अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस, मालागा में पेंटहाउस बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) में स्थित है, जो अपनी शांति और ऊँची स्थिति के लिए जाना जाता है। यह भूमध्य सागर का निर्बाध मनोरम दृश्य प्रदान करता है। पास के समुद्र तट लगभग 4 किमी दूर हैं, जबकि निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 2 किमी दूर हैं, जो गोपनीयता बनाए रखते हुए दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शानदार दृश्यों और पूर्ण सुविधाओं के साथ एक आरामदायक, उज्ज्वल रहने की जगह की तलाश में हैं। दो बेडरूम में संलग्न बाथरूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर से सहजता से जुड़ने वाला खुला बैठक क्षेत्र और आराम के लिए विशाल छत इसे गुणवत्ता और जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) में स्थित है, जो एक लक्जरी समुदाय है जो अपनी शांति, सुरक्षा और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। हालांकि निर्माण की तारीख के बारे में कोई विशेष विवरण नहीं है, लेकिन इसके प्रथम श्रेणी के स्थान और अच्छी तरह से बनाए रखी गई सुविधाएं इसकी गुणवत्ता का संकेत देती हैं।

ध्यान दें

पेंटहाउस में निजी पूल नहीं है, हालांकि, रिज़ॉर्ट में हीटिंग वाले इनडोर पूल सहित कई सामुदायिक पूल हैं। समुद्र तटों और शहर की निकटता के बावजूद, इसकी ऊँची स्थिति के कारण सभी सुविधाओं तक पैदल पहुंच असुविधाजनक हो सकती है, इसलिए कार की सिफारिश की जाती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल तट पर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास, अवकाश गृह, या अच्छी किराये की क्षमता वाली निवेश संपत्ति के रूप में काम कर सकता है। यह उन जोड़ों या व्यक्तियों को आकर्षित करेगा जो विशाल छतों पर आराम करना और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेना पसंद करते हैं। गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता इसे परिवारों और गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

पेंटहाउस उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक फिनिशिंग का दावा करता है। आंतरिक स्थान उज्ज्वल हैं और अधिकतम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक शयनकक्ष में संलग्न बाथरूम, अंतर्निर्मित अलमारी और छत तक सीधी पहुंच है। खुला बैठक और भोजन क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर के साथ सहजता से जुड़ता है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले सीमेंस और बॉश उपकरण हैं। बाथरूम में फर्श हीटिंग है, और पूरी संपत्ति में हीटिंग और कूलिंग के साथ एयर कंडीशनिंग है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 101 वर्ग मीटर का पेंटहाउस 549,000 यूरो से शुरू होता है। कीमत अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) में इसके प्रीमियम स्थान, समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) की उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और लुभावने समुद्री दृश्यों को दर्शाती है। समारा रिज़ॉर्ट के भीतर इसकी स्थिति संपत्ति के मूल्य और आकर्षण की गारंटी देती है।

€549,000

Prijs

बेडरूम

101 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€830

IBI/वर्ष

€185

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) क्षेत्र मारबेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तल से 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ी हवा और शानदार दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। समुद्र तटों और शहर से कुछ ही मिनट की दूरी पर होने के बावजूद, आवासीय क्षेत्र उच्च स्तर की गोपनीयता बनाए रखते हैं। 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन रिकॉर्ड एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप इसे साल भर एक आकर्षक गंतव्य बनाती है। 11 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता एक निश्चित परिवहन पहुंच प्रदान करती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Altos de los Monteros

आसपास और सुविधाएं

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) क्षेत्र गोपनीयता और पहुंच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। कार द्वारा केवल 5-10 मिनट में, आप मारबेला के रेतीले समुद्र तटों और इसके रेस्तरां, बुटीक और जीवंत वातावरण वाले आकर्षक पुराने शहर तक पहुँच सकते हैं। यह क्षेत्र सांता क्लारा गोल्फ क्लब (Santa Clara Golf Club) के साथ-साथ घुड़सवारी सुविधाओं और कोस्टा डेल सोल अस्पताल (Costa del Sol Hospital) के भी करीब है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, सुपरमार्केट और दैनिक आवश्यकता की दुकानें सभी आसानी से सुलभ हैं, जिससे जीवन अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के मारबेला में अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) में स्थित है। नक्शा भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों के साथ इसकी ऊँची स्थिति और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाता है।

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.9°C	60 mm
फरवरी	11.1°C	64 mm
मार्च	13.1°C	59 mm
अप्रैल	14.9°C	43 mm
मई	16.8°C	35 mm
जून	20.9°C	9 mm
जुलाई	24.8°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	21.7°C	15 mm
अक्टूबर	17.9°C	57 mm
नवंबर	14.1°C	79 mm
दिसंबर	11.5°C	67 mm

सारांश

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) के शांत और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है।
भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तटरेखा के निर्बाध मनोरम दृश्यों का आनंद लें।
दोनों शयनकक्षों में संलग्न बाथरूम और विशाल छत तक सीधी पहुंच है।
समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) 24 घंटे सुरक्षा और इनडोर/आउटडोर पूल, जिम और सौना सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है。
समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और मारबेला शहर के केंद्र के करीब।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) का यह पेंटहाउस उच्च कीमत पर है, लेकिन एक अद्वितीय पहाड़ी शीर्ष स्थान और मनोरम समुद्री दृश्य प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तटों के करीब होती हैं और अधिक सस्ती होती हैं, लेकिन उनमें अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस की ऊंचाई और खुले दृश्य की कमी हो सकती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) अधिक महंगा है और समान लक्जरी सुविधाएं प्रदान कर सकता है, लेकिन यह एक अलग स्थान पर स्थित है। €549,000 की इस संपत्ति की कीमत इसे मारबेला के लोकप्रिय पहाड़ी ढलान वाले क्षेत्र में दृश्यों, सुविधाओं और पहुंच के बीच संतुलन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मूल्यवान प्रस्ताव के रूप में स्थापित करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या भविष्य के विकास से इस पेंटहाउस के दृश्यों पर असर पड़ेगा?

यह संपत्ति समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) में स्थित है और आंशिक रूप से इसके ऊंचे स्थान और आसपास के संरक्षित हरे-भरे क्षेत्रों के कारण निर्बाध मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। इस क्षेत्र में विकास आमतौर पर योजना प्रतिबंधों के अधीन होता है, खासकर अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में।

पेंटहाउस से मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी कितनी है?

इस पेंटहाउस से मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक की सीधी दूरी लगभग 34 किमी है। वास्तविक ड्राइविंग समय यातायात की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है।

अपार्टमेंट में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

संपत्ति में पूर्ण एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) है, और बाथरूम में अतिरिक्त आराम के लिए फर्श हीटिंग है। ये सिस्टम साल भर सुखद इनडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं।

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) में रियल एस्टेट बाजार का प्रदर्शन कैसा है?

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस (Altos de los Monteros) एक पॉश आवासीय क्षेत्र है, और रियल एस्टेट बाजार आम तौर पर स्थिर रहता है, जो समुद्र के नज़ारों और शांत वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। क्षेत्र में कुल 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।

समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) कौन सी सुविधाएं प्रदान करता है?

समारा रिज़ॉर्ट (Samara Resort) 24 घंटे सुरक्षा, मनोरम समुद्र दृश्य के साथ एक इन्फिनिटी आउटडोर पूल, एक गर्म इनडोर पूल, एक पूर्णतः सुसज्जित जिम, एक सौना, एक जकूज़ी और एक बच्चों का पूल प्रदान करता है। रिज़ॉर्ट में अच्छी तरह से बनाए रखा उष्णकटिबंधीय उद्यान भी हैं।

इस संपत्ति के लिए वार्षिक रखरखाव लागत क्या है?

वार्षिक रखरखाव शुल्क (comunidad) रिज़ॉर्ट द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और सेवाओं पर निर्भर करता है। सटीक राशि की पुष्टि प्रबंधन कंपनी से की जानी चाहिए, लेकिन इसमें आम क्षेत्रों के रखरखाव, सुरक्षा और पूल के रखरखाव की लागत शामिल है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक विशिष्ट स्पेनिश संपत्ति खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: इरादे का निर्धारण, खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर (विदेशी पहचान) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना, स्वामित्व विलेख (escritura pública) तैयार करना और नोटरी के समक्ष हस्ताक्षर करना, जिसके बाद संपत्ति रजिस्टर में पंजीकरण किया जाता है।

क्या इस क्षेत्र में परिवारों के लिए उपयुक्त स्कूल हैं?

हाँ, इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित कई विद्यालय हैं। इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (4.5 किमी) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (7.1 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय विद्यालय भी निकट में स्थित हैं।

समुद्र तट की दूरी	4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	34 km
Gibraltar (GIB)	62 km

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस, मालागा में पेंटहाउस बिक्री के लिए