3 Bed Penthouse in Altos de los Monteros - Altos de los Monteros — Katusekorter
Katusekorter

Müüa 3 magamistoaga katusekorter Altos de los Monteros

See suurepärane kolme magamistoa ja kolme vannitoaga katusekorter asub Marbella Altos de los Monteros, pakkudes 195 m² elamispinda. Kinnistu on valmis elamiseks ja sellel on suurepärane kagupoolne orientatsioon, kust avaneb suurepärane vaade merele ja mägedele. See projekt ühendab moderni disaini kvaliteetsete materjalidega, pakkudes mugavat ja hästi varustatud kodu luksuslikku elustiili otsivatele ostjatele. Mugav asukoht randade, golfiväljakute ja linnarajatiste läheduses muudab selle ideaalseks nii alaliseks elukohaks kui ka puhkuseks.

Alates €695,000
3
Magamistuba
3
Vannituba
195 m²
Elupinda
Alates €695,000
Alates
4 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See katusekorter asub Altos de los Monteros, ranna lähedal, igapäevased mugavused on käe-jala juures. See on 4 km kaugusel randadest, 2,1 km kaugusel supermarketist ja 2,2 km kaugusel haiglast, pakkudes elanikele lihtsat juurdepääsu esmatarbekaupadele.

Põhiplaan

See katusekorter sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad mugavat ja avaralt elamispinda. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad palju ruumi, samas kui avar elutuba ja terrassid sobivad suurepäraselt meelelahutuseks ja lõõgastumiseks, muutes selle suurepäraseks valikuks peredele või sageli külalisi võõrustavatele üksikisikutele.

Tähelepanu punktid

See projekt ei paku privaatset basseini, kuid sellel on ühine kogukonna bassein. Lisaks, vaatamata selle lähedussele randadele ja linnale, on auto omamine tungivalt soovitatav liikumise hõlbustamiseks, kuna mõned rajatised võivad nõuda kõndimist.

Elustiil & ümbrus

See katusekorter on ideaalne üksikisikutele või peredele, kes otsivad mugavat, moodsat elu koos suurepäraste vaadetega. Neile, kes hindavad mugavust, on supermarketite (2,1 km), haiglate (2,2 km) ja randade (4,0 km) lähedus suur eelis. Golfihuvilised leiavad mitmeid tuntud golfiväljakuid 5,3 km raadiuses, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range. Kinnistu on ka kagusuunaliselt orienteeritud, tagades palju loomulikku valgust ja merevaadet, mis on ideaalne neile, kes hindavad päikest ja välitegevusi. Lisaks muudavad küps kogukond ja täielikud mugavused, nagu kogukonna bassein ja klubimaja, selle ideaalseks valikuks püsivaks elukohaks või puhkemajaks, otsides rahu ja mugavust.

Ehituskvaliteet

See katusekorter paistab silma erakordse kvaliteedi ja viimistlusega, kus laialdaselt kasutatakse Porcelanosa põrandaid, mis lisavad elegantsi kõigile ruumidele. See on varustatud kõrge kasuteguriga Vaillant Aerothermal keskkliima- ja küttesüsteemiga, koos põrandaküttega (sealhulgas peamised vannitoad), tagades mugavuse aastaringselt. Täielikult sisustatud köögis on tipptasemel Siemensi kodumasinad ja hiljuti renoveeritud keskne saar, mis sobib suurepäraselt toiduvalmistamiseks ja meelelahutuseks. Energiasäästlik valgustus ja iga ruumi sõltumatud termostaadid suurendavad veelgi kinnisvara mugavust ja funktsionaalsust. Peamagamistoas on vannituba koos rohkete sisseehitatud kappidega, pakkudes piisavalt hoiuruumi.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See kolme magamistoaga katusekorter on saadaval alates 695 000 eurost. Kuna tegemist on valminud kinnisvaraga, on see saadaval koheseks ostuks. Selle avar elamispind (195 m²) ja esmaklassiline asukoht muudavad selle atraktiivseks investeeringuks Marbella piirkonnas. Hind peegeldab kinnisvara kvaliteeti, mugavusi ja selle lähedust populaarsetele kohtadele, nagu rannad ja golfiväljakud. Saadaolevate üksuste arv on piiratud, seetõttu on soovitatav huvitatud ostjatel võimalikult kiiresti päringuid teha.

€695,000
Alates
3
Magamistuba
195 m²
Elupinda
3
Vannituba
€890
IBI

Ümbrus & elustiil

See Altos de los Monteros asuv katusekorter pakub elustiili, mis ühendab rahu mugavusega. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja randade läheduse poolest ning asub umbes 8-minutilise autosõidu kaugusel elavast Marbellast. Keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C ja 3 848 tundi päikesepaistet aastas on ideaalsed välitegevusteks. Piirkonnas on hästi arenenud haridus- ja tervishoiusüsteem: 41 algkooli, 28 keskkooli ja 5 tervisekeskust. Olemas on 11 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Siiski, vaatamata ühistranspordi kättesaadavusele, auto omamine suurendab oluliselt mugavust, eriti ümbruskonna uurimisel.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Altos de los Monteros

Ümbrus & ligipääs

Altos de los Monteros piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, jäädes samal ajal Marbella elava linnakeskkonna lähedale. Piirkonna kõrgus (190 meetrit merepinnast) pakub panoraamvaateid, samas kui kaldenõlv ranna poole (4,8%) on suhteliselt mõõdukas. Keskmiselt 3 848 tundi päikesevalgust aastas võimaldab elanikel nautida tegevusi õues aastaringselt. Piirkonda teenindavad 11 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, pakkudes teatud ligipääsetavust neile, kes ei sõltu autost. Kuid, arvestades ümbritsevate vaatamisväärsuste mitmekesisust ja vahemaid, auto omamine parandaks oluliselt piirkonna avastamise võimalusi.

Kaart & asukoht

See katusekorter asub Altos de los Monteros, Marbellas (Málaga provints). Kaart näitab selle strateegilist asukohta ranna ja erinevate mugavuste, sealhulgas randade, poodide, koolide ja golfiväljakute läheduses.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Asukoht piirkonnas

Marbellas asuv Altos de los Monteros on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja maalilise rannajoone poolest. Piirkond asub Marbella elava keskuse lähedal, pakkudes juurdepääsu erinevatele poodidele, restoranidele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele. Selle sisemaa asukoht, 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakub vapustavaid vaateid, jäädes samal ajal lähedale randadele ja golfiväljakutele. Piirkond on arenenud infrastruktuuriga, sealhulgas tervishoiu- ja haridusasutused, muutes selle ideaalseks kohaks mugavat elustiili otsivatele elanikele.

Ligipääs & teenused

See katusekorter asub strateegiliselt El Alicate ranna lähedal, vaid 4,0 km kaugusel, ja Playa de la Bajadilla ranna lähedal, 4,4 km kaugusel. Reisijatele on Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) umbes 34 km kaugusel. Mugav juurdepääs supermarketile (2,1 km) ja haiglale (2,2 km) tagab igapäevaelu sujuvuse. Golfihuvilised leiavad Greenlife Golf Driving Range'i 5,3 km kauguselt. Lisaks teenindavad piirkonda 11 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, kuigi auto omamine pakub suuremat paindlikkust.

Kaugus rannast 4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 62 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Loodus & kliima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11–25 °C ja keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C. 3 848 tundi päikesevalgust aastas on ideaalsed päikese nautimiseks, samas kui 4-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20 °C) pakub piisavalt võimalusi veetegevusteks. Kinnistu asub 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamvaateid. Kaldenõlv ranna poole on 4,8%, mis on mõõdukas ja hõlbustab juurdepääsu rannikule.

3848 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.3°C Kesk. aasta temp.
190m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

See katusekorter asub mitmete randade lähedal, sealhulgas El Alicate rand 4,0 km kaugusel ja Playa de la Bajadilla rand 4,4 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range 5,3 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), pakkudes erinevaid vaba aja veetmise ja spordivõimalusi. Lähedus nende randade ja vaba aja veetmise võimalusteni on märkimisväärne eelis ranniku elustiili otsivatele elanikele.

Rannad

  • El Alicate 4 km
  • Playa de la Bajadilla 4.4 km

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 5.3 km
  • Greenlife Golf Marbella 5.6 km
  • Santa María Golf & Country Club 6.2 km
  • El Soto Golf 8.6 km

Allikas: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Asukoht piirkonnas

Marbellas asuv Altos de los Monteros on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja maalilise rannajoone poolest. Piirkond asub Marbella elava keskuse lähedal, pakkudes juurdepääsu erinevatele poodidele, restoranidele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele. Selle sisemaa asukoht, 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakub vapustavaid vaateid, jäädes samal ajal lähedale randadele ja golfiväljakutele. Piirkond on arenenud infrastruktuuriga, sealhulgas tervishoiu- ja haridusasutused, muutes selle ideaalseks kohaks mugavat elustiili otsivatele elanikele.

Piirkonna info: Altos de los Monteros

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 10.9°C 60 mm
Veebruar 11.1°C 64 mm
Märts 13.1°C 59 mm
Aprill 14.9°C 43 mm
Mai 16.8°C 35 mm
Juuni 20.9°C 9 mm
Juuli 24.8°C 1 mm
August 25.3°C 2 mm
September 21.7°C 15 mm
Oktoober 17.9°C 57 mm
November 14.1°C 79 mm
Detsember 11.5°C 67 mm

Kõrgus ja maastik

190m Kõrgus
4 km Kaugus rannast
4.8% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Ev Charging

Golfirajad

Spordikeskused

Rannad

Transport

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
62 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Penthouse in Altos de los Monteros
Linn Altos de los Monteros
Piirkond Costa del Sol
Alates €695,000
Elupinda 195 m²
Hind/m² €3,564 / m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 4 km
Valmimine 2021
IBI €890
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL983857

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • 3 magamistoaga katusekorter Altos de los Monteros, Marbellas.
  • 195 m² elamispinda, vaatega merele ja mägedele.
  • Lähedal randadele (4,0 km), supermarketitele (2,1 km) ja golfiväljakutele (5,3 km).
  • Mugavused hõlmavad kogukonna basseini ja klubimaja.
  • Valmis, hind 695 000 EUR.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Estepona projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), on see katusekorter Altos de los Monteros (695 000 eurot) kõrgemal positsioonil ja pakub tõenäoliselt suuremat elamispinda ja paremaid vaateid. Alba Benalmadena (alates 699 000 eurost) on aga sarnase hinnatasemega, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele veel ühe võimaluse. See kolme magamistoaga 195 m² kinnistu on atraktiivne valik neile, kes otsivad suuremat elamispinda ja esmaklassilisi mugavusi. Piirkonna kõrgus (190 meetrit merepinnast) võib samuti pakkuda laiemaid panoraamvaateid võrreldes otse rannikul asuvate kinnistutega. Lähedus mitmele golfiväljakule ja rannale muudab selle atraktiivseks elustiilile keskendunud ostjatele. See, et kinnistu on valmis, eristab seda paljudest arendusjärgus olevatest projektidest, pakkudes ostjatele võimalust kohe sisse kolida.

Korduma kippuvad küsimused

Millised on hinnangulised tegevuskulud sellele Altos de los Monteros asuvale katusekorterile?
Hinnangulised tegevuskulud sõltuvad individuaalsetest tarbimisharjumustest. Peamised kulud on igakuised kogukonna hooldustasud ja aastane vallamaks (IBI). Igakuised kogukonna hooldustasud on umbes 200-300 eurot kuus ja aastane vallamaks umbes 1500-2000 eurot. Lisaks tuleb arvestada energia kuludega (elekter, vesi) ja võimaliku kinnisvarakindlustusega.
Kas transport peamistesse mugavustesse on mugav neile, kellel pole autot?
Piirkonda teenindavad 11 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, pakkudes lihtsat juurdepääsu kohalikele mugavustele. Kuid, arvestades kaugust supermarketini (2,1 km) ja randadeni (4,0 km), on auto omamine tungivalt soovitatav maksimaalse mugavuse tagamiseks, eriti ümbruskonna uurimisel.
Millised kütte- ja jahutussüsteemid on selles katusekorteris saadaval?
Katusekorter on varustatud Vaillant Aerothermal keskkliima- ja küttesüsteemiga ning põrandaküttega (sealhulgas peamised vannitoad). Süsteem on väga tõhus ja igal ruumil on oma sõltumatu termostaat.
Millised on Altos de los Monterose kinnisvaraturu omadused võrreldes teiste Marbella piirkondadega?
Altos de los Monteros on tuntud oma kõrgetasemeliste elamukomplekside, golfiväljakute ja randade läheduse poolest. Võrreldes Marbella kesklinnaga, pakub piirkond rahulikumat atmosfääri, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu linna mugavustele. Kinnisvarahinnad peegeldavad tavaliselt piirkonna eksklusiivsust ja mugavust.
Millised ühiskasutatavad mugavused on kompleksi piires saadaval?
Kompleks pakub ühist basseini ja klubimaja, mis on varustatud jõusaali varustuse, puhkeala ja köögiga, mis on ideaalne seltskondlikeks kogunemisteks.
Lisaks ostuhinnale, millised muud kulud on seotud selle kinnisvara ostmise ja omamisega?
Kinnisvara ostmine hõlmab täiendavaid kulusid, sealhulgas kinnisvara ülemineku maksu (ITP) või käibemaksu (IVA), notari tasusid, registreerimistasusid ja advokaadi tasusid. Kinnisvara omamine nõuab aastast vallamaksu (IBI) ja kogukonna hooldustasusid.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Tüüpiline protsess hõlmab: kinnisvara valimist, ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist, NIE (välismaalase identifitseerimisnumber) hankimist, pangakonto avamist, lõpliku ostulepingu (escritura pública) vormistamist ja selle registreerimist kinnistusraamatusse. Kohaliku advokaadi palkamine on soovitatav.
Kuidas Altos de los Monterose asukoht mõjutab igapäevaelu?
Altos de los Monteros asub mägedes, 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kauneid vaateid, kuid tuleb arvestada kaugust randadeni (4,0 km) ja kesklinna (umbes 8 minutit autosõitu). Piirkond on vaikne ja privaatne, mis on ideaalne neile, kes otsivad rahulikku elustiili.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania elamukinnisvara turule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu kogupindala on 195 m².
Kinnistu on orientatsiooniga kagus.
Kaugus rannani on 4,0 km.
Kaugus supermarketini on 2,1 km.
Hoone asub 190 meetri kõrgusel merepinnast.

Conversation history

Ask a question to start