Acest apartament spațios tip duplex, cu o suprafață de 205 m², este situat într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Marbella. Este ideal pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca investiție, deoarece permite închirierea turistică. Apartamentul oferă vedere la mare și la munte și beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, datorită orientării spre vest și a ferestrelor mari. Complexul dispune de patru piscine comune, înconjurate de grădini tropicale și oferă securitate privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe înălțimile Marbellei, la doar câțiva kilometri de coastă. Facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, precum supermarketurile și spitalele, se află la o distanță de 3 km, facilitând mobilitatea. Zona combină un mediu rezidențial liniștit cu acces facil la facilitățile urbane.
Acest apartament duplex oferă spații de locuit ample, cu posibilitatea de a fi transformat într-a treia dormitoare. Două terase, una dotată cu sistem de închidere din sticlă și cealaltă renovată cu iarbă artificială, creează un mediu exterior confortabil. Cantitatea generoasă de dulapuri încorporate și două spații de depozitare separate satisfac nevoile de depozitare.
Proprietatea este situată la o altitudine de 190 metri deasupra nivelului mării, cu orientare spre vest. Deși există linii de transport public, deținerea unei mașini private va facilita accesul la diverse locații. Există 32 de sărbători locale pe an în zonă, ceea ce poate afecta accesibilitatea sau activitățile în anumite zile.
Ref: VL523080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament duplex din Altos de los Monteros este ideal pentru persoanele care caută confort, priveliști și un stil de viață de înaltă calitate. Este deosebit de atractiv pentru cei care doresc o reședință liniștită, aproape de plaje și facilități urbane. Prezența a două terase, dintre care una este dotată cu un sistem de sticlă, permite utilizarea flexibilă a spațiului exterior, oferind un mediu plăcut care poate fi adaptat sezonului. Spațiul generos de zi și posibilitatea de a transforma o cameră suplimentară într-un al treilea dormitor oferă suficient spațiu pentru familii. Posibilitatea de închiriere turistică îl face, de asemenea, o alegere atractivă pentru investitorii care caută venituri din chirii de vacanță. În plus, includerea aerului condiționat, a încălzirii și a apei calde în taxele de comunitate reprezintă un beneficiu tangibil pentru cumpărătorii care doresc să simplifice gestionarea bugetului și să sporească confortul.
Starea proprietății este evaluată ca fiind excelentă și este vândută complet mobilată. Apartamentul dispune de dormitoare cu dulapuri încorporate, băi cu dușuri și o bucătărie complet utilată. Ferestrele cu geam dublu și orientarea spre vest asigură o bună iluminare naturală și izolare termică. Ca parte a unui complex închis, proprietatea beneficiază, de asemenea, de securitate 24 de ore pe zi, grădini comune și mai multe lifturi, oferind rezidenților siguranță și confort. Terasa acoperită și terasa privată oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, în timp ce garajul privat oferă parcare suficientă și spațiu suplimentar de depozitare.
Acest apartament duplex de 205 m² este oferit începând de la 497.500 €. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, precum și spațiul interior generos și terasele. Permisiunea de închiriere turistică îl face o oportunitate de investiție potențial atractivă. Apartamentul dispune de 2 dormitoare și 3 băi și include un garaj privat și o cameră de depozitare. Merită menționat faptul că taxele de comunitate includ aer condiționat, încălzire și apă caldă, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru gestionarea cheltuielilor zilnice.
Zona Altos de los Monteros este situată pe dealurile Marbellei, la aproximativ 190 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Regiunea este renumită pentru reședințele sale de înaltă calitate și atrage indivizi care caută un stil de viață liniștit. În ciuda locației sale retrase, se află la doar câțiva kilometri de centrul orașului Marbella și de plaje, permițând rezidenților să se bucure de facilitățile urbane și de zona de coastă. Apropierea de terenurile de golf și centrele sportive oferă opțiuni bogate pentru pasionații de sport. Aproximativ 3848 de ore de soare pe an și un sezon confortabil de înot de 4 luni fac din activitățile în aer liber o parte esențială a vieții de zi cu zi în această zonă. Cele 32 de sărbători locale anuale adaugă vitalitate culturală comunității.
Viața în zona Altos de los Monteros are un ritm relativ liniștit, cu acces bun la facilități. Supermarketul situat la 2,1 km și spitalul la 2,2 km satisfac nevoile zilnice. Farmacia aflată la 3,4 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 4,4 km oferă, de asemenea, comoditate suplimentară. Accesul la plaje (cea mai apropiată El Alicate la 4,0 km) și la marine (Marina Marbella la 4,0 km) este relativ ușor. Zona dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, deși deținerea unui vehicul privat ar facilita și mai mult deplasarea.
Această hartă prezintă locația geografică a Altos de los Monteros, o zonă rezidențială căutată din Marbella. Ea subliniază poziția relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf, centrul orașului Marbella și principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga. Harta marchează, de asemenea, facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketurile și spitalele, subliniind comoditatea locației.
Altos de los Monteros este situat în inima Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află pe dealuri pitorești, cu vedere la Marea Mediterană, fiind în același timp aproape de animata Marbella. Zona beneficiază de poziția strategică a Costa del Sol, oferind un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces facil la orașele principale, aeroporturile și atracțiile turistice ale regiunii. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (34 km) asigură o excelentă conectivitate internațională. Regiunea se mândrește cu o infrastructură bine dezvoltată și cu apropierea de alte destinații populare, precum Estepona și Benalmádena.
Proprietatea se află la aproximativ 4,0 km de plaje (cum ar fi El Alicate) și la aproximativ 4,4 km de centrul orașului Marbella și de faleza (Playa de la Bajadilla). Cel mai apropiat supermarket este la 2,1 km, iar spitalul la 2,2 km. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat, Greenlife Golf Driving Range, fiind la aproximativ 5,3 km. Călătoria către Aeroportul Málaga (AGP) durează aproximativ 34 km. Deși există 11 linii de transport public, deținerea unui vehicul privat ar fi mai convenabilă pentru a beneficia pe deplin de facilitățile din regiune.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Altos de los Monteros se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 18,3°C. Aproximativ 3848 de ore de soare pe an oferă timp suficient pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Zona se află la o altitudine de 190 de metri, cu o pantă moderată, iar orientarea spre vest asigură soare abundent după-amiaza. Precipitațiile sunt moderate, cu anotimpuri distincte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este aproape de mai multe plaje populare, inclusiv El Alicate (4,0 km) și Playa de la Bajadilla (4,4 km). Plaja Playa de Artola, situată la 7,0 km, este, de asemenea, o opțiune bună. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Pasionații de sport pot găsi activități în centre sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Mai multe marine din apropiere facilitează, de asemenea, activitățile nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este situat în inima Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află pe dealuri pitorești, cu vedere la Marea Mediterană, fiind în același timp aproape de animata Marbella. Zona beneficiază de poziția strategică a Costa del Sol, oferind un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces facil la orașele principale, aeroporturile și atracțiile turistice ale regiunii. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (34 km) asigură o excelentă conectivitate internațională. Regiunea se mândrește cu o infrastructură bine dezvoltată și cu apropierea de alte destinații populare, precum Estepona și Benalmádena.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
În comparație cu zonele învecinate, acest apartament duplex din Altos de los Monteros oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, în timp ce Aby Upper este la 320.000 €, sugerând că punctul de preț al Altos de los Monteros (497.500 €) reflectă locația sa superioară și, posibil, standarde de calitate mai ridicate. Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €, demonstrând intervalul de preț al segmentului de lux al pieței. Proprietățile din Altos de los Monteros, deși se încadrează în intervalul de preț mediu, sunt atractive datorită suprafeței sale spațioase de 205 m², a celor două terase (una cu sistem de sticlă) și a posibilității de închiriere turistică. De asemenea, proximitatea față de centrul orașului Marbella și plaje, precum și priveliștile excepționale, îi sporesc atractivitatea. Cei 3848 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 18,3°C oferă condiții ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
