Ta ekskluzivni dupleks penthouse se nahaja v Los Altos de los Monteros, eni najbolj zaželenih in mirnih sosesk v Marbelli. Ponuja zasebnost, obilo naravne svetlobe in odprte poglede na Sredozemlje, le nekaj minut od mestnega središča in najboljših plaž. Nepremičnina je del zaprte, zelo mirne skupnosti, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z bujno zelenico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem rezidenčnem območju Los Altos de los Monteros, ki ponuja dobro ravnovesje med mirnim okoljem in bližino mestnih dobrin. To območje zagotavlja zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in storitev v Marbelli.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in udobje. Z dvema spalnicama z lastnimi kopalnicami, terasami s pogledom na morje in popolnoma opremljeno kuhinjo izpolnjuje praktične potrebe sodobnega življenja.
Projekt predstavlja moderno zasnovo, integrirano v tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Čeprav je datum dokončanja naveden kot 'odličen', kar nakazuje, da je objekt že zgrajen, je pomembno preveriti dejansko stanje in morebitne preostale faze razvoja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj uporablja skupni bazen. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži, kar lahko pomeni omejeno število mest ali stroške vzdrževanja. Poleg tega pohištvo ni vključeno v ceno, kar zahteva dodatno investicijo.
Ref: VL158098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z razkošnimi dodatki in lepimi razgledi. Idealno bi bil za tiste, ki želijo imeti glavno prebivališče v Španiji, ali pa kot počitniška hiša, ki jo lahko občasno oddajajo. Če cenite zasebnost, naravno svetlobo in bližino plaž ter golf igrišč, je to lahko prava izbira. Sosednja infrastruktura, kot so supermarketi in bolnišnice v dosegu 2-3 km, ter bližina letališča Málaga (34 km) omogočajo udobno vsakdanje življenje in potovanja. Zasnova skupnosti z varnostjo in vzdrževanimi zelenimi površinami je primerna za tiste, ki iščejo brezskrbnost.
Ta nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Dnevna soba in spalnice se odpirajo na zasebne terase z pergolo in tendo, kar omogoča uživanje na prostem ob vseh letnih časih. Dve spalnici imata lastni kopalnici z naravno osvetlitvijo, kar zagotavlja dobro prezračenost. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločena pralnica pa dodaja funkcionalnost. Poleg tega nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, kar povečuje udobje. V skupnosti je na voljo skupni bazen, kar dopolnjuje možnosti za sprostitev.
Cena tega dupleks penthouse v Altos de los Monteros se začne pri 510.000 €. Kot dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja prostorno bivalno površino 134 m², ta nepremičnina predstavlja pomemben del trga v tej prestižni soseski. Število sob in kopalnic ter razkošne dodatke, kot so zasebne terase in panoramski razgledi, upravičujejo cenovno točko. Za morebitne kupce je priporočljivo, da se pozanimajo o natančni razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških, povezanih s skupnim parkiranjem in skladiščno sobo.
Los Altos de los Monteros predstavlja mirno rezidenčno oazo, ki se nahaja na nadmorski višini 190 metrov, s pogledom na Sredozemsko morje. Soseska je zasnovana po vzoru tradicionalnih andaluzijskih vasi, z tlakovanimi ulicami in zelenimi površinami, kar ustvarja slikovito okolje. Tu lahko uživate v mirnem življenjskem ritmu, stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu, da imate lahko vse potrebne storitve v dosegu roke. Povprečno 3.848 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,3°C zagotavljajo prijetno podnebje skozi vse leto, s štirimesečnim obdobjem, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje.
Los Altos de los Monteros ponuja ekskluzivno, a hkrati umirjeno življenjsko okolje. Soseka se nahaja v bližini obale, z razdaljami do plaž, kot sta El Alicate (4.0 km) in Playa de la Bajadilla (4.4 km), ki omogočajo enostaven dostop do morske obale. Bližina mestnega središča Marbelle (ni podane razdalje, a omenjeno kot 'nekaj minut stran') zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno s supermarketi (2.1 km) in bolnišnicami (2.2 km). Območje je zasnovano z mislijo na udobje in kakovost življenja, z vzdrževanimi zelenimi površinami in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, ki ustvarja prijetno in vizualno privlačno okolje.
Ta lokacija v Marbelli ponuja privlačno kombinacijo bližine plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Pogled na zemljevid bo poudaril umirjenost rezidenčne soseske, ki pa je kljub temu dobro povezana z okoliškimi prometnimi vozlišči in turističnimi znamenitostmi, kot so marine.
Altos de los Monteros se nahaja v prestižnem delu Marbelle, ki je sam po sebi ključni del Costa del Sol. Ta regija je znana po svoji obali, visoki kakovosti življenja in mednarodni privlačnosti. Položaj ponuja ravnovesje med umirjenostjo rezidenčne soseske in bližino živahnih mestnih centrov, kot je sama Marbella, ter drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 34 km hemelsbreed, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe sta supermarket (2.1 km) in bolnišnica (2.2 km) v neposredni bližini. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Bližina plaž, kot je El Alicate (4.0 km), ponuja možnosti za rekreacijo ob morju. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva, čeprav nekaterih stvari ni nujno potrebna, saj je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3°C, območje ponuja subtropsko sredozemsko podnebje. Poletja so topla in suha, zime pa blage. Vrednost nadmorske višine 190 metrov lahko vpliva na rahlo nižje temperature v primerjavi z obalo, vendar še vedno zagotavlja prijetno podnebje. Blaga naklonskost (4.8%) proti plaži omogoča dobro odtekanje in lahko prispeva k boljši kakovosti zraka. Štiri-mesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20°C, omogoča uživanje v morju večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z El Alicate (4.0 km) in Playa de la Bajadilla (4.4 km), ki sta znani po svojih storitvah in lepoti. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v radijusu 5-6 km, kot sta Greenlife Golf Marbella (5.6 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini marine Marbella (4.0 km) in la Bajadilla (4.1 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km).
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja v prestižnem delu Marbelle, ki je sam po sebi ključni del Costa del Sol. Ta regija je znana po svoji obali, visoki kakovosti življenja in mednarodni privlačnosti. Položaj ponuja ravnovesje med umirjenostjo rezidenčne soseske in bližino živahnih mestnih centrov, kot je sama Marbella, ter drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta dupleks penthouse v Altos de los Monteros z začetno ceno 510.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v Marbelli in večjo bivalno površino (134 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v Esteponi). Alba Benalmádena (od €699.000) je dražji, kar lahko nakazuje na še višji standard ali drugačne značilnosti. Območje Los Altos de los Monteros je znano po svoji mirnosti in razkošju, kar pogosto pomeni višje cene nepremičnin v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol. Bližina Marbelle, z njenimi vrhunskimi restavracijami, trgovinami in plažami, ter golf igrišči, upravičuje višjo ceno. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostop do plaže in ugodne cene, Altos de los Monteros cilja na kupce, ki iščejo bolj zasebno in prestižno okolje z vrhunskimi razgledi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
