Эти просторные апартаменты типа дуплекс площадью 205 кв. м расположены в одном из самых престижных жилых районов Марбельи. Они идеально подходят как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиции, поскольку разрешена туристическая аренда. Из окон квартиры открывается вид на море и горы, а благодаря западному расположению и большим окнам, она наполнена естественным светом в течение всего дня. Комплекс располагает четырьмя общественными бассейнами в окружении тропических садов и круглосуточной охраной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на возвышенностях Марбельи, всего в нескольких километрах от побережья. Основные объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты и больницы, расположены в пределах 3 км, что обеспечивает удобство передвижения. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с легким доступом к городской инфраструктуре.
Эти двухэтажные апартаменты предлагают просторные жилые помещения с возможностью переоборудования в третью спальню. Две террасы, одна из которых оборудована системой стеклянных ограждений, а другая недавно отремонтирована с искусственным газоном, создают комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Большое количество встроенных шкафов и две отдельные кладовые удовлетворяют потребности в хранении.
Недвижимость расположена на высоте 190 метров над уровнем моря, окна выходят на запад. Хотя имеются линии общественного транспорта, личный автомобиль облегчит передвижение по окрестностям. В районе отмечается 32 местных праздника в году, что может повлиять на доступность или планирование мероприятий в определенные дни.
Ref: VL523080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты типа дуплекс в Altos de los Monteros подойдут тем, кто ценит комфорт, виды и высокое качество жизни. Они особенно привлекательны для тех, кто ищет спокойное жилье недалеко от пляжей и городских удобств. Наличие двух террас, одна из которых оснащена стеклянной системой, позволяет гибко использовать пространство, превращая его из открытого в закрытое в зависимости от сезона. Просторная гостиная и возможность переоборудования в третью спальню обеспечивают достаточно места для семьи. Возможность туристической аренды также делает этот вариант привлекательным для инвесторов, ищущих доход от сдачи в аренду для отдыха. Кроме того, включение кондиционирования, отопления и горячей воды в коммунальные платежи является значительным преимуществом для покупателей, стремящихся к упрощенному бюджету и повышенному комфорту.
Состояние недвижимости оценивается как отличное, и она продается полностью меблированной. Апартаменты располагают спальнями со встроенными шкафами, ванными комнатами с душевыми кабинами и полностью оборудованной кухней. Окна с двойным остеклением и западная ориентация обеспечивают хорошее естественное освещение и теплоизоляцию. Являясь частью закрытого комплекса, недвижимость также имеет круглосуточную охрану, общие сады и несколько лифтов, что гарантирует жильцам безопасность и удобство. Крытая терраса и частная терраса предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе, а частный гараж обеспечивает достаточное парковочное место и дополнительное складское помещение.
Эти апартаменты типа дуплекс площадью 205 кв. м предлагаются по цене от 497 500 евро. Эта цена отражает их превосходное расположение в престижном жилом районе Марбельи, а также просторную внутреннюю планировку и наличие террас. Разрешение на туристическую аренду делает эту недвижимость потенциально привлекательной инвестицией. Апартаменты состоят из 2 спален и 3 ванных комнат, а также включают частный гараж и кладовую. Обратите внимание, что расходы на коммунальные услуги включают кондиционирование, отопление и горячую воду, что является существенным преимуществом для управления повседневными расходами.
Район Altos de los Monteros расположен на холмах Марбельи, на высоте около 190 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды. Этот район известен своим высококачественным жильем и привлекает людей, ищущих спокойный образ жизни. Несмотря на уединенное расположение, он находится всего в нескольких километрах от центра Марбельи и пляжей, что позволяет жителям пользоваться городскими удобствами и прибрежной зоной. Близость полей для гольфа и спортивных центров предлагает множество возможностей для любителей активного отдыха. Примерно 3848 солнечных часов в год и комфортный купальный сезон, длящийся 4 месяца, делают отдых на свежем воздухе неотъемлемой частью повседневной жизни в этом районе. 32 местных праздника в году добавляют культурной динамики сообществу.
Образ жизни в районе Altos de los Monteros относительно спокоен, но при этом обладает хорошей транспортной доступностью. Ближайший супермаркет находится в 2,1 км, а больница — в 2,2 км, что удовлетворяет повседневные потребности. Аптека в 3,4 км и зарядная станция для электромобилей в 4,4 км также обеспечивают дополнительное удобство. Доступ к пляжам (ближайший El Alicate — 4,0 км) и пристаням (Marina Marbella — 4,0 км) относительно удобен. В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, хотя наличие личного автомобиля делает передвижение еще более комфортным.
Эта карта демонстрирует расположение Altos de los Monteros, востребованного жилого района Марбельи. Она подчеркивает относительное положение объекта недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа, центру Марбельи и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. На карте также отмечены близлежащие удобства, такие как супермаркеты и больницы, подчеркивая удобство расположения.
Altos de los Monteros расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится на живописных холмах с видом на Средиземное море, одновременно являясь близким к оживленной Марбелье. Этот район выгодно использует свое стратегическое положение на Коста-дель-Соль, предлагая спокойную жилую среду, при этом обеспечивая легкий доступ к основным городам региона, аэропортам и туристическим достопримечательностям. Близость аэропорта Малаги (34 км) гарантирует отличную международную транспортную доступность. Регион может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой и близостью к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Недвижимость находится примерно в 4,0 км от пляжей (таких как El Alicate) и около 4,4 км от центра Марбельи и набережной (Playa de la Bajadilla). Ближайший супермаркет расположен в 2,1 км, а больница — в 2,2 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится примерно в 5,3 км. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет около 34 км. Несмотря на наличие 11 маршрутов общественного транспорта, личный автомобиль будет более удобен для полного использования удобств региона.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Altos de los Monteros может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,3°C. Примерно 3848 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество времени для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Район расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном, а западная ориентация гарантирует обильное послеполуденное солнце. Количество осадков умеренное, с четко выраженными временами года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая El Alicate (4,0 км) и Playa de la Bajadilla (4,4 км). Пляж Playa de Artola, расположенный в 7,0 км, также является хорошим вариантом. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Driving Range (5,3 км). Любители спорта могут найти занятия в спортивных центрах, таких как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км). Несколько пристаней для яхт поблизости также способствуют развитию водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится на живописных холмах с видом на Средиземное море, одновременно являясь близким к оживленной Марбелье. Этот район выгодно использует свое стратегическое положение на Коста-дель-Соль, предлагая спокойную жилую среду, при этом обеспечивая легкий доступ к основным городам региона, аэропортам и туристическим достопримечательностям. Близость аэропорта Малаги (34 км) гарантирует отличную международную транспортную доступность. Регион может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой и близостью к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
По сравнению с соседними районами, этот дуплекс в Altos de los Monteros предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро, что указывает на то, что ценовой диапазон Altos de los Monteros (497 500 евро) отражает его престижное расположение и, возможно, более высокие стандарты качества. Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро, демонстрируя ценовой диапазон элитного сегмента рынка. Недвижимость в Altos de los Monteros, хотя и находится в среднем ценовом диапазоне, привлекательна благодаря своей просторной площади 205 кв. м, двум террасам (одна с системой стеклянных ограждений) и возможности туристической аренды. Близость к центру Марбельи и пляжам, а также превосходные виды, также повышают ее привлекательность. 3848 солнечных часов в году и среднегодовая температура 18,3°C создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
