Этот дуплекс-пентхаус расположен в одном из самых востребованных и тихих жилых районов Марбельи – Altos de los Monteros. Недвижимость предлагает уединение, обилие естественного света и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, находясь всего в нескольких минутах от центра города и лучших пляжей. На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой с естественным освещением, обеспечивающей превосходную вентиляцию и яркость. Обе спальни выходят на частную террасу с деревянной перголой и навесом — идеальное место, чтобы наслаждаться восходами солнца или расслабляющими вечерами под звездами с видом на море. На главном этаже находится светлая и просторная гостиная-столовая с большими окнами, выходящими на еще одну террасу, также оборудованную деревянной перголой и навесом, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море. На этом уровне также имеется гостевой туалет и полностью оборудованная отдельная кухня с отдельной прачечной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в востребованном районе Altos de los Monteros, предлагая спокойную жилую атмосферу в непосредственной близости от удобств центра Марбельи и побережья. Район известен своим превосходным расположением, обеспечивающим хорошую транспортную доступность и удобство повседневной жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное жилое пространство с потрясающими видами. Две спальни с ванными комнатами, просторная гостиная и частные террасы для отдыха и развлечений удовлетворят разнообразные потребности современной семьи или отдыхающих.
Данный объект является существующей постройкой, расположенной в ухоженном комплексе. Хотя это не новый проект, недвижимость находится в отличном состоянии и предлагает современные удобства, готовые к немедленному заселению без ожидания строительства.
Недвижимость находится в закрытом жилом комплексе, ориентированном на покупателей, ищущих спокойствия и удобства. Она может не подойти тем, кто ищет недвижимость с большим частным садом или отдельным участком, поскольку открытое пространство здесь в основном представлено частными террасами и общими садами.
Ref: VL158098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подходит для широкого круга покупателей. Если вы ищете постоянное место жительства, он предлагает комфортное пространство, удобные бытовые удобства (такие как близлежащие магазины и больницы) и спокойную обстановку, вдали от городской суеты, но достаточно близко, чтобы пользоваться городскими удобствами. Для покупателей, ищущих дом для отдыха, близость к пляжам (4,0 км) и полям для гольфа (5,3 км) делает его идеальным выбором для отдыха в солнечные дни. Частные террасы и общий бассейн обеспечивают достаточно места для отдыха на свежем воздухе. В качестве инвестиции Altos de los Monteros является районом с высоким спросом, особенно привлекательным для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом высокой арендной доходности на юге Испании. Район привлекает множество туристов и постоянных жителей, что обеспечивает постоянную привлекательность недвижимости.
Качество этого дуплекса-пентхауса проявляется в его превосходном строительстве и внимательной отделке. Недвижимость находится в отличном состоянии, что свидетельствует о тщательном подборе материалов и уходе. Планировка внутренних помещений ориентирована на естественное освещение и вентиляцию: большие окна и выходы на террасы обеспечивают обилие дневного света и свежего воздуха. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную планировку для большей практичности, а также отдельную прачечную. Ванные комнаты также отделаны с вниманием к деталям, с использованием натуральных материалов, обеспечивающих хорошую вентиляцию и освещенность. Система климат-контроля (холод/тепло) обеспечивает комфорт в течение всего года. Недвижимость включает частные террасы, некоторые из которых оборудованы деревянными перголами и навесами, что добавляет практичности и комфорта для жизни на свежем воздухе. Хотя некоторая мебель предлагается опционально, общая отделка направлена на создание современной и элегантной жилой среды.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса начинается от 510 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение в Altos de los Monteros, виды на море и просторную жилую площадь 134 м². Будучи объектом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, его ценообразование соответствует аналогичным объектам премиум-класса в этом районе. Конкретные характеристики и наличие опциональной мебели могут повлиять на окончательную цену. Недвижимость доступна для покупки, предлагая заинтересованным сторонам возможность приобрести качественное жилье в этом районе.
Образ жизни в Altos de los Monteros идеально сочетает в себе динамику прибрежного региона и спокойствие хорошо спланированного жилого района. Жители могут наслаждаться умиротворяющей атмосферой, находясь при этом в непосредственной близости от оживленного центра города и пляжей. Каждое утро вы можете наслаждаться утренним солнцем на своей частной террасе, любуясь видом на Средиземное море. Днем легко добраться до близлежащих магазинов (2,1 км) или просто отдохнуть, наслаждаясь тишиной комплекса. Вечером можно отправиться на прогулку по пляжу (4,0 км) или заняться спортом на одном из многочисленных полей для гольфа поблизости (5,3 км). Удобное расположение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги (34 км) для деловых поездок или путешествий. Даже дома, общие сады и бассейн комплекса предлагают места для отдыха и общения. Близость медицинских учреждений (2,2 км) и образовательных центров (4,5 км) также обеспечивает душевное спокойствие для семей. Это сочетание удобства и спокойствия делает Altos de los Monteros идеальным местом для жизни.
Altos de los Monteros предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойную жилую атмосферу с разнообразными мероприятиями и удобствами, доступными в окрестностях. С точки зрения повседневной мобильности, близость к центру города и пляжам всего в нескольких минутах езды обеспечивает легкий доступ к магазинам (2,1 км), больницам (2,2 км) и пляжам (4,0 км). Сети общественного транспорта (11 линий) и множество автобусных остановок (50) предлагают альтернативные варианты передвижения, хотя наличие автомобиля (удобно, но не обязательно) сделает жизнь еще более комфортной. Район предлагает широкий выбор возможностей для отдыха, включая несколько полей для гольфа (начиная с 5,3 км) и пляжи. Наличие международных школ (начиная с 4,5 км) и образовательных учреждений также привлекает семьи. Общие сады и бассейн в комплексе предоставляют жителям места для отдыха и общения, что способствует созданию активного сообщества.
Этот дуплекс-пентхаус находится в районе Altos de los Monteros провинции Малага, известном своим превосходным расположением рядом с пляжами, полями для гольфа и городскими удобствами. Карта показывает расположение объекта относительно окрестностей, подчеркивая его удобную транспортную доступность и многочисленные возможности для отдыха.
Altos de los Monteros расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль, известного своей живописной береговой линией, приятным климатом и обильными возможностями для отдыха. Этот объект выгодно расположен между городом Малага (примерно в 34 км) и Марбельей. Близость к пляжам и полям для гольфа делает этот район популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Altos de los Monteros предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям побережья.
Недвижимость расположена в Altos de los Monteros, откуда легко добраться до множества объектов инфраструктуры. Расстояние до пляжей, таких как El Alicate, составляет всего 4,0 км, что предоставляет возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится всего в 5,3 км. Предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости: супермаркет в 2,1 км, больница в 2,2 км и аптека в 3,4 км. Транспортная доступность до аэропорта Малаги (AGP) удобна, расстояние по прямой составляет около 34 км, что облегчает международные поездки. В этом районе также проходят 11 линий общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения для тех, кто не пользуется автомобилем.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Altos de los Monteros отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,3°C, что делает его привлекательным для проживания в течение всего года. Среднее количество осадков умеренное, но главной привлекательностью региона является его обильное солнце: в среднем 3 848 солнечных часов в год. Эти климатические условия идеально подходят для активного отдыха на свежем воздухе, включая купальный сезон, который длится 4 месяца в году (температура воды ≥20°C). Хотя сам объект расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, уклон к пляжу составляет всего 4,8%, что означает умеренный спуск к побережью. В регионе мягкие зимы и жаркое лето, при этом средняя температура колеблется от 11°C до 25°C, предоставляя жителям идеальные условия для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Altos de los Monteros имеют легкий доступ к прибрежной жизни и разнообразным развлекательным мероприятиям. Ближайший пляж El Alicate находится всего в 4,0 км, а поблизости расположены и другие популярные пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4,4 км) и Playa de Artola (7,0 км). Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», гарантирующий высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа этот район – настоящий рай. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, включая Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, таких как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Удобства, такие как Marbella Supercharger (4,4 км), также делают повседневную жизнь более комфортной.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль, известного своей живописной береговой линией, приятным климатом и обильными возможностями для отдыха. Этот объект выгодно расположен между городом Малага (примерно в 34 км) и Марбельей. Близость к пляжам и полям для гольфа делает этот район популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Altos de los Monteros предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в регионе, этот дуплекс-пентхаус в Altos de los Monteros предлагает уникальное ценностное предложение. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), проект в Altos de los Monteros имеет более высокую цену, что отражает его превосходное расположение и, возможно, более высокие стандарты строительства. Однако Acqua Gardens и Aby Upper могут предлагать более современный дизайн и более широкий спектр удобств, что может привлечь покупателей, ищущих новые застройки. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), объект в Altos de los Monteros более конкурентоспособен по цене. Более высокая цена Alba Benalmadena может указывать на больший размер, уникальное расположение или более роскошные удобства. Объект в Altos de los Monteros предлагает баланс между ценой, расположением и качеством жизни. Расположение между Малагой и Марбельей, недалеко от полей для гольфа и пляжей, делает его идеальным для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. В то время как другие проекты также предлагают аналогичный образ жизни, уникальное расположение и виды Altos de los Monteros добавляют ему привлекательности.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
