.0 ק"מ) או לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף, כמו Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ ו-3.4 ק"מ בלבד בהתאמה. מרכז העיר מרבלה, עם חיי התרבות התוססים שלו ואפשרויות האוכל, נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
Altos de los Monteros מציע אורח חיים המשלב שלווה טבעית עם נוחות עירונית. האזור מוקף בטבע, אך נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבלה התוסס עם מגוון חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. חופי El Alicate (4.0 ק"מ) ו-Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ) הקרובים מציעים פעילויות פנאי על שפת הים. עבור חובבי הגולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.6 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). מוסדות חינוך, כמו English International College (4.5 ק"מ) ומרכזים רפואיים (2.2 ק"מ), מבטיחים נוחות למשפחות.
המפה מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, המדגישה את קרבתו לחוף הים, למגרשי גולף, למרכזי קניות ולצמתי תחבורה. היא מדגישה את נוחות הנכס תוך מתן סביבת מגורים שלווה.
Altos de los Monteros ממוקם אסטרטגית בקוסטה דל סול, בסמוך לעיר מרבלה התוססת. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, בנופים המדהימים ובמיקומו המעולה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד. הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולצמתי התחבורה של האזור, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-34 ק"מ משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), מה שמאפשר נסיעות פנים ובינלאומיות קלות. החופים הקרובים ביותר, כמו El Alicate, נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ו-Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים (2.1 ק"מ) ובתי מרקחת (3.4 ק"מ), קרובים מאוד. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). בעוד שמכונית תהיה שימושית, לאזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Altos de los Monteros מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים שטוף שמש. הקיץ חם והחורפים מתונים, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, מציע נופי הרים מרהיבים ונהנה מבריזה מרעננת. שיפוע ממוצע של כ-4.8% מצביע על שיפוע מתון לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך לכמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. חוף El Alicate נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ, ו-Playa de Artola במרחק 7.0 ק"מ. חופים אלו זוכים לעתים קרובות בדגל כחול, המצביע על איכות המים והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.6 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם אסטרטגית בקוסטה דל סול, בסמוך לעיר מרבלה התוססת. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, בנופים המדהימים ובמיקומו המעולה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד. הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולצמתי התחבורה של האזור, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Altos de los Monteros (מרבלה, החל מ-429,000 אירו) מציעה מחיר תחרותי באזור מרבלה. בעוד שמחיר ההתחלה של Acqua Gardens מעט נמוך יותר, הנכס ב-Altos de los Monteros מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם מתקני קהילה מקיפים יותר כמו בריכות נוספות וחדר אדים טורקי. ל-Aby Upper יש נקודת מחיר התחלתית נמוכה יותר, אך הוא עשוי לא להציע את אותה רמת מתקנים או נופים. מחיר ההתחלה הגבוה יותר של Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מרמז שהוא עשוי להציע שטח גדול יותר, גימורים יוקרתיים יותר, או להיות במיקום שונה לחלוטין. מיקומו של Altos de los Monteros, בין החופים למגרשי הגולף ובקרבת העיר מרבלה, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ואורח חיים.
מאייקו היא מומחית לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הבית הנכון. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
