Šie erdvūs, 205 m² ploto duplex apartamentai yra viename prestiškiausių Marbelos gyvenamųjų rajonų. Jie puikiai tinka gyventi ištisus metus arba kaip investicija, nes leidžiama turistinė nuoma. Apartamentuose atsiveria jūros ir kalnų vaizdai, o dėl vakarinės orientacijos ir didelių langų jie visą dieną yra apšviesti natūralia šviesa. Kompleksą sudaro keturi bendri baseinai, apsupti atogrąžų sodų, ir privati apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbelos aukštumose, vos už kelių kilometrų nuo pakrantės. Kasdieniam gyvenimui reikalingos pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir ligoninės, yra pasiekiamos per 3 km, todėl judėjimas yra patogus. Ši sritis sujungia ramų gyvenamąjį aplinką su lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra.
Šie duplex apartamentai siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, su galimybe juos paversti trečia miegamuoju. Dvi terasos, viena su stiklo sistemomis, kita renovuota su dirbtine veja, sukuria patogią lauko erdvę. Didelis kiekis įmontuotų spintų ir dvi atskiros sandėliavimo patalpos patenkina laikymo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuotas į vakarus. Nors yra viešojo transporto linijų, turint nuosavą automobilį bus lengviau pasiekti įvairias vietas. Šioje vietovėje kasmet vyksta 32 vietinės šventės, kurios gali turėti įtakos tam tikrų dienų pasiekiamumui ar veikloms.
Ref: VL523080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie Altos de los Monteros esantys duplex apartamentai idealiai tinka asmenims, ieškantiems komforto, vaizdų ir aukštos gyvenimo kokybės. Jie ypač patrauklūs tiems, kurie nori ramios gyvenamosios vietos netoli paplūdimių ir miesto patogumų. Dvi terasos, iš kurių viena su stiklo sistema, leidžia lanksčiai naudoti lauko erdvę, suteikiant malonią aplinką, kurią galima pritaikyti sezonui. Erdvi svetainė ir galimybė pertvarkyti papildomą kambarį į trečią miegamąjį suteikia pakankamai vietos šeimoms. Turistinės nuomos galimybė taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems pajamų iš poilsio nuomos. Be to, oro kondicionavimo, šildymo ir karšto vandens įtraukimas į bendrijos mokesčius yra apčiuopiama nauda pirkėjams, norintiems supaprastinti biudžeto valdymą ir padidinti komfortą.
Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip puiki ir parduodama su pilnais baldais. Apartamentuose yra miegamieji su įmontuotomis spintomis, vonios kambariai su dušais ir pilnai įrengta virtuvė. Dvigubo stiklo langai ir vakarinė orientacija užtikrina gerą natūralų apšvietimą ir šilumos izoliaciją. Kaip uždaro komplekso dalis, nekilnojamasis turtas taip pat naudoja 24 valandų apsaugą, bendrus sodus ir kelis liftus, suteikdamas gyventojams saugumą ir patogumą. Dengta terasa ir privati terasa siūlo lauko poilsio erdvę, o privati garažas suteikia pakankamai parkavimo vietos ir papildomos sandėliavimo patalpos.
Šie 205 m² ploto duplex apartamentai siūlomi nuo 497 500 €. Ši kaina atspindi jų puikią vietą prestižiniame Marbelos gyvenamajame rajone, taip pat erdvius vidaus patalpas ir terasas. Turistinės nuomos leidimas daro jį potencialiai patrauklia investicine galimybe. Apartamentuose yra 2 miegamieji ir 3 vonios kambariai, taip pat privatus garažas ir sandėliukas. Verta paminėti, kad bendrijos mokesčiai apima oro kondicionavimą, šildymą ir karštą vandenį, o tai yra reikšmingas privalumas valdant kasdienes išlaidas.
Altos de los Monteros regionas yra Marbelos kalvose, maždaug 190 metrų virš jūros lygio, su panoraminiais vaizdais. Šis regionas garsėja aukštos kokybės rezidencijomis ir pritraukia žmones, ieškančius ramios gyvensenos. Nepaisant ramios vietos, jis yra vos už kelių kilometrų nuo Marbelos centro ir paplūdimių, leidžiantis gyventojams mėgautis miesto patogumais ir pakrante. Netoliese esančios golfo aikštynai ir sporto centrai siūlo daug galimybių sporto entuziastams. Apie 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesius trunkantis malonus maudymosi sezonas lauko veiklas paverčia esminę kasdienio gyvenimo dalimi šioje srityje. 32 vietinės šventės per metus suteikia bendruomenei kultūrinio gyvybingumo.
Gyvenimas Altos de los Monteros rajone yra santykinai ramus, su geru susisiekimu prie patogumų. 2,1 km atstumu esantis prekybos centras ir 2,2 km atstumu esanti ligoninė patenkina kasdienius poreikius. 3,4 km atstumu esanti vaistinė ir 4,4 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat suteikia papildomą patogumą. Patekimas į paplūdimius (artimiausias El Alicate 4,0 km) ir marinų (Marina Marbella 4,0 km) yra santykinai lengvas. Šiame rajone veikia 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, nors nuosavas automobilis palengvintų keliones.
Ši žemėlapis rodo Altos de los Monteros geografinę padėtį, populiaraus Marbelos gyvenamojo rajono. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto santykinę padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, Marbelos centro ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėtos netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir ligoninės, pabrėžiant vietovės patogumą.
Altos de los Monteros yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Malagos provincijoje. Jis yra ant vaizdingų kalvų, iš kurių atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą, ir tuo pačiu metu yra netoli gyvos Marbelos. Regionas naudojasi Costa del Sol strategine padėtimi, siūlydamas ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų, oro uostų ir turistinių lankytinų vietų. Malagos oro uosto artumas (34 km) užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Regionas gali pasigirti gerai išvystyta infrastruktūra ir kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, artumu.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 4,0 km atstumu nuo paplūdimių (pvz., El Alicate) ir maždaug 4,4 km nuo Marbelos centro ir pakrantės (Playa de la Bajadilla). Artimiausias prekybos centras yra už 2,1 km, o ligoninė - už 2,2 km. Rajone yra keletas golfo aikštynų, artimiausias, Greenlife Golf Driving Range, yra maždaug 5,3 km atstumu. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 34 km. Nors yra 11 viešojo transporto linijų, turint nuosavą automobilį būtų patogiau visapusiškai išnaudoti regiono patogumus.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Apie 3848 valandų saulės šviesos per metus suteikia pakankamai laiko lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Regionas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu, o vakarinė orientacija užtikrina gausią popietinę saulę. Kritulių kiekis yra vidutinis, su aiškiai apibrėžtais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant El Alicate (4,0 km) ir Playa de la Bajadilla (4,4 km). Playa de Artola paplūdimys, esantis 7,0 km atstumu, taip pat yra geras pasirinkimas. Rajone yra keletas golfo aikštynų, artimiausias yra Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Sporto entuziastai gali rasti veiklos sporto centruose, tokiuose kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Kelios netoliese esančios marinų taip pat palengvina vandens sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Malagos provincijoje. Jis yra ant vaizdingų kalvų, iš kurių atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą, ir tuo pačiu metu yra netoli gyvos Marbelos. Regionas naudojasi Costa del Sol strategine padėtimi, siūlydamas ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų, oro uostų ir turistinių lankytinų vietų. Malagos oro uosto artumas (34 km) užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Regionas gali pasigirti gerai išvystyta infrastruktūra ir kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, artumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Palyginti su aplinkiniais regionais, šis Altos de los Monteros duplex apartamentas siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 €, o „Aby Upper“ – 320 000 €, o tai rodo, kad Altos de los Monteros kainų taškas (497 500 €) atspindi jo pranašesnę vietą ir galbūt aukštesnius kokybės standartus. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 €, demonstruodama aukščiausios klasės rinkos kainų diapazoną. Altos de los Monteros nekilnojamasis turtas, nors ir yra vidutinio kainų diapazone, yra patrauklus dėl savo 205 m² ploto, dviejų terasų (viena su stiklo sistema) ir galimybės turistinei nuomai. Taip pat jo artumas prie Marbelos centro ir paplūdimių, taip pat puikūs vaizdai, didina jo patrauklumą. 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 18,3°C vidutinė metinė temperatūra suteikia idealias sąlygas mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
