मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह विशाल 205 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स अपार्टमेंट साल भर रहने या निवेश के लिए आदर्श है, क्योंकि यह पर्यटक किराए की अनुमति देता है। यह अपार्टमेंट समुद्र और पहाड़ के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, और पश्चिम मुखी अभिविन्यास और बड़ी खिड़कियों के कारण, यह पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी से भरा रहता है। इस कॉम्प्लेक्स में उष्णकटिबंधीय बगीचों से घिरे चार सामुदायिक स्विमिंग पूल और निजी सुरक्षा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला की ऊंचाइयों पर स्थित है, जो तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट और अस्पतालों जैसी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं 3 किमी के दायरे में हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट तीसरे बेडरूम में बदलने की क्षमता के साथ विशाल रहने की जगहें प्रदान करता है। कांच प्रणाली से सुसज्जित एक छत और कृत्रिम घास के साथ नवीनीकृत दूसरी छत, एक आरामदायक बाहरी स्थान बनाती है। पर्याप्त अंतर्निर्मित अलमारियाँ और दो अलग भंडारण कक्ष भंडारण की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तल से 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और पश्चिम की ओर है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन मार्ग मौजूद हैं, एक निजी कार विभिन्न स्थानों तक पहुंच को आसान बनाएगी। इस क्षेत्र में सालाना 32 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो कुछ दिनों में पहुंच या गतिविधियों को प्रभावित कर सकती हैं।
Ref: VL523080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो आराम, दृश्यों और उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब एक शांत निवास चाहते हैं। दो छतों की उपस्थिति, जिनमें से एक कांच प्रणाली से सुसज्जित है, बाहरी स्थान के लचीले उपयोग की अनुमति देती है, जिससे एक सुखद वातावरण मिलता है जिसे मौसम के अनुसार समायोजित किया जा सकता है। विशाल लिविंग एरिया और अतिरिक्त कमरे को तीसरे बेडरूम में बदलने की संभावना परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। पर्यटक किराए की संभावना अवकाश किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अलावा, सामुदायिक शुल्कों में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और गर्म पानी का समावेश उन खरीदारों के लिए एक ठोस लाभ है जो बजट प्रबंधन को सरल बनाना और आराम बढ़ाना चाहते हैं।
संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है और यह पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है। अपार्टमेंट में अंतर्निर्मित अलमारियों वाले शयनकक्ष, शॉवर वाले बाथरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां और पश्चिम मुखी अभिविन्यास अच्छी प्राकृतिक रोशनी और थर्मल इन्सुलेशन सुनिश्चित करते हैं। एक बंद परिसर के हिस्से के रूप में, संपत्ति में 24 घंटे की सुरक्षा, सांप्रदायिक उद्यान और कई लिफ्ट का भी लाभ मिलता है, जो निवासियों को सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं। ढकी हुई छत और निजी छत बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है, जबकि निजी गैरेज पर्याप्त पार्किंग स्थान और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
यह 205 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स अपार्टमेंट 497,500 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य मारबेला के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, साथ ही इसके विशाल आंतरिक स्थान और छतों को दर्शाता है। पर्यटक किराए की अनुमति इसे संभावित रूप से आकर्षक निवेश अवसर बनाती है। अपार्टमेंट में 2 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, और इसमें एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल है। यह ध्यान देने योग्य है कि सामुदायिक शुल्क में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और गर्म पानी शामिल हैं, जो दैनिक खर्चों के प्रबंधन के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र मारबेला की पहाड़ियों पर स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 190 मीटर ऊपर है और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली आवासों के लिए जाना जाता है और शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों को आकर्षित करता है। अपने शांत स्थान के बावजूद, यह मारबेला शहर के केंद्र और समुद्र तटों से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटवर्ती क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र खेल प्रेमियों के लिए समृद्ध अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप और 4 महीने तक चलने वाला आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को इस क्षेत्र में दैनिक जीवन का एक अनिवार्य हिस्सा बनाते हैं। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां समुदाय में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ती हैं।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में जीवन अपेक्षाकृत शांत गति का है, जिसमें सुविधाओं तक अच्छी पहुंच है। 2.1 किमी दूर सुपरमार्केट और 2.2 किमी दूर अस्पताल दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 3.4 किमी दूर फार्मेसी और 4.4 किमी दूर इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन भी अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। समुद्र तटों (सबसे नजदीकी एल एलिकाते 4.0 किमी) और मरीना (मारिना मारबेला 4.0 किमी) तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, हालांकि एक निजी कार होने से आवागमन और भी आसान हो जाएगा।
यह नक्शा मारबेला के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मारबेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है। नक्शा निकटवर्ती सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों को भी चिह्नित करता है, जो स्थान की सुविधा पर जोर देता है।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा प्रांत में स्थित है। यह भूमध्य सागर को देखने वाली सुंदर पहाड़ियों पर स्थित है, साथ ही जीवंत मारबेला के भी करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों, हवाई अड्डों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) की निकटता उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों की निकटता का दावा करता है।
संपत्ति समुद्र तटों (जैसे एल एलिकाटे) से लगभग 4.0 किमी और मारबेला शहर के केंद्र और तटरेखा (Playa de la Bajadilla) से लगभग 4.4 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 2.1 किमी और अस्पताल 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, निकटतम ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) लगभग 5.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 34 किमी लगते हैं। हालांकि 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, क्षेत्र की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए एक निजी कार अधिक सुविधाजनक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक मध्यम ढलान है, और पश्चिम मुखी अभिविन्यास दोपहर में भरपूर धूप सुनिश्चित करता है। वर्षा मध्यम होती है, जिसमें स्पष्ट रूप से परिभाषित मौसम होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र एल एलिकाटे (4.0 किमी) और प्लाया डे ला बाजाडिला (4.4 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब है। 7.0 किमी दूर स्थित प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) भी एक अच्छा विकल्प है। इस क्षेत्र में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमी एंटोनियो सेरानो लिमा स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.1 किमी) जैसे खेल केंद्रों में गतिविधियां पा सकते हैं। कई आस-पास के मरीना भी जल क्रीड़ाओं को सुविधाजनक बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा प्रांत में स्थित है। यह भूमध्य सागर को देखने वाली सुंदर पहाड़ियों पर स्थित है, साथ ही जीवंत मारबेला के भी करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों, हवाई अड्डों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) की निकटता उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों की निकटता का दावा करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स 418,800 यूरो से शुरू होता है, जबकि एबी अपर 320,000 यूरो में है, जो बताता है कि अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस का मूल्य बिंदु (497,500 यूरो) इसके बेहतर स्थान और संभवतः उच्च गुणवत्ता मानकों को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना 699,000 यूरो से शुरू होता है, जो लक्जरी बाजार की मूल्य सीमा को प्रदर्शित करता है। अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में संपत्ति, हालांकि मध्यम मूल्य सीमा में है, इसके 205 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र, दो छतों (एक कांच प्रणाली के साथ) और पर्यटक किराये की संभावना के कारण आकर्षक है। इसके अलावा, मारबेला शहर और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही उत्कृष्ट दृश्य, इसकी अपील को बढ़ाते हैं। प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप और 18.3°C की औसत वार्षिक तापमान भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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