यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के प्रतिष्ठित और शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक, लॉस ऑल्टोस डी लॉस मॉन्टेरोस में स्थित है। यह संपत्ति भूमध्य सागर के खुले दृश्यों के साथ गोपनीयता और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जो शहर के केंद्र और सर्वोत्तम समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इस प्रोजेक्ट में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 134 वर्ग मीटर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मारबेला के तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्यों का लाभ उठाता है। पड़ोस मुख्य सड़कों और दैनिक सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो शांत वातावरण में रहने की सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में आधुनिक जीवन की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र के मनोरम दृश्य हों। यह आराम, गोपनीयता और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका लक्ष्य गुणवत्तापूर्ण फिनिश और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक समकालीन निवास प्रदान करना है। निर्माण का चरण और अपेक्षित पूर्णता तिथि परियोजना के विकास पर निर्भर करती है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो समुद्र तट पर सीधे स्थित होना चाहते हैं या जिन्हें सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक निर्भर रहना पड़ता है, क्योंकि कार की उपलब्धता को प्राथमिकता दी जाती है।
Ref: VL158098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक शांत और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो साल भर रहने के लिए एक आरामदायक घर, एक छुट्टी गृह या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। समुद्र के मनोरम दृश्यों और आधुनिक सुविधाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो आरामदायक जीवन शैली और गोपनीयता को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी प्रकृति और शांति का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्तापूर्ण फिनिश और आधुनिक डिजाइन प्रदान करती है। इसमें दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन, हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग, और सी, माउंटेन, पैनोरमिक, गार्डन और पूल के दृश्य जैसी विशेषताएं शामिल हैं। निजी छत, वाई-फाई, स्टोरेज रूम और एन-सुइट बाथरूम जैसी सुविधाएं आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और फर्नीचर वैकल्पिक है।
इस ड्युप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €510,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 134 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता और बाजार की मांग के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह प्रारंभिक मूल्य है और अतिरिक्त लागतें जैसे कर, पंजीकरण शुल्क और संभावित साज-सज्जा शामिल नहीं हो सकती हैं।
लॉस ऑल्टोस डी लॉस मॉन्टेरोस एक आवासीय क्षेत्र है जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जबकि मारबेला के जीवंत शहर और इसके समुद्र तटों से बस थोड़ी दूरी पर है। यह क्षेत्र हरे-भरे वातावरण और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन में, निवासियों को अपनी कार से मुख्य सड़कों तक पहुँचने की उम्मीद करनी चाहिए, जो उन्हें आस-पास के सुपरमार्केट, स्वास्थ्य सेवाओं और मनोरंजन स्थलों तक ले जाती है। यहाँ का जीवन लय उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण को पसंद करते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन तट के आकर्षण से भी वंचित नहीं रहना चाहते।
यह प्रोजेक्ट मारबेला के लॉस ऑल्टोस डी लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में स्थित है, जो एक आवासीय क्षेत्र है जो शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। दैनिक सुविधाओं की दूरी प्रबंधनीय है: सुपरमार्केट 2.1 किमी, अस्पताल 2.2 किमी और फार्मेसी 3.4 किमी दूर है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 5.3 किमी दूर है। मनोरंजन के लिए, मारबेला मरीना 4.0 किमी दूर है, और कई समुद्र तट जैसे एल एलिकाटे 4.0 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, लेकिन एक कार की सिफारिश की जाती है।
यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र, मारबेला के पास स्थित है। यह मानचित्र इस क्षेत्र के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और आवश्यक सेवाओं की निकटता को उजागर करता है।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र, मारबेला के पास स्थित है। यह स्थान शहर की हलचल और शांत आवासीय वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
यह प्रोजेक्ट मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, एल एलिकाटे, 4.0 किमी दूर है, और मारबेला शहर का केंद्र लगभग 4.1 किमी दूर है। विभिन्न गोल्फ कोर्स 5.3 किमी से शुरू होकर आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (2.1 किमी), अस्पताल (2.2 किमी), और फार्मेसी (3.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी नजदीक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। साल भर में औसतन 3,848 धूप के घंटे होते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ी हवा और सुंदर दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। ढलान समुद्र तट की ओर 4.8% है, जो एक मध्यम ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस प्रोजेक्ट के निकट कई समुद्र तट हैं, जिनमें एल एलिकाटे (4.0 किमी) और प्लाया डे ला बाजाडिला (4.4 किमी) शामिल हैं, दोनों ही अपने आकर्षण और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (5.6 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। विभिन्न खेल केंद्र, जैसे कि कॉम्पेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लीमा (4.1 किमी), भी क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र, मारबेला के पास स्थित है। यह स्थान शहर की हलचल और शांत आवासीय वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मारबेला का लॉस ऑल्टोस डी लॉस मॉन्टेरोस एक अधिक विशिष्ट और शांत वातावरण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (एक्वा गार्डन्स) €418,800 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है, जो आम तौर पर कम कीमत बिंदु पर स्थित हैं, जबकि बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) €699,000 से शुरू होता है, जो इस ड्युप्लेक्स पेंटहाउस की तुलना में उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। लॉस ऑल्टोस डी लॉस मॉन्टेरोस में स्थित यह संपत्ति, अपनी कीमत (€510,000) के साथ, मारबेला की प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो बेहतर दृश्यों, शांति और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एस्टेपोना के कुछ प्रस्तावों से अलग करती है और बेनाल्माडेना के कुछ उच्च-स्तरीय विकासों के करीब रखती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन मारबेला के जीवंत जीवन और उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स से भी निकटता चाहते हैं।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। उन्हें क्षेत्र की गहरी समझ है और वह खरीदारों को उनकी ज़रूरतों के लिए सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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