Descubra este atraente apartamento duplex de 2 quartos e 3 casas de banho em Altos de los Monteros, Málaga. Com 205 m² de área útil, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno numa zona residencial procurada. A sua localização combina a proximidade da costa com bom acesso a comodidades urbanas, tornando-a ideal para residência durante todo o ano ou como investimento. A urbanização dispõe de piscinas comuns e serviços de segurança privada, contribuindo para o conforto e tranquilidade dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Altos de los Monteros, uma zona residencial estabelecida, conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade às comodidades de Marbella. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente natural e uma infraestrutura próxima da cidade. Vistas para o mar e para a montanha são características desta altitude.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e um ambiente de vida agradável. Os amplos terraços, o ambiente luminoso da sala e a possibilidade de uso flexível do espaço atrairão aqueles que procuram calma e boa acessibilidade.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente em excelente estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade bem conservada com características modernas que melhoram o conforto de vida e a tornam imediatamente habitável.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, e as praias são acessíveis a vários quilómetros de distância. A sua localização nas colinas significa que um ambiente montanhoso é característico, e um veículo é recomendado para a utilização ideal das comodidades.
Ref: VL523080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é adequado para vários perfis de compradores. Para famílias, oferece espaço e segurança suficientes, com a possibilidade de criar um terceiro quarto. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio com boa infraestrutura apreciarão a sua localização tranquila e as comodidades da urbanização. A propriedade é também interessante para investidores, uma vez que o arrendamento turístico é permitido e a localização na Costa del Sol sugere uma forte procura. Aqueles que desejam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe, praias e atividades de lazer encontrarão aqui uma base adequada. A proximidade a Marbella e Málaga também facilita os deslocamentos para quem viaja diariamente ou com frequência.
A propriedade destaca-se pela construção de alta qualidade e acabamentos interiores bem pensados. A área útil de 205 m² distribui-se por dois níveis e oferece divisões luminosas, em grande parte devido à orientação oeste e às grandes janelas. A cozinha aberta e totalmente equipada é de design moderno e integra-se perfeitamente na espaçosa sala de estar. Ambos os quartos são banhados pela luz e têm acesso a terraços. Comodidades adicionais, como duas amplas arrecadações e roupeiros embutidos, maximizam o espaço de arrumação. A urbanização oferece também vantagens como vidros duplos para melhor isolamento e insonorização. As áreas comuns são bem conservadas e a segurança é garantida por um serviço de segurança 24 horas. As taxas de condomínio incluem ar condicionado, aquecimento e água quente, o que representa uma vantagem significativa em termos de conforto e economia.
Este apartamento duplex está disponível pelo preço de 497.500 €. Esta oferta representa uma política de preços atrativa no segmento de propriedades de luxo da Costa del Sol. O apartamento inclui 2 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 205 m². O preço indicado posiciona a propriedade no segmento médio a alto para bens comparáveis na região, tendo em conta os acabamentos, o tamanho e os fatores de localização. Não foram fornecidas informações sobre outras variantes de preço ou a disponibilidade de unidades semelhantes.
Viver em Altos de los Monteros significa desfrutar das vantagens de uma localização residencial privilegiada que oferece tanto tranquilidade como proximidade a centros urbanos. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de habitações e espaços verdes. As compras diárias podem ser feitas facilmente, com supermercados e farmácias num raio de aproximadamente 2 a 3,5 km. O centro de Marbella, com as suas diversas lojas, restaurantes e ofertas culturais, fica a uma curta distância de carro. A região costeira oferece acesso a várias praias, incluindo El Alicate (4 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km), que convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A proximidade a vários campos de golfe, como o Greenlife Golf (aprox. 5,3 km), torna a área atrativa para golfistas.
Este mapa mostra a posição de Altos de los Monteros no contexto de Marbella e da região costeira circundante. Visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e vias de comunicação importantes. O marcador destaca a localização dentro de uma zona residencial estabelecida com boa ligação.
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, perto da conhecida cidade de Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às diversas atrações da região, desde as praias e campos de golfe até às ofertas culturais e vida noturna. A província de Málaga oferece uma rica mistura de aldeias espanholas tradicionais e cidades costeiras modernas. A localização serve como uma boa base para explorar tanto os centros vibrantes como as áreas mais calmas da Andaluzia, com Málaga em si como um importante centro cultural e económico a cerca de 34 km.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 4 km. Marbella, com a sua marina e lojas, é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a cerca de 34 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Num raio de 2,1 km, encontrará as principais comodidades diárias, como supermercados e um hospital (2,2 km). Existem 11 linhas de transporte público com um total de 50 paragens nas proximidades, o que permite a utilização de transportes públicos, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. Vários campos de golfe de renome também se encontram nas proximidades, a cerca de 5-6 km.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a época de banhos a durar aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização em Altos de los Monteros, a 190 metros de altitude, oferece frequentemente uma brisa agradável e temperaturas mais amenas no verão em comparação com a proximidade imediata à costa. As encostas da região são moderadas (aproximadamente 4,8% em direção à praia), o que caracteriza a topografia. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e passeios, enquanto a proximidade ao mar traz o clima costeiro típico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com praias como El Alicate (4 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) relativamente próximas. Estas praias oferecem comodidades típicas e são adequadas para atividades de lazer. Para os amantes de golfe, vários campos estão disponíveis, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km). As marinas de Marbella (aproximadamente 4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas. Centros desportivos próximos, como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, perto da conhecida cidade de Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às diversas atrações da região, desde as praias e campos de golfe até às ofertas culturais e vida noturna. A província de Málaga oferece uma rica mistura de aldeias espanholas tradicionais e cidades costeiras modernas. A localização serve como uma boa base para explorar tanto os centros vibrantes como as áreas mais calmas da Andaluzia, com Málaga em si como um importante centro cultural e económico a cerca de 34 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento duplex em Altos de los Monteros, com um preço de 497.500 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena representa uma faixa de preço mais elevada com 699.000 €, Altos de los Monteros oferece uma combinação específica de localização, tamanho e comodidades. Estepona e Benalmádena são também destinos costeiros populares que se caracterizam por atributos variados. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e marina, enquanto Benalmádena oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo a marina e o teleférico. A propriedade aqui descrita em Altos de los Monteros distingue-se pela sua localização em declive, que muitas vezes permite vistas panorâmicas, e pelos serviços integrados como ar condicionado, aquecimento e água quente nas taxas de condomínio. A proximidade a Marbella e o ambiente residencial tranquilo são características distintivas adicionais em comparação com os centros potencialmente mais movimentados de outras cidades costeiras.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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