Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Altos de los Monteros, una zona residencial codiciada y tranquila de Marbella. Ofrece privacidad, abundante luz natural y vistas panorámicas impresionantes del Mediterráneo. Su proximidad al centro de la ciudad y a las mejores playas lo convierte en una opción atractiva. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada, inspirada en la arquitectura tradicional de los pueblos andaluces, creando un entorno pintoresco con zonas verdes bien cuidadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Altos de los Monteros, Marbella, sitúa este ático en una zona residencial de alto nivel. La cercanía a playas como El Alicate (4,0 km) y la buena accesibilidad a supermercados (2,1 km) y al hospital (2,2 km) subrayan su excelente conectividad. Su ubicación elevada a 190 m sobre el nivel del mar promete vistas amplias.
Este ático dúplex está diseñado para compradores que valoran la comodidad, las vistas y un entorno de vida tranquilo. Con dos dormitorios, cada uno con baño en suite, y amplias terrazas, ofrece suficiente espacio para la privacidad. La cocina totalmente equipada y los muebles opcionales permiten la personalización, mientras que las piscinas comunitarias invitan a la relajación al aire libre.
La propiedad se encuentra en excelente estado y forma parte de una urbanización cerrada y consolidada. La arquitectura se inspira en los pueblos andaluces tradicionales. Aunque no se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, su excelente estado atestigua una calidad bien mantenida. Las áreas comunes están bien conservadas y contribuyen a la impresión general.
Como ático en una ubicación elevada, esta propiedad no ofrece acceso directo a un jardín privado. El enfoque está en las áreas de terraza y las zonas verdes comunitarias. Aunque el transporte público está disponible, se recomienda un coche para disfrutar plenamente de la región, especialmente para acceder a campos de golf o playas más lejanas.
Ref: VL158098
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente en una zona tranquila pero bien conectada, o como casa de vacaciones que ofrezca privacidad y vistas. Con dos dormitorios y baños en suite, es ideal para parejas o familias pequeñas. La proximidad a colegios internacionales (por ejemplo, English International College, 4,5 km) puede ser relevante para familias con hijos en edad escolar. Los inversores podrían apreciar la ubicación en una zona demandada de Marbella, que ofrece potencial de revalorización y alquiler, especialmente considerando las 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses. La orientación sur y las vistas panorámicas atraerán a quienes deseen experimentar plenamente el estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se presenta en excelente estado. El interior incluye dos dormitorios con baños en suite, que dan a terrazas privadas que aseguran buena ventilación y luminosidad. Las áreas de estar y comedor están inundadas de luz, con grandes ventanales que dan acceso a otras terrazas equipadas con pérgolas y toldos. La cocina es independiente y totalmente equipada, con una zona de lavandería separada. Dispone de aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Las áreas comunes reflejan la arquitectura andaluza, con calles adoquinadas y fuentes. La propiedad puede adquirirse amueblada opcionalmente, ofreciendo flexibilidad al comprador.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 510.000 €. Este precio refleja su ubicación en una zona residencial cotizada de Marbella y las características de la propiedad, incluyendo las vistas panorámicas y la orientación sur. La superficie habitable es de 134 m², con dos dormitorios y dos baños. La disponibilidad puede variar, al tratarse de una unidad individual. La opción de entrega amueblada podría influir en el precio de entrada. Propiedades comparables como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen puntos de entrada tarifarios diferentes en regiones costeras similares.
Altos de los Monteros representa un área residencial que combina calma y privacidad con buena accesibilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas consolidadas y espacios verdes cuidados. La proximidad a Marbella significa acceso a una amplia gama de servicios, desde centros comerciales hasta restaurantes, pasando por ofertas culturales y de ocio. La vida aquí se distingue por un ambiente mediterráneo, favorecido por la cercanía al mar y un clima agradable. La ubicación elevada a 190 metros sobre el nivel del mar ofrece una atmósfera más tranquila que la línea costera inmediata, al tiempo que preserva las vistas al Mediterráneo y a las montañas circundantes. El carácter histórico de las áreas comunes, inspirado en la arquitectura andaluza tradicional, crea un entorno estéticamente atractivo y acogedor para los residentes.
Altos de los Monteros, Marbella, ofrece una calidad de vida definida por su proximidad a las atracciones costeras y las comodidades urbanas. Su ubicación estratégica permite el acceso a playas como El Alicate (4,0 km) y Playa de la Bajadilla (4,4 km) en pocos minutos en coche. El supermercado situado a 2,1 km y el hospital a 2,2 km garantizan la cobertura de las necesidades diarias. Los 34 km de distancia al aeropuerto de Málaga y la disponibilidad de 11 líneas de transporte público con 50 paradas sugieren una buena accesibilidad, aunque un coche mejora la comodidad. El entorno es tranquilo pero no aislado, con campos de golf como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) en las proximidades.
Este mapa muestra la ubicación de Altos de los Monteros en el contexto de Marbella y la Costa del Sol circundante. Destaca la proximidad a playas, campos de golf, el aeropuerto de Málaga y otros puntos importantes, subrayando el posicionamiento estratégico de esta zona residencial.
Altos de los Monteros está estratégicamente ubicado cerca de Marbella, un centro de lujo y ocio en la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las comodidades de una ciudad más grande, al tiempo que mantiene la tranquilidad de un barrio residencial. La Costa del Sol en sí es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas actividades de ocio, como el golf, los deportes acuáticos y las experiencias de playa. La región se beneficia de una buena infraestructura y conectividad, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y vacacionar.
El acceso a las playas es bueno, con El Alicate a solo 4,0 km y otras opciones como Playa de la Bajadilla a 4,4 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 4,0 km, lo que facilita los viajes internacionales. El supermercado más cercano está a 2,1 km, el hospital a 2,2 km. Para los golfistas, hay varias opciones accesibles en un radio de aproximadamente 5-6 km. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen alternativas al coche, pero para explorar la región y acceder a las diversas actividades de ocio de la Costa del Sol, un vehículo es práctico. También hay estaciones de carga para coches eléctricos disponibles.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre prolongada. La zona de Altos de los Monteros se encuentra a 190 metros de altitud, lo que garantiza brisas de verano más frescas y una vista despejada, a diferencia de las regiones costeras a menudo más cálidas. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana afecta la accesibilidad, pero también ofrece potencial para vistas amplias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una variedad de playas, incluyendo El Alicate (4,0 km) y Playa de la Bajadilla (4,4 km), ambas accesibles a corta distancia. Estas playas forman parte de los 157 km de costa de la Costa del Sol. Para los golfistas, hay numerosas opciones cerca, como el Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Los puertos deportivos como Marina Marbella (4,0 km) y Puerto Pesquero (4,2 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y ocio. Los centros deportivos, incluido el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), complementan la oferta de ocio en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estratégicamente ubicado cerca de Marbella, un centro de lujo y ocio en la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las comodidades de una ciudad más grande, al tiempo que mantiene la tranquilidad de un barrio residencial. La Costa del Sol en sí es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas actividades de ocio, como el golf, los deportes acuáticos y las experiencias de playa. La región se beneficia de una buena infraestructura y conectividad, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y vacacionar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este ático en Altos de los Monteros se posiciona como una opción de alta gama en una zona residencial establecida. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son más asequibles, pero se encuentran en una región diferente y pueden no ofrecer la tranquilidad y las vistas específicas que caracterizan a Altos de los Monteros. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio superior y se encuentra en otra ciudad costera conocida por su ambiente más animado. Este ático se dirige a compradores que buscan un equilibrio entre privacidad, vistas y buena accesibilidad a Marbella y sus servicios. El entorno está más orientado a la residencia permanente o a vacaciones tranquilas que al bullicio turístico, lo que se refleja en la estructura del vecindario y la arquitectura.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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