Questo appartamento al piano terra si trova ad Altos de los Monteros, Málaga, una zona ambita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 117 m², offre 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'orientamento a sud garantisce una buona luminosità. Il complesso è ben protetto e dispone di piscine comuni e palestra, aumentando il valore residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Altos de los Monteros, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, mentre i servizi quotidiani come supermercati e ospedale sono facilmente raggiungibili. La distanza dalle spiagge e dai campi da golf è moderata, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti alla ricerca di una proprietà completata con comfort moderni. I 117 m² di superficie abitabile, compreso un patio privato, sono ben distribuiti per una vita confortevole. Dotazioni come aria condizionata, armadi a muro e pavimenti in marmo attireranno acquirenti esigenti.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è classificato come 'Pronto'. Ciò significa che non ci sono tempistiche di costruzione da considerare. La proprietà può essere abitata immediatamente. Il complesso stesso è ben mantenuto e offre continue strutture comuni.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazioni individuali durante la fase di costruzione. La posizione in una zona residenziale consolidata significa che l'ambiente circostante è in gran parte definito. Le informazioni su specifici indici di efficienza energetica o date di costruzione dettagliate non sono primariamente disponibili.
Ref: VL204115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per persone o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol e apprezzano una zona residenziale consolidata con buone connessioni. È perfetto per coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata e non vogliono attendere la fine dei lavori. La vicinanza alle spiagge (circa 4 km), ai campi da golf (circa 5 km) e all'aeroporto di Málaga (34 km) lo rende un luogo attraente per viaggiatori e appassionati di golf. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole internazionali (circa 4,5 km). La posizione tranquilla ma ben collegata è adatta sia a chi cerca tranquillità sia a persone attive che desiderano godersi la vita mediterranea.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità, progettate per comfort e durabilità. Presenta pavimenti in marmo, noti per la loro eleganza e facilità di manutenzione, e finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. I bagni sono anch'essi ben attrezzati, compreso un bagno en-suite. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. La solida costruzione e la recente ristrutturazione (se applicabile, vedere 'Condition') contribuiscono alla qualità generale e all'eccellente stato della proprietà.
L'appartamento qui offerto è disponibile a partire da €429.000. La superficie abitabile indicata è di 117 m², più uno spazio terrazzato privato. Essendo un'unità completata, può essere abitata immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona residenziale ambita della Costa del Sol, la vicinanza ai servizi e le dotazioni del complesso, comprese piscine comuni e area fitness. Le variazioni di prezzo dipendono dalla posizione esatta all'interno del complesso e da eventuali miglioramenti.
Altos de los Monteros, Málaga, offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da una buona infrastruttura. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un piacevole clima mediterraneo. La zona è circondata dalla natura, favorendo calma e relax, pur disponendo di servizi importanti come supermercati (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) nelle immediate vicinanze. La spiaggia di El Alicate, a 4 km, invita al relax, e la pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia la rende facilmente accessibile. L'altitudine di 190 m sul livello del mare offre spesso temperature gradevoli e viste panoramiche.
La vita ad Altos de los Monteros, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Nel raggio di circa 2-4 chilometri si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e un ospedale. La costa con spiagge come El Alicate si trova a soli 4 chilometri. Per i golfisti, diversi campi come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sono facilmente raggiungibili. La marina più vicina dista anch'essa solo circa 4 chilometri. La posizione a 190 m sul livello del mare offre spesso viste piacevoli e un clima gradevole, supportato da 3.848 ore di sole all'anno. L'area è sicura e offre un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros, Málaga, nel contesto della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga, posizionando il progetto all'interno dell'infrastruttura ben sviluppata di questa popolare regione costiera spagnola.
Altos de los Monteros è strategicamente situato sulla Costa del Sol, Málaga. Si trova vicino alla vibrante città di Marbella (a circa 4 km dalle marine), ma in una posizione più tranquilla ed elevata, circondata dalla natura. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) e la buona infrastruttura la rendono una località attraente per acquirenti internazionali che cercano sia i vantaggi di una posizione costiera sia la vicinanza a centri urbani e aree naturali.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia di El Alicate si trova a 4,0 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km. I supermercati sono raggiungibili a 2,1 km e l'ospedale più vicino a 2,2 km. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di circa 5-6 km. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per sfruttare appieno le offerte regionali. Anche le stazioni di ricarica per auto elettriche sono disponibili nelle vicinanze (4,4 km).
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C e 25°C durante l'anno. La zona si trova a 190 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole con una buona circolazione dell'aria. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina, El Alicate (4,0 km), è benefica per la ricreazione e contribuisce all'attrattiva paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è El Alicate (4,0 km), seguita da Playa de la Bajadilla (4,4 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e sono adatte per prendere il sole e rilassarsi. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici e le gite in barca sono possibili grazie alle vicine marine come Marina Marbella (4,0 km). Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) offrono ulteriori possibilità di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situato sulla Costa del Sol, Málaga. Si trova vicino alla vibrante città di Marbella (a circa 4 km dalle marine), ma in una posizione più tranquilla ed elevata, circondata dalla natura. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) e la buona infrastruttura la rendono una località attraente per acquirenti internazionali che cercano sia i vantaggi di una posizione costiera sia la vicinanza a centri urbani e aree naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento ad Altos de los Monteros si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena rappresenta una fascia di prezzo più alta con €699.000, il progetto qui descritto offre un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano la posizione, i servizi e la disponibilità immediata. La superficie abitabile di 117 m² e i servizi comuni come piscine e palestra giustificano il prezzo di partenza di €429.000 in questa regione consolidata. La vicinanza a Marbella e alle spiagge è una caratteristica comune di queste proprietà costiere, con Altos de los Monteros che offre un'alternativa più tranquilla ma ben collegata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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