يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في منتجع سماره المرموق (Samara Resort) في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros)، وهي منطقة سكنية هادئة ومرتفعة في ماربيا. يتميز بشرفة واسعة تبلغ مساحتها 101 متر مربع مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى ساحل إفريقيا في الأيام الصافية. جزء من الشرفة مزود بستائر زجاجية، مما يضمن الاستمتاع المريح بالمساحة الخارجية على مدار العام. يوفر هذا العقار جودة حياة استثنائية في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros)، وهي منطقة معروفة بهدوئها وموقعها المرتفع. يوفر إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط. تقع الشواطئ القريبة على بعد حوالي 4 كم، في حين أن أقرب المحلات التجارية والمستشفى على بعد حوالي 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الحفاظ على الخصوصية.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومشرق مع مناظر خلابة ومرافق كاملة. غرفتا النوم الملحقتان بالحمام، ومنطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح التي تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، والشرفة الواسعة للاسترخاء، تجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الجودة ونمط الحياة.
يقع العقار ضمن منتجع سماره (Samara Resort)، وهو مجمع سكني فاخر معروف بهدوئه وأمنه ومرافقه الممتازة. في حين أن التفاصيل المحددة حول تاريخ البناء غير متوفرة، فإن موقعه المتميز والمرافق التي تتم صيانتها جيدًا تشير إلى جودته.
لا يحتوي البنتهاوس على مسبح خاص، ومع ذلك، يوفر المنتجع مسابح مشتركة متعددة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ. على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة، إلا أن الموقع المرتفع قد يجعل المشي إلى جميع وسائل الراحة غير مريح، ويوصى بشدة بوجود سيارة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على ساحل كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يمكن أن يكون بمثابة مسكن دائم، أو منزل عطلات، أو عقار استثماري يتمتع بإمكانية تأجير جيدة. سيستمتع به الأزواج أو الأفراد الذين يحبون الاسترخاء على تراسات واسعة مع الاستمتاع بمناظر البحر. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا للعائلات وعشاق الجولف.
يتميز البنتهاوس بجودة استثنائية وتشطيبات حديثة. المساحات الداخلية مشرقة ومصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. تتمتع غرف النوم بحمامات ملحقة وخزائن مدمجة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز وبوش (Siemens and Bosch) عالية الجودة. تشتمل الحمامات على تدفئة أرضية، بينما يحتوي العقار بالكامل على تكييف هواء مع تدفئة وتبريد. تضمن الشرفة المزودة بستائر زجاجية الراحة في جميع الفصول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين، والذي تبلغ مساحته الداخلية 101 متر مربع، من 549,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros)، والمرافق الراقية لمنتجع سماره (Samara Resort)، والإطلالات الرائعة على البحر. يضمن الموقع داخل سماره (Samara Resort) قيمة العقار وجاذبيته.
توفر منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا. يقع هذا الحي على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر رائعة. على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة (على بعد دقائق قليلة بالسيارة)، إلا أن المناطق السكنية تحافظ على مستوى عالٍ من الخصوصية. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 4,743 إلى سوق نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. تتوفر 11 خط حافلات و 50 محطة مواصلات عامة، مما يوفر مستوى معينًا من إمكانية الوصول.
توفر منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الوصول. على بعد 5 إلى 10 دقائق فقط بالسيارة، يمكنك الوصول إلى شواطئ ماربيا الرملية والبلدة القديمة الساحرة بمطاعمها ومتاجرها الصغيرة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من نادي سانتا كلارا للجولف (Santa Clara Golf Club)، بالإضافة إلى المرافق الفروسية ومستشفى كوستا ديل سول (Costa del Sol Hospital). تقع المدارس الدولية ومحلات السوبر ماركت ومتاجر الاحتياجات اليومية ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يجعل الحياة مريحة للغاية.
يقع العقار في ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros)، ماربيا، على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعه المرتفع مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة.
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وأجوائها الهادئة، بينما تظل قريبة من المراكز الثقافية والتجارية لمدينة ماربيا. إنها تحقق توازنًا جيدًا بين بيئة سكنية منعزلة ونمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 4 كم من الشواطئ (مثل El Alicate) و 2.1 كم من أقرب سوبر ماركت. يقع المستشفى على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم. تتوفر ملاعب جولف متعددة في المنطقة، أقربها هو Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. تخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. يقع وسط المدينة على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) بكونه لطيفًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عادةً عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات من البنتهاوس، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وأجوائها الهادئة، بينما تظل قريبة من المراكز الثقافية والتجارية لمدينة ماربيا. إنها تحقق توازنًا جيدًا بين بيئة سكنية منعزلة ونمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL095972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في ألتوس دي لوس مونتيروس (Altos de los Monteros) له سعر أعلى ولكنه يقدم موقعًا فريدًا على قمة تل وإطلالات بانورامية على البحر. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى أن تكون أقرب إلى الشواطئ وبأسعار معقولة، ولكنها قد تفتقر إلى الارتفاع والمناظر المفتوحة الموجودة في ألتوس دي لوس مونتيروس. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدم مرافق راقية مماثلة، ولكنها تقع في موقع مختلف. يمثل سعر هذا العقار البالغ 549,000 يورو قيمة مقترحة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين المناظر والمرافق وسهولة الوصول في منطقة تلال ماربيا المرغوبة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
