입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 마르베야의 고지대에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓, 병원 등 일상생활에 필요한 필수 편의시설은 3km 이내에 있어 이동이 편리합니다. 이 지역은 조용한 주거 환경과 도시 편의시설에 대한 쉬운 접근성을 결합합니다.
이 듀플렉스 아파트는 세 번째 침실로 개조할 수 있는 가능성을 가진 넓은 생활 공간을 제공합니다. 유리 시스템이 갖춰진 테라스 하나와 인공 잔디로 개조된 또 다른 테라스가 편안한 야외 공간을 조성합니다. 풍부한 붙박이 옷장과 두 개의 별도 창고 공간이 수납 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 해발 190미터에 위치하며 서향입니다. 대중교통 노선이 있지만, 자가용이 있으면 다양한 장소로의 접근이 용이합니다. 이 지역에서는 연간 32회의 지역 축제가 열리며, 이는 특정 날짜의 접근성이나 활동에 영향을 미칠 수 있습니다.
Ref: VL523080
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알토스 데 로스 몬테로스의 이 듀플렉스 아파트는 편안함, 전망, 그리고 높은 삶의 질을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 특히 해변과 도시 편의시설 가까이에 조용한 거주지를 원하는 분들에게 매력적입니다. 유리 시스템이 갖춰진 테라스와 인공 잔디로 개조된 테라스, 두 개의 테라스는 계절에 맞게 조정할 수 있는 쾌적한 야외 환경을 제공합니다. 넓은 거실 공간과 추가 방을 세 번째 침실로 개조할 수 있는 가능성은 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 관광 임대 가능성은 휴가 임대 수입을 찾는 투자자들에게도 매력적인 선택이 됩니다. 또한, 커뮤니티 비용에 에어컨, 난방, 온수가 포함되어 있다는 점은 예산 관리를 단순화하고 편안함을 높이려는 구매자에게 실질적인 이점입니다.
부동산의 상태는 '우수'로 평가되며 완전한 가구와 함께 판매됩니다. 아파트는 붙박이 옷장이 있는 침실, 샤워 시설이 있는 욕실, 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 이중 유리창과 서향 배치로 인해 좋은 자연 채광과 단열 효과를 보장합니다. 폐쇄형 단지의 일부로서, 부동산은 또한 24시간 보안, 공동 정원 및 여러 엘리베이터를 이용할 수 있어 거주자에게 안전과 편의를 제공합니다. 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스는 야외 휴식을 위한 공간을 제공하며, 개인 차고는 충분한 주차 공간과 추가 저장 공간을 제공합니다.
이 205m² 듀플렉스 아파트는 497,500유로부터 시작합니다. 이 가격은 마르베야의 명문 주거 지역에서의 뛰어난 입지, 넓은 내부 공간 및 테라스를 반영합니다. 관광 임대가 허용된다는 점은 잠재적으로 매력적인 투자 기회가 되게 합니다. 아파트는 2개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있으며, 개인 차고와 창고 공간이 포함됩니다. 커뮤니티 비용에는 에어컨, 난방 및 온수가 포함되어 있어 일상 지출 관리에 상당한 이점이 된다는 점에 주목할 가치가 있습니다.
알토스 데 로스 몬테로스 지역은 해발 약 190미터 높이의 마르베야 언덕에 위치하며 파노라마 전망을 자랑합니다. 이 지역은 고품질 주거지로 유명하며 조용한 라이프스타일을 추구하는 사람들을 끌어들입니다. 조용한 위치에도 불구하고, 마르베야 중심부와 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 주민들이 도시 편의시설과 해안 지역을 즐길 수 있습니다. 가까운 골프 코스와 스포츠 센터는 스포츠 애호가들에게 풍부한 선택권을 제공합니다. 연간 약 3848시간의 햇볕과 4개월간의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동을 이 지역의 일상생활에 필수적인 부분으로 만듭니다. 연간 32회의 지역 축제는 지역사회에 문화적 활력을 더합니다.
알토스 데 로스 몬테로스 지역의 삶은 편의 시설에 대한 좋은 접근성을 갖춘 상대적으로 차분한 속도를 가지고 있습니다. 2.1km 떨어진 슈퍼마켓과 2.2km 떨어진 병원은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 3.4km 떨어진 약국과 4.4km 떨어진 전기 자동차 충전소도 추가적인 편의를 제공합니다. 해변 (가장 가까운 엘 알리케이트 4.0km) 및 마리나 (마리나 마르베야 4.0km)로의 접근은 비교적 쉽습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 운행하지만, 개인 차량을 소유하면 이동이 더욱 쉬워질 것입니다.
이 지도는 마르베야에서 인기 있는 주거 지역인 알토스 데 로스 몬테로스의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 마르베야 중심부 및 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 상대적 위치를 강조합니다. 또한 이 지도는 슈퍼마켓 및 병원과 같은 근처 편의 시설을 표시하여 위치의 편의성을 강조합니다.
알토스 데 로스 몬테로스는 말라가 주, 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 지중해를 조망하는 그림 같은 언덕에 자리 잡고 있으며, 활기찬 마르베야와도 가깝습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 전략적 위치를 활용하여, 지역의 주요 도시, 공항 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 말라가 공항 (34km)과의 근접성은 우수한 국제 연결성을 보장합니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 목적지와의 근접성을 자랑합니다.
이 부동산은 해변 (엘 알리케이트 등)에서 약 4.0km, 마르베야 중심부 및 해안가 (플라야 데 라 바하딜라)에서 약 4.4km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.1km, 병원은 2.2km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 여러 골프장이 있으며, 가장 가까운 그린라이프 골프 드라이빙 레인지 (Greenlife Golf Driving Range)는 약 5.3km 떨어져 있습니다. 말라가 공항 (AGP)까지의 이동은 약 34km입니다. 11개의 대중교통 노선이 있지만, 지역 편의시설을 최대한 활용하려면 개인 차량이 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알토스 데 로스 몬테로스 지역은 평균 기온 11°C ~ 25°C, 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3848시간의 일조량은 야외 활동에 충분한 시간을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 이때 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 190미터에 위치하며 완만한 경사를 이루고, 서향 배치는 오후의 풍부한 햇볕을 보장합니다. 강수량은 적당하며, 뚜렷한 계절이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 엘 알리케이트 (4.0km) 및 플라야 데 라 바하딜라 (4.4km)를 포함한 여러 인기 해변과 가깝습니다. 7.0km 떨어진 플라야 데 아르톨라 (Playa de Artola)도 좋은 선택입니다. 이 지역에는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지 (5.3km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 스포츠 애호가들은 안토니오 세라노 리마 스포츠 센터 (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.1km)와 같은 스포츠 센터에서 활동을 찾을 수 있습니다. 여러 인근 마리나도 수상 스포츠를 용이하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
알토스 데 로스 몬테로스는 말라가 주, 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 지중해를 조망하는 그림 같은 언덕에 자리 잡고 있으며, 활기찬 마르베야와도 가깝습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 전략적 위치를 활용하여, 지역의 주요 도시, 공항 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 말라가 공항 (34km)과의 근접성은 우수한 국제 연결성을 보장합니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 목적지와의 근접성을 자랑합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 60 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 14.9°C | 43 mm |
| 5월 | 16.8°C | 35 mm |
| 6월 | 20.9°C | 9 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 21.7°C | 15 mm |
| 10월 | 17.9°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.5°C | 67 mm |
보통
주변 지역과 비교했을 때, 알토스 데 로스 몬테로스의 이 듀플렉스 아파트는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든 (Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하고, 아비 어퍼 (Aby Upper)는 320,000유로로, 알토스 데 로스 몬테로스의 가격대 (497,500유로)가 더 우수한 위치와 더 높은 품질 기준을 반영함을 시사합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나 (Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작하여 고급 시장의 가격대를 보여줍니다. 알토스 데 로스 몬테로스의 부동산은 중간 가격대에 속하지만, 205m²의 넓은 면적, 2개의 테라스 (1개는 유리 시스템 포함), 그리고 관광 임대 가능성으로 인해 매력적입니다. 또한 마르베야 중심부 및 해변과의 근접성, 그리고 뛰어난 전망도 매력을 더합니다. 연간 3848시간의 일조량과 18.3°C의 연평균 기온은 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자들이 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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