Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel recherché et paisible de Marbella. Il offre intimité, abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. Sa proximité avec le centre-ville et les meilleures plages en fait un choix attrayant. La propriété fait partie d'une communauté fermée, inspirée de l'architecture traditionnelle des villages andalous, créant un environnement pittoresque avec des espaces verts bien entretenus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Altos de los Monteros, Marbella, ce penthouse se trouve dans un quartier résidentiel haut de gamme. La proximité des plages comme El Alicate (4,0 km) et la bonne accessibilité aux supermarchés (2,1 km) et à l'hôpital (2,2 km) soulignent son excellente connectivité. Son emplacement en altitude, à 190 m au-dessus du niveau de la mer, promet des vues étendues.
Ce penthouse en duplex est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort, les vues et un cadre de vie tranquille. Avec deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, et de spacieuses terrasses, il offre un espace suffisant pour l'intimité. La cuisine entièrement équipée et les meubles optionnels permettent une personnalisation, tandis que les piscines communes invitent à la détente en plein air.
La propriété est en excellent état et fait partie d'une communauté résidentielle fermée et établie. L'architecture s'inspire des villages andalous traditionnels. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens classique, son excellent état témoigne d'une qualité bien entretenue. Les espaces communs sont bien conservés et contribuent à l'impression générale.
En tant que penthouse en situation élevée, cet appartement n'offre pas d'accès direct à un jardin privé. L'accent est mis sur les terrasses et les espaces verts communautaires. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est conseillée pour profiter pleinement de la région, notamment pour accéder aux parcours de golf ou aux plages plus éloignées.
Ref: VL158098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans un quartier calme mais bien connecté, ou comme résidence de vacances offrant intimité et vues. Avec deux chambres dotées de salles de bains attenantes, il est idéal pour les couples ou les petites familles. La proximité des écoles internationales (par exemple, English International College, 4,5 km) peut être pertinente pour les familles avec enfants scolarisés. Les investisseurs pourraient apprécier l'emplacement dans une zone demandée de Marbella, offrant un potentiel d'appréciation et de location, surtout compte tenu des 3 848 heures d'ensoleillement annuelles et d'une saison de baignade de 4 mois. L'orientation sud et les vues panoramiques séduiront ceux qui souhaitent vivre pleinement l'expérience de vie méditerranéenne.
La propriété se présente dans un excellent état. L'intérieur comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, donnant sur des terrasses privées qui assurent une bonne ventilation et luminosité. Les espaces de vie et de salle à manger sont baignés de lumière, avec de grandes fenêtres donnant accès à d'autres terrasses équipées de pergolas et d'auvents. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec un espace buanderie séparé. La climatisation réversible est disponible. Les espaces communs reflètent l'architecture andalouse, avec des rues pavées et des fontaines. La propriété peut être acquise meublée en option, offrant ainsi une flexibilité à l'acheteur.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 510 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier résidentiel recherché de Marbella et les caractéristiques de la propriété, notamment les vues panoramiques et l'exposition sud. La surface habitable est de 134 m², avec deux chambres et deux salles de bains. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une unité individuelle. L'option d'une livraison meublée pourrait influencer le prix d'entrée. Des propriétés comparables comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des points d'entrée tarifaires différents dans des régions côtières similaires.
Altos de los Monteros représente un quartier résidentiel qui combine calme et intimité avec une bonne accessibilité. L'environnement est caractérisé par un mélange de maisons bien établies et d'espaces verts soignés. La proximité de Marbella signifie l'accès à un large éventail de services, des centres commerciaux aux restaurants, en passant par les offres culturelles et de loisirs. La vie ici se distingue par une ambiance méditerranéenne, favorisée par la proximité de la mer et un climat agréable. L'emplacement en altitude, à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une atmosphère plus calme que la côte immédiate, tout en préservant les vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le caractère historique des espaces communs, inspiré de l'architecture andalouse traditionnelle, crée un environnement esthétiquement attrayant et accueillant pour les résidents.
Altos de los Monteros, Marbella, offre une qualité de vie définie par sa proximité avec les attractions côtières et les commodités urbaines. Sa situation stratégique permet d'accéder à des plages telles qu'El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) en quelques minutes en voiture. Le supermarché situé à 2,1 km et l'hôpital à 2,2 km garantissent la couverture des besoins quotidiens. Les 34 km de distance jusqu'à l'aéroport de Malaga et la disponibilité de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts suggèrent une bonne accessibilité, bien qu'une voiture améliore le confort. L'environnement est calme mais pas isolé, avec des terrains de golf comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) à proximité.
Cette carte présente la localisation d'Altos de los Monteros dans le contexte de Marbella et de la Costa del Sol environnante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport de Malaga et d'autres points importants, soulignant ainsi le positionnement stratégique de ce quartier résidentiel.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé à proximité de Marbella, un centre de luxe et de loisirs sur la Costa del Sol. Cette position permet l'accès aux commodités d'une grande ville tout en maintenant le calme d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, notamment le golf, les sports nautiques et les expériences de plage. La région bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une connectivité, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances attrayant.
L'accès aux plages est bon, avec El Alicate à seulement 4,0 km et d'autres options comme Playa de la Bajadilla à 4,4 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 4,0 km, facilitant les voyages internationaux. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, l'hôpital à 2,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 5-6 km. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, mais pour explorer la région et accéder aux diverses activités de loisirs de la Costa del Sol, un véhicule est pratique. Des bornes de recharge pour voitures électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée. La région d'Altos de los Monteros se situe à 190 mètres d'altitude, ce qui assure des brises d'été plus fraîches et une vue dégagée, contrairement aux régions côtières souvent plus chaudes. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche affecte l'accessibilité, mais offre également un potentiel de vues étendues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages, y compris El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km), toutes deux accessibles à courte distance. Ces plages font partie des 157 km de littoral de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, de nombreuses options sont à proximité, comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Les marinas telles que Marina Marbella (4,0 km) et Puerto Pesquero (4,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Des centres sportifs, dont le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), complètent l'offre de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé à proximité de Marbella, un centre de luxe et de loisirs sur la Costa del Sol. Cette position permet l'accès aux commodités d'une grande ville tout en maintenant le calme d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, notamment le golf, les sports nautiques et les expériences de plage. La région bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une connectivité, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Altos de los Monteros se positionne comme une option haut de gamme dans un quartier résidentiel établi. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables, mais situés dans une région différente et n'offrent peut-être pas le calme et les vues spécifiques qui caractérisent Altos de los Monteros. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et dans une autre ville côtière connue pour son ambiance plus animée. Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant un équilibre entre intimité, vues et bonne accessibilité à Marbella et ses commodités. L'environnement est davantage orienté vers la résidence permanente ou les vacances tranquilles que vers l'agitation touristique, ce qui se reflète dans la structure du quartier et l'architecture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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