Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Altos de los Monteros bei Marbella. Sie bietet einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas. Die Lage kombiniert die Ruhe einer erhöhten Position mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella, darunter Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine hochwertige Residenz in einer angesehenen Gegend suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Altos de los Monteros preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die exklusive Lage, die Ausblicke und die Bauqualität gerechtfertigt wird. Während Estepona oft für seine neu entwickelten Strandbereiche bekannt ist und Benalmádena eine lebhafte Küstenstadt darstellt, bietet Altos de los Monteros eine erhöhte und ruhigere Wohnlage mit Panoramablick, die eine spezifische Zielgruppe anspricht. Die Nähe zu Marbella mit seinem vielfältigen Angebot an Luxus-Shopping, Gastronomie und Kultur ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten oder rein touristisch ausgerichteten Orten. Die hier angebotene Wohnfläche von 133 m² ist vergleichsweise großzügig, insbesondere im Vergleich zu manchen kompakteren Angeboten in touristischen Zentren. Die sofortige Bezugsfertigkeit nach Fertigstellung ist ein Pluspunkt für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt strategisch günstig in den Hügeln oberhalb von Marbella. Dies ermöglicht weitreichende Ausblicke und eine gewisse Abgeschiedenheit vom Trubel der Küste, während wichtige Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen weiterhin gut erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten ergänzt das Freizeitangebot.
Für Personen, die eine Verbindung zur Natur schätzen, aber dennoch urbanen Komfort wünschen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf Ausblicke, eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten legen. Der Fokus liegt auf einer gehobenen Wohnqualität mit guter Anbindung.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass alle Oberflächen, Bäder und Küchen installiert sind. Dies ermöglicht den Käufern, nach dem Erwerb direkt einzuziehen oder die Immobilie zu vermieten.
Das Projekt ist nicht direkt am Meer gelegen, der Zugang zu Stränden erfordert eine kurze Fahrt. Die zentrale Klimaanlage, obwohl leistungsfähig, ist auf die spezifischen Bedürfnisse eines mediterranen Klimas ausgelegt. Die Wohnanlage ist primär auf die Bedürfnisse von Bewohnern mit eigenem PKW ausgerichtet, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Diese Wohnung eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Personen, die einen Zweitwohnsitz in einer sonnigen Region suchen, finden hier eine komfortable Basis mit Annehmlichkeiten und guter Anbindung. Für diejenigen, die einen Umzug nach Spanien in Erwägung ziehen und eine ruhige, aber nicht isolierte Umgebung bevorzugen, bietet die Lage eine attraktive Option. Auch als Kapitalanlage für Vermietungszwecke ist die Immobilie aufgrund der begehrten Lage und der Nähe zu touristischen Hotspots wie Marbella interessant. Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen legen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen macht es zudem attraktiv für Golfliebhaber.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und ansprechende Materialien aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgen für eine edle Optik und sind pflegeleicht. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (kalt/warm) gewährleisten zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit den großzügigen Terrassen. Die Einbauküchen sind funktional und stilvoll gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die überdachte Terrasse bietet zudem Schutz und nutzbaren Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter.
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung ist ab einem Preis von €610.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend, die Qualität der Ausführung und die angebotenen Ausblicke. Die Wohnfläche beträgt 133 m², was einen großzügigen Wohnraum ermöglicht. Es ist ratsam, sich über die Verfügbarkeit und mögliche Variationen bei anderen Einheiten zu informieren, da die Nachfrage in solch attraktiven Lagen erfahrungsgemäß hoch ist. Der angegebene Preis dient als Basispreis für diese spezifische Konfiguration.
Altos de los Monteros, gelegen auf einer Anhöhe oberhalb von Marbella, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Ausblicken. Die Lage ist ideal für jene, die eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe suchen. Die Umgebung ist geprägt von gut gepflegten Wohnanlagen und grünen Flächen, die zu Spaziergängen einladen. Die täglichen Besorgungen, wie Einkäufe in Supermärkten, sind nach wenigen Fahrminuten erledigt. Das Stadtzentrum von Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breitere Palette an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Wintern ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, sei es Golfen, Spaziergänge am Strand oder Erkundungen in den nahegelegenen Bergen.
Das Leben in Altos de los Monteros ist durch eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre gekennzeichnet. Die Anlage ist Teil einer etablierten Urbanisation, die Sicherheit und gepflegte Gemeinschaftsbereiche bietet, wie einen Gemeinschaftspool und Gärten. Die Nähe zu Marbella (ca. 4 km) bedeutet, dass Stadtzentrum, Yachthäfen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Hügel und Küstenabschnitte vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen oder Spaziergänge. Die 3,848 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, das mediterrane Klima und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen, was das tägliche Leben maßgeblich beeinflusst.
Diese Karte zeigt die Lage von Altos de los Monteros im Kontext der umliegenden Infrastruktur von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Die Lage oberhalb von Marbella positioniert die Wohnanlage in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Ausblicke bietet, aber gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella und anderen Küstenorten wie Estepona im Westen oder Benalmádena im Osten gewährleistet. Diese zentrale Positionierung an der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist gut, auch wenn ein Auto von Vorteil ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,1 km entfernt, ein Krankenhaus erreicht man nach 2,2 km und eine Apotheke nach 3,4 km. Die Strände, wie El Alicate, sind etwa 4 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von etwa 5-6 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Es gibt 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, die eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast dem Maximum in Europa entspricht. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine kühlere Brise im Sommer und schützt vor extremer Hitze. Die moderate Hangneigung (4,8%) zum Strand hin ist kaum spürbar, unterstützt aber die weiten Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Strand El Alicate ist 4 km entfernt, Playa de la Bajadilla 4,4 km. Diese Strände sind für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität bekannt. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf, sind innerhalb von 6,2 km erreichbar. Wassersport, Bootsausflüge von den nahegelegenen Marinas (Marina Marbella, Puerto Pesquero) und der Besuch von Sportzentren ergänzen das Angebot. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (4,5 km) ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Die Lage oberhalb von Marbella positioniert die Wohnanlage in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Ausblicke bietet, aber gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella und anderen Küstenorten wie Estepona im Westen oder Benalmádena im Osten gewährleistet. Diese zentrale Positionierung an der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL327233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
