Ez a tágas, 205 m²-es duplex apartman Marbella egyik legexkluzívabb lakónegyedében található. Ideális egész éves lakhatásra vagy befektetésként, mivel turisztikai bérbeadása engedélyezett. Az apartman tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, nyugati tájolása és nagy ablakai révén pedig egész nap bőséges természetes fényben fürdik. Az egységben négy közös medence található, trópusi kertekkel körülvéve, és magánbiztonsági szolgálatot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella dombjain helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre a parttól. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és kórházak, 3 km-es körzetben találhatók, ami megkönnyíti a mobilitást. A terület ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemhez való könnyű hozzáféréssel.
Ez a duplex apartman tágas élettereket kínál, harmadik hálószobává alakítható lehetőséggel. Két terasz, amelyek közül az egyik üvegrendszerrel van ellátva, a másik pedig műfűvel felújított, kényelmes kültéri teret biztosít. A bőséges beépített szekrények és két külön tárolóhelyiség kielégítik a tárolási igényeket.
Az ingatlan 190 méteres tengerszint feletti magasságban található, nyugati tájolású. Bár vannak tömegközlekedési vonalak, saját autóval könnyebb a közlekedés. A területen évente 32 helyi ünnep van, ami befolyásolhatja az elérhetőséget vagy az aktivitásokat bizonyos napokon.
Ref: VL523080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Altos de los Monteros-i duplex apartman ideális azoknak, akik kényelmet, kilátást és magas életminőséget keresnek. Különösen vonzó azok számára, akik nyugodt lakóhelyet szeretnének a strandok és a városi kényelem közelében. Két terasz jelenléte, amelyek közül az egyik üvegrendszerrel van ellátva, rugalmas kültéri használatot tesz lehetővé, kellemes környezetet biztosítva, amely évszakhoz igazítható. A tágas nappali és a harmadik hálószobává alakítható lehetőség elegendő helyet biztosít a családok számára. A turisztikai bérbeadás lehetősége vonzó választássá teszi a nyaralóbérleti jövedelmet kereső befektetők számára is. Ezenkívül a légkondicionálás, a fűtés és a meleg víz közös költségekbe való beépítése kézzelfogható előnyt jelent az olyan vásárlók számára, akik egyszerűsíteni szeretnék a költségvetés kezelését és növelni a kényelmet.
Az ingatlan állapota kiválónak minősül, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre. Az apartman beépített szekrényekkel ellátott hálószobákat, zuhanyzós fürdőszobákat és teljesen felszerelt konyhát kínál. A dupla üvegezésű ablakok és a nyugati tájolás jó természetes megvilágítást és hőszigetelést biztosítanak. Az összetett részét képező ingatlan 24 órás biztonsági szolgálattal, közös kertekkel és több lifttel is rendelkezik, biztosítva a lakók biztonságát és kényelmét. A fedett terasz és a privát terasz lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, míg a privát garázs elegendő parkolóhelyet és további tárolóhelyet biztosít.
Ez a 205 m²-es duplex apartman 497 500 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi Marbella exkluzív lakónegyedében elfoglalt kiváló helyét, valamint tágas belső terét és teraszait. A turisztikai bérbeadás engedélyezése vonzó befektetési lehetőséggé teszi. Az apartman 2 hálószobából és 3 fürdőszobából áll, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkezik. Érdemes megjegyezni, hogy a közös költségek tartalmazzák a légkondicionálást, a fűtést és a meleg vizet, ami jelentős előnyt jelent a napi kiadások kezelésében.
Az Altos de los Monteros régió Marbella dombjain fekszik, körülbelül 190 méterrel a tengerszint felett, panorámás kilátással. A régió magas színvonalú rezidenciáiról ismert, és vonzza azokat, akik nyugodt életmódot keresnek. Nyugodt elhelyezkedése ellenére mindössze néhány kilométerre van Marbella központjától és a strandoktól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a városi kényelmet és a tengerpartot. A golfpályák és sportközpontok közelsége gazdag lehetőségeket kínál a sportkedvelőknek. Évente körülbelül 3848 óra napsütés és 4 hónapig tartó kellemes úszószezon teszi a szabadtéri tevékenységeket ezen a területen az élet fontos részévé. Évente 32 helyi ünnep ad kulturális élénkséget a közösségnek.
Az Altos de los Monteros területén az élet viszonylag nyugodt tempójú, jó hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A 2,1 km-re lévő szupermarket és a 2,2 km-re lévő kórház kielégítik a mindennapi szükségleteket. A 3,4 km-re lévő gyógyszertár és a 4,4 km-re lévő elektromosautó-töltőállomás további kényelmet nyújt. A strandokhoz (a legközelebbi El Alicate 4,0 km-re) és a marinákhoz (Marina Marbella 4,0 km) való hozzáférés viszonylag könnyű. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, bár saját autóval még könnyebb a közlekedés.
Ez a térkép bemutatja Altos de los Monteros földrajzi elhelyezkedését, Marbella egyik kedvelt lakónegyedét. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a strandok, golfpályák, Marbella városközpontja és a fő közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér viszonylatában. A térkép megjelöli a közeli létesítményeket is, mint például szupermarketek és kórházak, hangsúlyozva a helyszín kényelmét.
Altos de los Monteros a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban található. Festői dombokon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre, miközben közel van az élénk Marbellához is. A régió kihasználja a Costa del Sol stratégiai elhelyezkedését, nyugodt lakókörnyezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz, repülőtereihez és turisztikai látványosságaihoz. A Málaga repülőtérhez (34 km) való közelség kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió jól fejlett infrastruktúrával és más népszerű úti célok, például Estepona és Benalmádena közelségével rendelkezik.
Az ingatlan körülbelül 4,0 km-re található a strandoktól (mint például El Alicate) és körülbelül 4,4 km-re Marbella központjától és a tengerparttól (Playa de la Bajadilla). A legközelebbi szupermarket 2,1 km-re, a kórház pedig 2,2 km-re található. A területen több golfpálya is található, a legközelebbi, a Greenlife Golf Driving Range, körülbelül 5,3 km-re van. A Málaga repülőtérre (AGP) történő utazás körülbelül 34 km-t vesz igénybe. Bár 11 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, a régió szolgáltatásainak teljes kihasználásához saját autóval kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között van, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,3°C. Évente körülbelül 3848 óra napsütés bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület 190 méter tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt lejtővel, a nyugati tájolás pedig bőséges délutáni napfényt biztosít. A csapadék mérsékelt, jól meghatározott évszakokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos népszerű strand közelében található, köztük az El Alicate (4,0 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km). A 7,0 km-re fekvő Playa de Artola szintén jó választás. A területen több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). A sportkedvelők olyan sportközpontokban találhatnak tevékenységeket, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Több közeli marina is megkönnyíti a vízi sportokat.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban található. Festői dombokon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre, miközben közel van az élénk Marbellához is. A régió kihasználja a Costa del Sol stratégiai elhelyezkedését, nyugodt lakókörnyezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz, repülőtereihez és turisztikai látványosságaihoz. A Málaga repülőtérhez (34 km) való közelség kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió jól fejlett infrastruktúrával és más népszerű úti célok, például Estepona és Benalmádena közelségével rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
A környező területekkel összehasonlítva az Altos de los Monteros-i duplex apartman egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól indul, ami arra utal, hogy az Altos de los Monteros árszintje (497 500 €) jobb elhelyezkedését és valószínűleg magasabb minőségi színvonalát tükrözi. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik, bemutatva a felső kategóriás piaci ársávot. Az Altos de los Monteros-i ingatlanok, bár a középár-tartományban helyezkednek el, vonzóak a 205 m²-es tágas területük, két teraszuk (egyik üvegrendszerrel) és a turisztikai bérbeadás lehetősége miatt. Marbella központjához és a strandokhoz való közelsége, valamint a kiváló kilátás is növeli vonzerejét. Az évi 3848 óra napsütés és a 18,3°C-os éves átlaghőmérséklet ideális feltételeket biztosít a mediterrán életmód élvezetéhez.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
