Ovaj dupleks penthouse se nalazi u mirnom rezidencijalnom području Altos de los Monteros, poznatom po ekskluzivnosti i blizini prirode, a istovremeno nudi lak pristup gradskim sadržajima Marbelle. Nekretnina nudi privatnost, obilje prirodnog svetla i zadivljujući otvoren pogled na Sredozemno more, na samo nekoliko minuta od centra grada i najboljih plaža. Pruža jedinstvenu priliku za život u prestižnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Altos de los Monteros pozicionira ovu nekretninu u mirnom, ali dobro povezanom delu Marbelle. Blizina obali i dnevnim sadržajima osigurava udoban životni ritam, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 34 km, što olakšava putovanja. Automobil je preporučljiv za potpunu mobilnost u regionu.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za one koji traže životni prostor sa otvorenim pogledom, privatnim terasama i visokim nivoom udobnosti. Dva prostrana apartmanska apartmana na gornjem spratu pružaju privatnost, dok dnevni boravak na glavnom spratu nudi prostor za druženje sa impresivnim morskim pejzažima.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, opis ukazuje na odlično stanje nekretnine. Zgrada, inspirisana tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, nudi šarmantne kvartove i zelenilo, što doprinosi jedinstvenom ambijentu. Detalji o nivou završne obrade ukazuju na kvalitet gradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži niti se nalazi u prvoj liniji mora; najbliža plaža je udaljena 4.0 km. Iako je lokacija mirna, za potpunu iskorišćenost svih pogodnosti i svakodnevne potrebe, posedovanje automobila je preporučljivo. Projekat ne nudi komercijalne prostore na licu mesta.
Ref: VL158098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže prostran i svetao životni prostor sa impresivnim pogledom, ali cene mir i privatnost rezidencijalnog područja. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi na svojim privatnim terasama, bilo kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili kao investicija u području visoke potražnje. Takođe je pogodna za one koji vrednuju blizinu golf terena, marina i raznovrsnih sportskih sadržaja, uz lak pristup gradskim uslugama i aerodromu za putovanja.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, što implicira visok kvalitet gradnje i završnih radova. Karakteristike kao što su klima uređaji (toplo/hladno), potpuno opremljena kuhinja i ensuite kupatila ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Privatna terasa, sa drvenim pergolama i tendama, pruža dodatni kvalitet i funkcionalnost spoljnog prostora. Opis zajedničkih površina, inspirisan andaluzijskom arhitekturom sa popločanim ulicama i zelenilom, doprinosi ukupnom estetskom doživljaju i kvalitetu života.
Cena za ovaj dupleks penthouse počinje od 510.000 €. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila na stambenoj površini od 134 m². Raspored nekretnine, sa odvojenim spavaćim delom na gornjem spratu i prostranim dnevnim boravkom na glavnom nivou, nudi funkcionalnost i udobnost. Dodatni sadržaji kao što su privatni parking i ostava doprinose ukupnoj vrednosti. Dostupnost je u skladu sa standardima luksuznog rezidencijalnog segmenta u Marbelli.
Altos de los Monteros nudi životni stil koji kombinuje mirno okruženje sa praktičnošću blizine gradskih centara. Jutarnje kafe na privatnoj terasi sa pogledom na more ili večernji opuštajući trenuci uz zalazak sunca postaju svakodnevica. Područje je inspirisano tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, sa popločanim ulicama i zelenim površinama, što stvara pitoreskno i prijatno okruženje. Blizina supermarketa (2.1 km) i bolnice (2.2 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Uprkos mirnoj prirodi, blizina marine (4.0 km) i brojnih golf terena (5.3 km) nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Život u Altos de los Monteros pruža balans između mirnog rezidencijalnog ambijenta i pogodnosti urbane sredine. Udaljenost od 2.1 km do supermarketa i 2.2 km do bolnice znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina plaža kao što su El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na obali. Sa 4.0 km do marine Marbella, dostupni su nautički sadržaji i restorani. Obrazovni nivo je podržan sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolini, uključujući međunarodne škole na oko 4.5 km.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u Altos de los Monteros, naglašavajući blizinu obali, plažama, golf terenima i marini u Marbelli. Takođe ilustruje pristupačnost glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Altos de los Monteros se nalazi na uzvišenju iznad Marbelle, nudeći kombinaciju privatnosti i blizine gradskim sadržajima. Pozicioniran je tako da pruža panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Udaljenost od 4.0 km do centra Marbelle omogućava lak pristup svim urbanim pogodnostima, dok su obližnji gradovi kao što je Estepona (udaljenost nije navedena ali se pominje u sličnim projektima) i Benalmadena (takođe ne navedena direktno za ovu lokaciju ali u poređenju) dostupni za istraživanje.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 34 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarket je na 2.1 km, a bolnica na 2.2 km, obezbeđujući svakodnevni komfor. Plaže su na udaljenosti od 4.0 km (El Alicate), a golf tereni, poput Greenlife Golf Driving Range, na 5.3 km. Marinas kao što je Marina Marbella su na 4.0 km. Postoji 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, mada se za potpunu mobilnost preporučuje automobil.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C i 25°C, sa bazenom u sezoni koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 190 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib od 4.8% ka plaži ne predstavlja prepreku. Pogled na planine, uz panoramski pogled na more, dodatno obogaćuje prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne rekreativne sadržaje. Najbliže plaže su El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), obe poznate po svojoj lepoti. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je udaljen samo 5.3 km, a sledi nekoliko drugih golf terena u radijusu od 6.2 km. Marine, kao što su Marina Marbella (4.0 km), nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri, poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, dostupni su na 4.1 km, doprinoseći aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nalazi na uzvišenju iznad Marbelle, nudeći kombinaciju privatnosti i blizine gradskim sadržajima. Pozicioniran je tako da pruža panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Udaljenost od 4.0 km do centra Marbelle omogućava lak pristup svim urbanim pogodnostima, dok su obližnji gradovi kao što je Estepona (udaljenost nije navedena ali se pominje u sličnim projektima) i Benalmadena (takođe ne navedena direktno za ovu lokaciju ali u poređenju) dostupni za istraživanje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj dupleks penthouse u Altos de los Monteros, Marbella, sa cenom od €510.000, nudi viši cenovni rang koji je verovatno odraz prestižnije lokacije i panoramskih pogleda. Alba Benalmadena, koja počinje od €699.000, ukazuje na još viši segment tržišta, verovatno sa sličnim ili ekskluzivnijim karakteristikama. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije ulazne cene, lokacija u Marbelli, sa svojom reputacijom i blizinom luksuznih sadržaja poput marina i vrhunskih golf terena, opravdava višu cenu. Ovde se radi o specifičnom tipu nekretnine - penthouseu sa otvorenim pogledom, što je traženi segment u Marbelli, dok se niži cenovni rangovi u Esteponi mogu odnositi na drugačije tipove stanova ili niže pozicionirane lokacije. Finansijski podaci pokazuju da je prosečan prihod u provinciji €16.450, što ukazuje na to da su cene nekretnina na ovoj lokaciji u gornjem segmentu tržišta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
