Apartma s 4 etažami v ekskluzivnem naselju Altos de los Monteros v Malagi ponuja 2 spalnici in 3 kopalnice na 205 m² bivalne površine. S ceno 497.500 €, ta dupleks združuje udobje, razkošje in panoramske razglede na morje in gore, kar ga uvršča med vrhunske nepremičninske naložbe na območju Costa del Sol. Nahaja se v mirnem, a hkrati dobro povezanem predelu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v naselju Altos de los Monteros, ki je znano po svojih razgledih in mirnem okolju. Kljub temu je le streljaj od živahnih plaž in mestnih dobrin Marbelle, kar zagotavlja dobro uravnoteženo lokacijo med umikom in dostopnostjo.
Ta dupleks z dvema spalnicama in možnostjo preureditve v tretjo, skupaj s prostornimi terasami in popolnoma opremljeno kuhinjo, zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju, družabnih prostorih in dodatnem prostoru za shranjevanje, kar je idealno za družine ali tiste, ki cenijo organiziranost.
Projekt je sicer dokončan, vendar ga je mogoče obravnavati kot skoraj novogradnjo zaradi odličnega stanja in sodobne zasnove. Ponuja sodobno opremo in zaključek, kar ustreza pričakovanjem kupcev glede kakovosti novogradenj.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena. Čeprav je v bližini veliko plaž, je do njih potreben prevoz. Višina 190 m nad morsko gladino in 4,8 % naklon do plaže lahko vplivata na mobilnost za nekatere posameznike.
Ref: VL523080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na območju Costa del Sol, ki združuje mir z bližino mestnih dobrin. Odlično se obnese za kupce, ki želijo izkoristiti dovoljenje za turistični najem za ustvarjanje dodatnega prihodka. Tisti, ki cenijo razglede na morje in gore, naravno svetlobo skozi cel dan ter želijo imeti dostop do številnih skupnih bazenov in varnih, zaprtih urbanizacij, bodo v tem domu našli svoje idealno okolje. Prostor v notranjosti, skupaj z dodatnimi prostori za shranjevanje in garažo, je primeren za tiste, ki potrebujejo dodatno udobje in organizacijo. Ljudje, ki iščejo bližino golf igrišč, plaž in mednarodnih šol, bodo prav tako zadovoljni z lokacijo.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabe sodobnih materialov in tehnik. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko vgrajene omare nudijo učinkovito rešitev za shranjevanje. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zahvaljujoč zahodni orientaciji in velikim oknom je notranjost dobro osvetljena z naravno svetlobo. Dve terasi, ena z Lumon steklenim sistemom in druga s prenovljeno umetno travo, dodajata vrednost zunanjim bivalnim prostorom. Sistem klimatizacije in ogrevanja, ki je vključen v skupne stroške, zagotavlja udobje skozi vse leto. Dostopnost za gibalno ovirane osebe in dvigalo dodatno povečujeta uporabnost nepremičnine.
Cena za ta dupleks v Altos de los Monteros znaša 497.500 €. To umirjeno območje ponuja nepremičnine po različnih cenah, pri čemer se ta enota nahaja v srednjem cenovnem razredu za območje s tovrstnimi razgledi in storitvami. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), medtem ko Alba Benalmadena v Benalmadeni ponuja dražje možnosti (od 699.000 €). Ta projekt ponuja kombinacijo razkošja in potenciala za rast, kar upravičuje njegovo ceno v kontekstu ekskluzivnosti lokacije.
Altos de los Monteros ponuja mirno življenje z razgledi na morje in gore, le kratek obisk stran od središča Marbelle. To naselje je namenjeno tistim, ki iščejo ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do mestnih storitev. Zjutranje sonce na zahodno orientirani terasi dopolnjuje sproščeno vzdušje, medtem ko večerni sprehodi vzdolž obale postanejo del dnevne rutine. Prostori so zasnovani za udobje, z velikimi okni, ki napolnijo notranjost z naravno svetlobo, in prostornimi bivalnimi prostori, ki so kot nalašč za druženje. Lokalni prazniki in živahna turistična sezona dodajajo kulturno bogastvo, medtem ko bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za družine in rezidente.
Bivanje v Altos de los Monteros v Malagi pomeni življenje v okolju, kjer se mir narave srečuje z dinamiko mestnega življenja. Z bližino supermarketa (2,1 km), bolnišnice (2,2 km) in lekarne (3,4 km) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Večje nakupovalne izkušnje in kulturne dejavnosti so na voljo v Marbelli, oddaljeni le nekaj kilometrov. Dostop do plaže El Alicate je enostaven (4,0 km), kar omogoča uživanje v obmorski dejavnosti. Študenti imajo na voljo številne izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, kot je English International College (4,5 km). Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večino leta.
Ta projekt se nahaja v prestižnem naselju Altos de los Monteros, na obronkih Marbelle. Lokacija ponuja čudovite razglede, mir in bližino narave, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh mestnih dobrin in plaž, ki jih ponuja obala Costa del Sol.
Altos de los Monteros je strateško lociran v bližini Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabave, ki jo Marbella ponuja, hkrati pa ohranja mirno, rezidenčno vzdušje. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Estepona (ki je prav tako razvita, a manj osredotočena), ali Benalmadena (ki je bolj usmerjena v turizem), ponuja ta lokacija edinstveno mešanico ekskluzivnosti in praktičnosti.
Lokacija v Altos de los Monteros nudi dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot sta El Alicate in Playa de la Bajadilla, sta oddaljeni 4,0 km oziroma 4,4 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so golf igrišča Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella oddaljena le nekaj kilometrov (5,3 km in 5,6 km). Bližina Marbelle (4,0 km) zagotavlja dostop do trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev, medtem ko polnilna postaja za električna vozila na 4,4 km povečuje udobje za okoljsko ozaveščene voznike.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončne ure (povprečno 3.848 letno) in prijetne temperature, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C, ki se giblje med 11 °C in 25 °C. Blag naklon (4,8 %) do plaže El Alicate (4,0 km) in nadmorska višina 190 metrov prispevata k splošnemu ugodnemu okolju. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode pri plažah višja od 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih večji del leta. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilne pogoje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje nudi široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena 4,0 km, sledita pa ji Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7,0 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo številna igrišča, med njimi Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Poleg tega območje ponuja več športnih centrov, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), ter marine kot sta Marina Marbella (4,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), kar omogoča uživanje v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateško lociran v bližini Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabave, ki jo Marbella ponuja, hkrati pa ohranja mirno, rezidenčno vzdušje. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Estepona (ki je prav tako razvita, a manj osredotočena), ali Benalmadena (ki je bolj usmerjena v turizem), ponuja ta lokacija edinstveno mešanico ekskluzivnosti in praktičnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nižje vstopne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), ta dupleks v Altos de los Monteros stoji na bolj prestižni lokaciji z višjimi standardi. Medtem ko Alba Benalmadena v Benalmadeni ponuja dražje možnosti (od 699.000 €), ta nepremičnina predstavlja uravnoteženo ponudbo za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in razglede brez najvišje cenovne kategorije. Lokacija v Malagi omogoča boljšo dostopnost do letališča v primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol. Bližina Marbelle kot središča ponuja več kot le turistične dobrine, saj vključuje tudi poslovne in kulturne možnosti. Povprečen dohodek v provinci Málaga je sicer 16.450 €, kar nakazuje na povprečno kupno moč, vendar višji cenovni razred nepremičnin v ekskluzivnih območjih, kot je to, odraža mednarodno povpraševanje in vrednost lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
