Tento prostorný mezonetový byt o rozloze 205 m² se nachází v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Marbelly. Je ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice, protože povoluje turistické pronájmy. Byt nabízí výhledy na moře a hory a díky své západní orientaci a velkým oknům je po celý den zaplaven přirozeným světlem. Komplex disponuje čtyřmi společnými bazény obklopenými tropickými zahradami a soukromým zabezpečením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na vyvýšenině v Marbella, jen pár kilometrů od pobřeží. Základní vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a nemocnice, je vzdáleno do 3 km, což usnadňuje mobilitu. Tato oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí se snadným přístupem k městským vymoženostem.
Tento mezonetový byt nabízí prostorné obytné prostory s možností přestavby na třetí ložnici. Dvě terasy, z nichž jedna je vybavena systémem prosklených zástěn a druhá byla renovována s umělou trávou, poskytují pohodlné venkovní prostory. Velké množství vestavěných skříní a dvě samostatné komory uspokojí potřeby skladování.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, orientace na západ. Ačkoli existují linky veřejné dopravy, soukromé auto usnadní pohyb po okolí. V oblasti se koná 32 místních svátků ročně, což může ovlivnit dostupnost nebo aktivity v určité dny.
Ref: VL523080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový byt v Altos de los Monteros je ideální pro jedince hledající pohodlí, výhledy a vysokou kvalitu života. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí klidné bydliště blízko pláží a městských vymožeností. Přítomnost dvou teras, z nichž jedna je vybavena skleněným systémem, umožňuje flexibilní venkovní využití, poskytuje příjemné prostředí, které lze přizpůsobit sezóně. Prostorná obývací část a možnost přestavby na třetí ložnici poskytují dostatek prostoru pro rodiny. Možnost turistických pronájmů z něj činí také atraktivní volbu pro investory hledající příjem z rekreačních pronájmů. Navíc zahrnutí klimatizace, topení a teplé vody do poplatků za komunitu je hmatatelným přínosem pro kupující, kteří chtějí zjednodušit správu rozpočtu a zvýšit pohodlí.
Stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající a je prodáván plně zařízený. Byt nabízí ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelny se sprchovými kouty a plně vybavenou kuchyň. Okna s dvojitým zasklením a západní orientace zajišťují dobré přirozené osvětlení a tepelnou izolaci. Jako součást uzavřeného komplexu nemovitost také těží z 24hodinové ostrahy, společných zahrad a několika výtahů, které poskytují obyvatelům bezpečí a pohodlí. Krytá terasa a soukromá terasa nabízejí prostor pro venkovní relaxaci, zatímco soukromá garáž poskytuje dostatek parkovacích míst a další úložný prostor.
Tento mezonetový byt o rozloze 205 m² je nabízen od 497 500 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní rezidenční čtvrti Marbelly, stejně jako prostorný vnitřní prostor a terasy. Povolení turistických pronájmů z něj činí potenciálně atraktivní investiční příležitost. Byt má 2 ložnice a 3 koupelny a zahrnuje soukromou garáž a sklad. Stojí za zmínku, že poplatky za komunitu zahrnují klimatizaci, topení a teplou vodu, což je významná výhoda pro správu denních výdajů.
Oblast Altos de los Monteros se nachází na kopcích Marbelly, přibližně 190 metrů nad mořem, s panoramatickými výhledy. Tato oblast je známá svými vysoce kvalitními rezidencemi a přitahuje jedince hledající klidný životní styl. Navzdory své klidné poloze je vzdálena jen několik kilometrů od centra Marbelly a pláží, což umožňuje obyvatelům využívat městské vymoženosti a pobřežní oblast. Blízkost golfových hřišť a sportovních center nabízí bohaté možnosti pro sportovní nadšence. Přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně a pohodlná doba pro koupání trvající 4 měsíce činí venkovní aktivity podstatnou součástí každodenního života v této oblasti. 32 místních svátků ročně dodává komunitě kulturní vitalitu.
Život v oblasti Altos de los Monteros má relativně klidné tempo s dobrou dostupností k vybavení. Supermarket ve vzdálenosti 2,1 km a nemocnice ve vzdálenosti 2,2 km uspokojují každodenní potřeby. Lékárna ve vzdálenosti 3,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 4,4 km také poskytují další pohodlí. Přístup na pláže (nejbližší El Alicate 4,0 km) a do marin (Marina Marbella 4,0 km) je relativně snadný. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, i když vlastnictví soukromého vozu by usnadnilo cestování.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu Altos de los Monteros, vyhledávané rezidenční oblasti v Marbelle. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Mapa také označuje blízké vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, což podtrhuje pohodlí lokality.
Altos de los Monteros se nachází v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží na malebných kopcích s výhledem na Středozemní moře, přičemž je zároveň blízko živé Marbelly. Oblast těží ze strategické polohy Costa del Sol a nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž poskytuje snadný přístup k hlavním městům regionu, letištím a turistickým atrakcím. Blízkost letiště Málaga (34 km) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Oblast se může pochlubit dobře rozvinutou infrastrukturou a blízkostí k dalším oblíbeným destinacím, jako je Estepona a Benalmádena.
Nemovitost se nachází přibližně 4,0 km od pláží (jako je El Alicate) a přibližně 4,4 km od centra Marbelly a nábřeží (Playa de la Bajadilla). Nejbližší supermarket je vzdálen 2,1 km a nemocnice 2,2 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, nejbližší Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno přibližně 5,3 km. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 34 km. Ačkoli existuje 11 linek veřejné dopravy, vlastnictví soukromého vozu by bylo výhodnější pro plné využití vybavení v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Altos de los Monteros se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, s mírným sklonem a západní orientace zajišťuje hojné odpolední slunce. Srážky jsou mírné, s jasně definovanými ročními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je blízko několika oblíbených pláží, včetně El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Pláž Playa de Artola, vzdálená 7,0 km, je také dobrou volbou. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Milovníci sportu najdou aktivity ve sportovních centrech, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Několik blízkých marin také usnadňuje vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží na malebných kopcích s výhledem na Středozemní moře, přičemž je zároveň blízko živé Marbelly. Oblast těží ze strategické polohy Costa del Sol a nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž poskytuje snadný přístup k hlavním městům regionu, letištím a turistickým atrakcím. Blízkost letiště Málaga (34 km) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Oblast se může pochlubit dobře rozvinutou infrastrukturou a blízkostí k dalším oblíbeným destinacím, jako je Estepona a Benalmádena.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ve srovnání s okolními oblastmi nabízí tento mezonetový byt v Altos de los Monteros jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper je za 320 000 €, což naznačuje, že cenový bod Altos de los Monteros (497 500 €) odráží jeho lepší polohu a pravděpodobně vyšší standardy kvality. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 € a ukazuje cenové rozpětí luxusního segmentu trhu. Nemovitosti v Altos de los Monteros, i když jsou ve středním cenovém rozpětí, jsou atraktivní díky své prostorné ploše 205 m², dvěma terasám (jedna se skleněným systémem) a možnosti turistických pronájmů. Blízkost centra Marbelly a pláží, stejně jako vynikající výhledy, také zvyšují jeho přitažlivost. 3848 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,3 °C poskytují ideální podmínky pro užívání si středomořského životního stylu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
