Ця простора дворівнева квартира площею 205 м² розташована в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Вона ідеально підходить для цілорічного проживання або як інвестиція, оскільки дозволяє туристичну оренду. Квартира пропонує види на море та гори, а завдяки західному розташуванню та великим вікнам, вона наповнена природним світлом протягом усього дня. Комплекс має чотири спільні басейни, оточені тропічними садами, та приватну охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на височинах Марбельї, всього за кілька кілометрів від узбережжя. Основні зручності для повсякденного життя, такі як супермаркети та лікарні, знаходяться в межах 3 км, що полегшує мобільність. Цей район поєднує спокійне житлове середовище з легким доступом до міських зручностей.
Ця дворівнева квартира пропонує просторі житлові зони з можливістю переобладнання на третю спальню. Дві тераси, одна з яких обладнана скляною системою, а інша відремонтована зі штучною травою, створюють комфортний зовнішній простір. Велика кількість вбудованих шаф та дві окремі комори задовольняють потреби у зберіганні.
Нерухомість розташована на висоті 190 метрів над рівнем моря, з західною орієнтацією. Хоча існують лінії громадського транспорту, наявність особистого автомобіля полегшить доступ до різних місць. У цьому районі щорічно проводяться 32 місцеві свята, що може вплинути на доступність або діяльність у певні дні.
Ref: VL523080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця дворівнева квартира в Альтос-де-лос-Монтерос ідеально підходить для людей, які шукають комфорт, види та високу якість життя. Вона особливо приваблива для тих, хто бажає спокійного житла поблизу пляжів та міських зручностей. Наявність двох терас, одна з яких обладнана скляною системою, дозволяє гнучке використання зовнішнього простору, створюючи приємне середовище, яке можна адаптувати до сезону. Просторітна вітальня та можливість переобладнати додаткову кімнату в третю спальню забезпечують достатньо місця для сімей. Можливість туристичної оренди також робить її привабливим вибором для інвесторів, які шукають дохід від відпочинкових оренд. Крім того, включення кондиціонера, опалення та гарячої води до комунальних платежів є відчутною перевагою для покупців, які прагнуть спростити управління бюджетом та підвищити комфорт.
Стан нерухомості оцінюється як відмінний, і вона продається повністю мебльованою. Квартира має спальні з вбудованими шафами, ванні кімнати з душовими кабінами та повністю обладнану кухню. Вікна з подвійним склінням та західна орієнтація забезпечують хороше природне освітлення та теплоізоляцію. Як частина закритого комплексу, нерухомість також має цілодобову охорону, спільні сади та кілька ліфтів, що забезпечує мешканцям безпеку та зручність. Крита тераса та приватна тераса пропонують місце для відпочинку на свіжому повітрі, а приватний гараж забезпечує достатньо паркувальних місць та додатковий простір для зберігання.
Ця дворівнева квартира площею 205 м² пропонується за ціною від 497 500 €. Ця ціна відображає її відмінне розташування в престижному житловому районі Марбельї, а також просторий внутрішній простір та тераси. Дозвіл на туристичну оренду робить її потенційно привабливою інвестиційною можливістю. Квартира складається з 2 спалень та 3 ванних кімнат і включає приватний гараж та комору. Варто зазначити, що комунальні платежі включають кондиціонер, опалення та гарячу воду, що є значною перевагою при управлінні щоденними витратами.
Район Альтос-де-лос-Монтерос розташований на пагорбах Марбельї, приблизно на 190 метрів над рівнем моря, з панорамними видами. Регіон відомий своїми високоякісними резиденціями та приваблює людей, які шукають спокійний спосіб життя. Незважаючи на своє спокійне розташування, він знаходиться всього за кілька кілометрів від центру Марбельї та пляжів, що дозволяє мешканцям насолоджуватися міськими зручностями та прибережним районом. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів пропонує багато можливостей для спортивних ентузіастів. Приблизно 3848 сонячних годин на рік та комфортний 4-місячний купальний сезон роблять активний відпочинок на свіжому повітрі невід'ємною частиною повсякденного життя в цьому районі. 32 місцеві свята щорічно додають культурної жвавості громаді.
Життя в районі Альтос-де-лос-Монтерос є відносно спокійним, з добрим доступом до зручностей. Супермаркет на відстані 2,1 км та лікарня на відстані 2,2 км задовольняють щоденні потреби. Аптека на відстані 3,4 км та зарядна станція для електромобілів на відстані 4,4 км також забезпечують додаткову зручність. Доступ до пляжів (найближчий Ель Алікате 4,0 км) та марин (Маріна Марбелья 4,0 км) відносно легкий. У районі працює 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, хоча наявність приватного автомобіля полегшить пересування.
Ця карта показує географічне положення Альтос-де-лос-Монтерос, популярного житлового району Марбельї. Вона підкреслює відносне розташування нерухомості щодо пляжів, полів для гольфу, центру Марбельї та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги. На карті також позначені близькі зручності, такі як супермаркети та лікарні, що підкреслює зручність розташування.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Він розташований на мальовничих пагорбах з видом на Середземне море, водночас перебуваючи неподалік від жвавої Марбельї. Регіон використовує стратегічне розташування Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до основних міст, аеропортів та туристичних визначних пам'яток регіону. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) забезпечує чудовий міжнародний зв'язок. Регіон може похвалитися добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до інших популярних напрямків, таких як Естепона та Бенальмадена.
Нерухомість знаходиться приблизно за 4,0 км від пляжів (таких як Ель Алікате) і приблизно за 4,4 км від центру Марбельї та набережної (Playa de la Bajadilla). Найближчий супермаркет знаходиться за 2,1 км, а лікарня за 2,2 км. У цьому районі є кілька полів для гольфу, найближче, Greenlife Golf Driving Range, знаходиться приблизно за 5,3 км. Поїздка до аеропорту Малаги (AGP) займає близько 34 км. Хоча є 11 маршрутів громадського транспорту, наявність приватного автомобіля буде більш зручною для повного використання зручностей у регіоні.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альтос-де-лос-Монтерос може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C до 25°C та середньорічною температурою 18,3°C. Приблизно 3848 годин сонячного світла на рік забезпечують достатньо часу для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води зазвичай досягає 20°C або вище. Район розташований на висоті 190 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом, а західна орієнтація забезпечує рясне післяобіднє сонце. Кількість опадів помірна, з чітко визначеними сезонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район знаходиться поблизу кількох популярних пляжів, включаючи Ель Алікате (4,0 км) та Плайя де ла Бахаділья (4,4 км). Пляж Плайя де Артола (Playa de Artola), розташований за 7,0 км, також є хорошим варіантом. У цьому районі є кілька полів для гольфу, найближче - Greenlife Golf Driving Range (5,3 км). Спортивні ентузіасти можуть знайти заняття у спортивних центрах, таких як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км). Кілька прилеглих пристаней також полегшують водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Він розташований на мальовничих пагорбах з видом на Середземне море, водночас перебуваючи неподалік від жвавої Марбельї. Регіон використовує стратегічне розташування Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до основних міст, аеропортів та туристичних визначних пам'яток регіону. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) забезпечує чудовий міжнародний зв'язок. Регіон може похвалитися добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до інших популярних напрямків, таких як Естепона та Бенальмадена.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми районами, цей дуплекс в Альтос-де-лос-Монтерос пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 €, тоді як Aby Upper коштує 320 000 €, що свідчить про те, що цінова точка Альтос-де-лос-Монтерос (497 500 €) відображає його переважаюче розташування та, можливо, вищі стандарти якості. Alba Benalmádena в Бенальмадені починається від 699 000 €, демонструючи ціновий діапазон преміум-сегменту ринку. Нерухомість в Альтос-де-лос-Монтерос, хоча й знаходиться в середньому ціновому діапазоні, приваблива завдяки своїй просторій площі 205 м², двом терасам (одна зі скляною системою) та можливості туристичної оренди. Також близькість до центру Марбельї та пляжів, а також чудові краєвиди, збільшують її привабливість. 3848 годин сонячного світла на рік та середня річна температура 18,3°C забезпечують ідеальні умови для насолоди середземноморським стилем життя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
