Tento priestranný mezonetový byt s rozlohou 205 m² sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných štvrtí Marbelly. Je ideálny na celoročné bývanie alebo ako investícia, pretože umožňuje turistické prenájmy. Byt ponúka výhľad na more a hory a vďaka západnej orientácii a veľkým oknám je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom. Komplex disponuje štyrmi spoločnými bazénmi obklopenými tropickými záhradami a súkromným zabezpečením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenine v Marbelle, len pár kilometrov od pobrežia. Základné vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety a nemocnice, sa nachádza do 3 km, čo uľahčuje mobilitu. Táto oblasť kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam.
Tento mezonetový byt ponúka priestranné obytné priestory s možnosťou premeny na tretiu spálňu. Dve terasy, z ktorých jedna je vybavená systémom sklenených zásten, a druhá renovovaná s umelou trávou, vytvárajú pohodlné vonkajšie priestory. Veľké množstvo vstavaných skríň a dve samostatné komory uspokoja potreby skladovania.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 190 metrov nad morom, orientovaná na západ. Hoci existujú linky verejnej dopravy, vlastnenie súkromného auta uľahčí prístup na rôzne miesta. V oblasti sa ročne koná 32 miestnych sviatkov, čo môže ovplyvniť dostupnosť alebo aktivity v určitých dňoch.
Ref: VL523080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový byt v Altos de los Monteros je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie, výhľady a vysokú kvalitu života. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie blízko pláží a mestských vymožeností. Prítomnosť dvoch terás, z ktorých jedna je vybavená skleneným systémom, umožňuje flexibilné využitie vonkajšieho priestoru, čím sa vytvára príjemné prostredie, ktoré sa dá prispôsobiť sezóne. Priestranná obývacia izba a možnosť premeniť ďalšiu miestnosť na tretiu spálňu poskytujú dostatok priestoru pre rodiny. Možnosť turistických prenájmov z neho robí tiež atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich príjmy z rekreačných prenájmov. Okrem toho zahrnutie klimatizácie, kúrenia a teplej vody do poplatkov za komunitu predstavuje hmatateľný prínos pre kupujúcich, ktorí chcú zjednodušiť správu rozpočtu a zvýšiť komfort.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako vynikajúci a predáva sa kompletne zariadený. Byt ponúka spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne so sprchami a plne vybavenú kuchyňu. Dvojité zasklené okná a západná orientácia zabezpečujú dobré prirodzené osvetlenie a tepelnú izoláciu. Ako súčasť uzatvoreného komplexu nehnuteľnosť tiež využíva 24-hodinovú ochranu, spoločné záhrady a niekoľko výťahov, ktoré poskytujú obyvateľom bezpečnosť a pohodlie. Zastrešená terasa a súkromná terasa ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo súkromná garáž poskytuje dostatok parkovacích miest a dodatočný úložný priestor.
Tento mezonetový byt s rozlohou 205 m² sa ponúka od 497 500 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej rezidenčnej štvrti Marbelly, ako aj priestranný vnútorný priestor a terasy. Povolenie turistických prenájmov z neho robí potenciálne atraktívnu investičnú príležitosť. Byt pozostáva z 2 spální a 3 kúpeľní a zahŕňa súkromnú garáž a sklad. Stojí za zmienku, že poplatky za komunitu zahŕňajú klimatizáciu, kúrenie a teplú vodu, čo je významná výhoda pri riadení denných výdavkov.
Oblasť Altos de los Monteros sa nachádza na kopcoch Marbelly, približne 190 metrov nad morom, s panoramatickým výhľadom. Región je známy svojimi vysokokvalitnými rezidenciami a priťahuje jednotlivcov hľadajúcich pokojný životný štýl. Napriek svojej pokojnej polohe je len pár kilometrov od centra Marbelly a pláží, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si mestské vymoženosti a pobrežnú oblasť. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier ponúka bohaté možnosti pre športových nadšencov. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne a pohodlná 4-mesačná sezóna kúpania robia z aktivít vo vonkajšom prostredí podstatnú súčasť každodenného života v tejto oblasti. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva komunite kultúrnu živosť.
Život v oblasti Altos de los Monteros je relatívne pokojný, s dobrou dostupnosťou k vybaveniu. Supermarket vo vzdialenosti 2,1 km a nemocnica vo vzdialenosti 2,2 km uspokojujú každodenné potreby. Lekáreň vo vzdialenosti 3,4 km a nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 4,4 km tiež poskytujú dodatočné pohodlie. Prístup na pláže (najbližšia El Alicate 4,0 km) a do prístavov (Marina Marbella 4,0 km) je relatívne jednoduchý. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, hoci vlastnenie súkromného vozidla by ešte viac uľahčilo cestovanie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Altos de los Monteros, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti v Marbelle. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, centru Marbelly a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Mapa tiež označuje blízke vybavenie, ako sú supermarkety a nemocnice, čo podčiarkuje pohodlie lokality.
Altos de los Monteros sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa na malebných kopcoch s výhľadom na Stredozemné more, pričom je zároveň blízko živého Marbelly. Oblasť využíva strategickú polohu Costa del Sol, ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu, letiskám a turistickým atrakciám. Blízkosť letiska Málaga (34 km) zabezpečuje vynikajúcu medzinárodnú konektivitu. Región sa môže pochváliť dobre rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k iným populárnym destináciám, ako sú Estepona a Benalmádena.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,0 km od pláží (ako je El Alicate) a približne 4,4 km od centra Marbelly a nábrežia (Playa de la Bajadilla). Najbližší supermarket je vzdialený 2,1 km a nemocnica 2,2 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie, Greenlife Golf Driving Range, je vzdialené približne 5,3 km. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 34 km. Hoci existuje 11 liniek verejnej dopravy, vlastnenie súkromného vozidla by bolo pohodlnejšie na plné využitie vybavenia v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Altos de los Monteros sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 25 °C a priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 190 metrov nad morom, s miernym sklonom a západná orientácia zabezpečuje dostatok popoludňajšieho slnka. Zrážky sú mierne, s jasne definovanými ročnými obdobiami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je blízko niekoľkých populárnych pláží, vrátane El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Pláž Playa de Artola, ktorá sa nachádza 7,0 km ďalej, je tiež dobrou voľbou. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Športoví nadšenci nájdu aktivity v športových centrách, ako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Viaceré blízke prístavy tiež uľahčujú vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa na malebných kopcoch s výhľadom na Stredozemné more, pričom je zároveň blízko živého Marbelly. Oblasť využíva strategickú polohu Costa del Sol, ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu, letiskám a turistickým atrakciám. Blízkosť letiska Málaga (34 km) zabezpečuje vynikajúcu medzinárodnú konektivitu. Región sa môže pochváliť dobre rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k iným populárnym destináciám, ako sú Estepona a Benalmádena.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka tento mezonetový byt v Altos de los Monteros jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper je za 320 000 €, čo naznačuje, že cenový bod Altos de los Monteros (497 500 €) odráža jeho výhodnejšiu polohu a pravdepodobne vyššie štandardy kvality. Alba Benalmádena v Benalmádene začína na 699 000 €, čím sa ukazuje cenový rozsah luxusného segmentu trhu. Nehnuteľnosti v Altos de los Monteros, aj keď sú v strednom cenovom rozpätí, sú atraktívne vďaka svojej priestrannej ploche 205 m², dvom terasám (jedna so skleneným systémom) a možnosti turistických prenájmov. Blízkosť centra Marbelly a pláží, ako aj vynikajúce výhľady, tiež zvyšujú jeho príťažlivosť. 3848 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 18,3 °C poskytujú ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
