Este apartamento no rés-do-chão está localizado em Altos de los Monteros, Málaga, uma área procurada da Costa del Sol. Com uma área útil de 117 m², oferece 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta a habitar e combina o conforto moderno com a proximidade de atrações costeiras. A orientação sul garante boa luminosidade. A urbanização é bem segura e dispõe de piscinas comuns e ginásio, o que aumenta o valor residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Altos de los Monteros, Málaga, caracteriza-se pela proximidade da costa, enquanto as comodidades diárias, como supermercados e hospital, são de fácil acesso. A distância das praias e campos de golfe é moderada, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade concluída com comodidades modernas. Os 117 m² de área útil, incluindo um pátio privado, estão bem distribuídos para uma vida confortável. Equipamentos como ar condicionado, roupeiros embutidos e pisos em mármore atrairão compradores exigentes.
O apartamento faz parte de uma urbanização existente e está classificado como 'Pronto a habitar'. Isto significa que não há cronogramas de construção a ter em conta. A propriedade pode ser ocupada imediatamente. A própria urbanização está bem conservada e oferece instalações comuns contínuas.
Este projeto não oferece garantias de construção nova nem a possibilidade de personalizações individuais durante a fase de construção. A localização numa área residencial estabelecida significa que o ambiente imediato está em grande parte definido. Informações sobre índices específicos de eficiência energética ou datas de construção detalhadas não estão primariamente disponíveis.
Ref: VL204115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol e valorizam uma zona residencial estabelecida com boas ligações. É ideal para quem prefere uma propriedade pronta a habitar e não quer esperar pela conclusão das obras. A proximidade de praias (aprox. 4 km), campos de golfe (aprox. 5 km) e do aeroporto de Málaga (34 km) torna-o um local atrativo para viajantes e amantes do golfe. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas internacionais (aprox. 4,5 km). A localização tranquila mas bem conectada é adequada tanto para quem procura tranquilidade como para pessoas ativas que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, concebidos para conforto e durabilidade. Possui pisos em mármore, conhecidos pela sua elegância e facilidade de manutenção, bem como janelas de vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. As casas de banho também estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa (ensuite). O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A construção sólida e a renovação (se aplicável, ver 'Condition') contribuem para a qualidade geral e o excelente estado da propriedade.
O apartamento oferecido aqui está disponível a partir de 429.000 €. A área útil indicada é de 117 m², mais um espaço de terraço privado. Como unidade concluída, pode ser ocupado imediatamente. A estrutura de preços reflete a localização numa área residencial procurada da Costa del Sol, a proximidade a comodidades e os equipamentos da urbanização, incluindo piscinas comuns e área de fitness. As variações de preço dependem da localização exata dentro da urbanização e de possíveis melhorias.
Altos de los Monteros, Málaga, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela sua proximidade com a costa e uma boa infraestrutura. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um agradável clima mediterrâneo. A área é rodeada de natureza, o que promove a calma e o relaxamento, ao mesmo tempo que conta com instalações importantes como supermercados (2,1 km) e um hospital (2,2 km) nas imediações. A praia de El Alicate, a 4 km, convida ao relaxamento, e a inclinação moderada de 4,8% para a praia torna-a facilmente acessível. A altitude de 190 m acima do nível do mar oferece frequentemente temperaturas agradáveis e vistas distantes.
A vida em Altos de los Monteros, Málaga, é marcada por um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade. Num raio de aproximadamente 2 a 4 quilómetros, encontram-se serviços básicos como supermercados, farmácias e um hospital. A linha costeira com praias como El Alicate fica a apenas cerca de 4 quilómetros. Para os golfistas, vários campos como o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) são de fácil acesso. A marina mais próxima também fica a apenas cerca de 4 quilómetros. A localização a 190 m de altitude oferece frequentemente vistas agradáveis e um clima ameno, apoiado por 3.848 horas de sol por ano. A área é segura e oferece uma atmosfera residencial tranquila.
Este mapa mostra a localização de Altos de los Monteros, Málaga, no contexto da Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, posicionando o projeto dentro da infraestrutura bem desenvolvida desta popular região costeira espanhola.
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, Málaga. Situa-se perto da vibrante cidade de Marbella (a cerca de 4 km das marinas), mas numa localização mais tranquila e elevada, rodeada pela natureza. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa infraestrutura tornam-na um local atrativo para compradores internacionais que procuram tanto as vantagens de uma localização costeira como a proximidade de centros urbanos e áreas naturais.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de El Alicate fica a 4,0 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km. Os supermercados são acessíveis a 2,1 km e o hospital mais próximo a 2,2 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 5 a 6 km. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para aproveitar ao máximo as ofertas regionais. Estações de carregamento para carros elétricos também estão disponíveis nas proximidades (4,4 km).
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,3°C. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A área está localizada a 190 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável com boa circulação de ar. A temporada de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima, El Alicate (4,0 km), é benéfica para a recreação e contribui para o atractivo paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima é El Alicate (4,0 km), seguida pela Playa de la Bajadilla (4,4 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e são adequadas para banhos de sol e relaxamento. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km), encontram-se nas proximidades. Desportos aquáticos e passeios de barco são possíveis através das marinas próximas, como a Marina Marbella (4,0 km). Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) oferecem mais opções de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, Málaga. Situa-se perto da vibrante cidade de Marbella (a cerca de 4 km das marinas), mas numa localização mais tranquila e elevada, rodeada pela natureza. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa infraestrutura tornam-na um local atrativo para compradores internacionais que procuram tanto as vantagens de uma localização costeira como a proximidade de centros urbanos e áreas naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Alba Benalmadena em Estepona representa uma faixa de preço mais elevada com €699.000, o projeto aqui descrito oferece uma opção sólida para compradores que valorizam a localização, as comodidades e a disponibilidade imediata. A área útil de 117 m² e as comodidades comuns, como piscinas e ginásio, justificam o preço inicial de €429.000 nesta região estabelecida. A proximidade de Marbella e das praias é uma característica comum destas propriedades costeiras, sendo Altos de los Monteros uma alternativa mais tranquila, mas bem conectada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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