Este atraente apartamento de dois quartos está localizado na exclusiva urbanização fechada de Altos de los Monteros, perto de Marbella. Oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo até à costa africana. A localização combina a tranquilidade de uma posição elevada com a proximidade das comodidades de Marbella, incluindo praias, restaurantes e lojas. O apartamento está pronto a habitar e representa uma opção interessante para compradores que procuram uma residência de alta qualidade numa área prestigiada.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pela sua localização exclusiva, vistas e qualidade de construção. Enquanto Estepona é frequentemente conhecida pelas suas áreas de praia recém-desenvolvidas e Benalmádena é uma cidade costeira animada, Altos de los Monteros oferece uma localização residencial elevada e mais tranquila com vista panorâmica, atendendo a um público específico. A proximidade a Marbella com a sua variada oferta de lojas de luxo, gastronomia e cultura é uma clara vantagem sobre locais mais distantes ou puramente turísticos. A área habitacional aqui oferecida de 133 m² é comparativamente espaçosa, especialmente em comparação com algumas ofertas mais compactas em centros turísticos. A disponibilidade imediata após a conclusão é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está estrategicamente localizada nas colinas acima de Marbella. Isto permite vistas amplas e um certo afastamento da agitação da costa, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso a infraestruturas essenciais e de lazer. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais complementa a oferta de lazer.
Para aqueles que apreciam a ligação com a natureza, mas desejam o conforto urbano, este apartamento é uma escolha adequada. Destina-se a compradores que valorizam as vistas, um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, um bom acesso a centros urbanos e oportunidades de lazer. O foco está numa elevada qualidade de vida com boa conectividade.
O edifício está em construção e a sua conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2024. Os apartamentos serão entregues chave na mão, o que significa que todas as superfícies, casas de banho e cozinhas estarão instaladas. Isto permitirá aos compradores mudar-se diretamente após a compra ou alugar a propriedade.
O projeto não está localizado diretamente na praia; o acesso às praias requer uma curta viagem de carro. O sistema de ar condicionado central, embora potente, é concebido para satisfazer as necessidades específicas de um clima mediterrânico. A urbanização destina-se principalmente a residentes com carro próprio, embora os transportes públicos estejam disponíveis.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Pessoas que procuram uma segunda residência numa região soalheira encontrarão aqui uma base confortável com comodidades e boa conectividade. Para aqueles que consideram mudar-se para Espanha e preferem um ambiente tranquilo mas não isolado, a localização oferece uma opção atraente. A propriedade é também interessante como investimento para arrendamento devido à sua localização procurada e proximidade a centros turísticos como Marbella. Famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais também podem estar interessadas. A proximidade imediata a campos de golfe também o torna atrativo para os amantes do golfe.
Os apartamentos distinguem-se pela sua construção de alta qualidade e materiais atrativos. Os pisos em mármore na sala de estar e nos quartos oferecem uma estética elegante e são de fácil manutenção. As casas de banho são modernas. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado (frio/quente) garantem um conforto de vida agradável em qualquer época do ano. As grandes janelas do chão ao teto deixam entrar muita luz natural e ligam harmoniosamente o interior aos terraços espaçosos. As cozinhas equipadas são funcionais e elegantes, com eletrodomésticos modernos. O terraço coberto oferece também abrigo e espaço exterior utilizável mesmo em tempo variável.
Este apartamento de dois quartos está disponível a partir de €610.000. Este preço reflete a localização numa área procurada, a qualidade da construção e as vistas oferecidas. A área habitacional de 133 m² proporciona um espaço de vida espaçoso. É aconselhável verificar a disponibilidade e possíveis variações para outras unidades, pois a procura é geralmente elevada em locais tão atrativos. O preço indicado é um preço base para esta configuração específica.
Altos de los Monteros, situado numa colina acima de Marbella, oferece uma atmosfera residencial mais tranquila com vistas espetaculares. A localização é ideal para quem procura um equilíbrio entre a natureza e a proximidade da cidade. A área é caracterizada por urbanizações bem cuidadas e espaços verdes que convidam a passeios. As compras diárias, como as do supermercado, são feitas em poucos minutos de carro. O centro de Marbella é também de fácil acesso e oferece uma gama mais vasta de opções gastronómicas e culturais. O clima, com as suas muitas horas de sol e invernos amenos, permite atividades ao ar livre durante todo o ano, seja jogar golfe, passear na praia ou explorar as montanhas vizinhas.
A vida em Altos de los Monteros caracteriza-se por uma atmosfera residencial tranquila e de alto nível. A urbanização faz parte de um conjunto estabelecido que oferece segurança e áreas comuns cuidadas, como uma piscina comum e jardins. A proximidade a Marbella (aproximadamente 4 km) significa que o centro da cidade, as marinas, os restaurantes e as lojas são facilmente acessíveis. Para os amantes da natureza, as colinas circundantes e as costas oferecem numerosas oportunidades para caminhadas ou passeios. As 3.848 horas de sol por ano convidam a desfrutar do clima mediterrânico e das atividades ao ar livre, influenciando significativamente a vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização de Altos de los Monteros no contexto da infraestrutura circundante de Marbella. Ilustra a proximidade a praias, campos de golfe, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga, sublinhando o atractivo desta zona residencial.
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e diversas ofertas de lazer. A localização nas alturas de Marbella posiciona a urbanização num ambiente privilegiado, que oferece tranquilidade e vistas, ao mesmo tempo que garante a proximidade à vibrante cidade de Marbella e a outras localidades costeiras como Estepona a oeste ou Benalmádena a leste. Esta posição central na Costa del Sol permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações culturais de toda a região.
A acessibilidade é boa, embora um carro seja uma vantagem. O supermercado mais próximo fica a 2,1 km, um hospital a 2,2 km e uma farmácia a 3,4 km. As praias, como El Alicate, ficam a cerca de 4 km e, portanto, são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos estão localizados num raio de cerca de 5-6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que garante uma boa ligação internacional. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que equivale quase ao máximo na Europa. As temperaturas variam agradavelmente entre 11°C no inverno e até 25°C no verão. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 190 metros acima do nível do mar oferece uma brisa mais fresca no verão e protege do calor extremo. A inclinação moderada (4,8%) para a praia é pouco perceptível, mas contribui para as vistas amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica apenas a alguns quilómetros de distância. A praia de El Alicate fica a 4 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Além das praias, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe de renome, incluindo Greenlife Golf e Santa María Golf, são acessíveis em menos de 6,2 km. Desportos aquáticos, passeios de barco a partir das marinas próximas (Marina Marbella, Puerto Pesquero) e a visita a centros desportivos completam a oferta. A proximidade a escolas internacionais como o English International College (4,5 km) é também uma vantagem.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e diversas ofertas de lazer. A localização nas alturas de Marbella posiciona a urbanização num ambiente privilegiado, que oferece tranquilidade e vistas, ao mesmo tempo que garante a proximidade à vibrante cidade de Marbella e a outras localidades costeiras como Estepona a oeste ou Benalmádena a leste. Esta posição central na Costa del Sol permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações culturais de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL327233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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