يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في Altos de los Monteros، ماربيا، بمساحة معيشة تبلغ 195 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويتميز بموقع مواجه للجنوب الشرقي يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال. يجمع هذا المشروع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مما يوفر منزلًا مريحًا ومجهزًا بالكامل للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. يضمن الموقع الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية أن يكون مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع على بعد 4 كم من الشواطئ و 2.1 كم من السوبر ماركت و 2.2 كم من المستشفى، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الضروريات.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة، في حين أن منطقة المعيشة الفسيحة والشرفات مثالية للترفيه والاسترخاء، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا، ولكنه يتميز بمسبح مجتمعي مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة، يوصى بشدة بامتلاك سيارة لسهولة التنقل، حيث قد تتطلب بعض المرافق مسافة مشي.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة مريحة وحديثة مع مناظر خلابة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والشواطئ (4.0 كم) يمثل ميزة كبيرة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة على بعد 5.3 كم، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range. يتميز العقار أيضًا باتجاهه الجنوبي الشرقي، مما يضمن ضوء الشمس الطبيعي الوفير وإطلالات على البحر، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الشمس والأنشطة الخارجية. علاوة على ذلك، فإن المجتمع الناضج والمرافق الكاملة مثل المسبح المشترك والنادي الصحي يجعلان منه مكانًا مثاليًا للمنزل الدائم أو المنزلي للعطلات الذي يبحث عن الهدوء والراحة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته وتشطيباته الاستثنائية، مع استخدام واسع لأرضيات Porcelanosa التي تضيف لمسة من الأناقة إلى جميع الغرف. تم تجهيزه بنظام Vaillant Aerothermal المركزي عالي الكفاءة لتكييف الهواء والتدفئة، مع تدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات الرئيسية)، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Siemens المتطورة ويحتوي على جزيرة مركزية تم تجديدها حديثًا، وهي مثالية للطهي والترفيه. تعزز الإضاءة الموفرة للطاقة وأجهزة التحكم في درجة الحرارة المستقلة لكل غرفة من الراحة والوظائف العملية للعقار. تضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا مع خزائن مدمجة واسعة، مما يوفر مساحة تخزين كافية.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 695,000 يورو. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. مساحته المعيشية الواسعة (195 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز يجعلان منه استثمارًا جذابًا في منطقة ماربيا. يعكس السعر جودة العقار والمرافق وقربه من مناطق الجذب الشهيرة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يتوفر عدد محدود من الوحدات، ويُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
يوفر هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، وتقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من ماربيا النابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، على الرغم من توفر النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة.
توفر منطقة Altos de los Monteros بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا. يوفر ارتفاع المنطقة (190 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات بانورامية، في حين أن الانحدار نحو الشاطئ (4.8٪) معتدل نسبيًا. يبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر درجة من إمكانية الوصول لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. ومع ذلك، بالنظر إلى تنوع المعالم السياحية والمسافات في المنطقة المحيطة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير فرص استكشاف المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros، ماربيا (مقاطعة مالاغا). توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف.
يقع Altos de los Monteros في ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بعقاراتها الفاخرة وخطها الساحلي الخلاب. تقع المنطقة بالقرب من وسط ماربيا النابض بالحياة، وتوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يوفر موقعها الداخلي، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر خلابة مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مرافق الرعاية الصحية والتعليم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم فقط وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 34 كم. يضمن الوصول السهل إلى السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) سهولة الحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تعمل المنطقة من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصة مثالية للاستمتاع بالشمس، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. الانحدار نحو الشاطئ هو 4.8٪، وهو معتدل ويسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوفر القرب من هذه الشواطئ ومناطق الترفيه ميزة كبيرة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة شاطئي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بعقاراتها الفاخرة وخطها الساحلي الخلاب. تقع المنطقة بالقرب من وسط ماربيا النابض بالحياة، وتوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يوفر موقعها الداخلي، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر خلابة مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مرافق الرعاية الصحية والتعليم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL983857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros (695,000 يورو) يحتل مكانة أعلى ومن المحتمل أن يوفر مساحة معيشة أكبر وإطلالات أفضل. ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها نقطة سعر مماثلة، مما يوفر خيارًا آخر للمشترين المحتملين. هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم بمساحة 195 مترًا مربعًا هو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ومرافق راقية. قد يوفر ارتفاع المنطقة (190 مترًا فوق مستوى سطح البحر) أيضًا مناظر بانورامية أوسع مقارنة بالعقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية. القرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا للمشترين الذين يركزون على نمط الحياة. حقيقة أن العقار جاهز للسكن تميزه عن العديد من المشاريع التي لا تزال قيد التطوير، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
