Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in Altos de los Monteros, einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Marbella. Es bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Nähe zum Stadtzentrum und den besten Stränden macht es zu einer attraktiven Wahl. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Gemeinschaft, die von traditioneller andalusischer Architektur inspiriert ist und eine malerische Umgebung mit gepflegten Grünflächen schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Altos de los Monteros, Marbella, positioniert dieses Penthouse in einer gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Stränden wie El Alicate (4,0 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (2,1 km) und dem Krankenhaus (2,2 km) unterstreichen die praktische Anbindung. Die erhöhte Lage auf 190 m über dem Meeresspiegel verspricht weitreichende Ausblicke.
Dieses Duplex-Penthouse ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Aussicht und eine ruhige Wohnlage legen. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und großzügigen Terrassen bietet es ausreichend Platz für Privatsphäre. Die voll ausgestattete Küche und die optionalen Möbel lassen Raum für persönliche Gestaltung, während die Gemeinschaftspools Entspannung im Freien ermöglichen.
Das Projekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist Teil einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage. Die Architektur ist von traditionellen andalusischen Dörfern inspiriert. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, zeugt der exzellente Zustand von gepflegter Qualität. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut erhalten und tragen zum Gesamteindruck bei.
Als Penthouse in erhöhter Lage bietet diese Immobilie keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten. Der Fokus liegt auf den Terrassenflächen und den gemeinschaftlichen Grünanlagen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die volle Ausschöpfung der Region, wie die Erreichbarkeit von Golfplätzen oder weiter entfernten Stränden, ein Auto vorteilhaft.
Ref: VL158098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen, oder als Feriendomizil, das Privatsphäre und Ausblick bietet. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad macht es ideal für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu internationalen Schulen (z.B. English International College, 4,5 km) kann für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein. Investoren könnten die Lage in einer gefragten Gegend von Marbella schätzen, die Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung bietet, insbesondere angesichts der 3.848 jährlichen Sonnenstunden und eines 4-monatigen Schwimmseasons. Die südliche Ausrichtung und die Panoramablicke sprechen jene an, die das mediterrane Lebensgefühl intensiv erleben möchten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern, die auf private Terrassen führen und für gute Belüftung und Helligkeit sorgen. Die Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die Zugang zu weiteren Terrassen mit Pergolen und Markisen bieten. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet, mit einem separaten Waschbereich. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche spiegeln die andalusische Architektur wider, mit gepflasterten Straßen und Brunnen. Optional kann die Immobilie möbliert übernommen werden, was Flexibilität für den Käufer bietet.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €510.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Wohngegend von Marbella und die Eigenschaften der Immobilie wider, einschließlich der Panoramablicke und der Ausrichtung nach Süden. Die Wohnfläche beträgt 134 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Option auf möblierte Übergabe könnte den Einstiegspreis beeinflussen. Vergleichsobjekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bieten preislich unterschiedliche Einstiegspunkte in ähnlichen Küstenregionen.
Altos de los Monteros repräsentiert eine Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit kombiniert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Nähe zu Marbella bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, von Einkaufszentren und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Das Leben hier zeichnet sich durch ein mediterranes Flair aus, das durch die Nähe zum Meer und das angenehme Klima begünstigt wird. Die erhöhte Lage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine ruhigere Atmosphäre als die unmittelbare Küstenlinie, während die Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge erhalten bleiben. Der historische Charakter der Gemeinschaftsbereiche, inspiriert von traditioneller andalusischer Architektur, schafft eine ästhetisch ansprechende und einladende Umgebung für die Bewohner.
Altos de los Monteros, Marbella, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten definiert ist. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden wie El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) innerhalb weniger Fahrminuten. Die 2,1 km entfernte Supermarkt und das 2,2 km entfernte Krankenhaus gewährleisten die Deckung des täglichen Bedarfs. Die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen deuten auf eine gute Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto den Komfort erhöht. Die Umgebung ist ruhig, aber nicht isoliert, mit Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in erreichbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage von Altos de los Monteros im Kontext von Marbella und der umliegenden Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und anderen wichtigen Punkten hervor, was die strategische Positionierung dieser Wohngegend unterstreicht.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella, einem Zentrum für Luxus und Freizeit an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend aufrechterhalten wird. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und Stranderlebnisse. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit El Alicate nur 4,0 km entfernt und weiteren Optionen wie Playa de la Bajadilla in 4,4 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 4,0 km, was internationale Reisen erleichtert. Die nächste Supermarkt ist 2,1 km entfernt, das Krankenhaus 2,2 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von etwa 5-6 km erreichbar. Die 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, aber für die Erkundung der Region und den Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol ist ein Fahrzeug praktisch. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Das Gebiet um Altos de los Monteros liegt auf 190 Metern Höhe, was für kühlere Sommerbrisen und eine klare Sicht sorgt, im Gegensatz zu den oft heißeren Küstenregionen. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die mäßige Hanglage von 4,8% zum nächstgelegenen Strand beeinflusst die Erreichbarkeit, bietet aber auch Potenzial für weitreichende Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km), die beide innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Diese Strände sind Teil des 157 km langen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Marinas wie Marina Marbella (4,0 km) und Puerto Pesquero (4,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Sportzentren, darunter das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella, einem Zentrum für Luxus und Freizeit an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend aufrechterhalten wird. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und Stranderlebnisse. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Altos de los Monteros als eine gehobene Option in einer etablierten Wohngegend. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sind preislich zugänglicher, befinden sich aber in einer anderen Region und bieten möglicherweise nicht die spezifische Ruhe und die Aussicht, die Altos de los Monteros charakterisieren. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher und in einer anderen Küstenstadt, die für ihre lebendigere Atmosphäre bekannt ist. Dieses Penthouse spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Privatsphäre, Aussicht und guter Erreichbarkeit von Marbella und seinen Annehmlichkeiten suchen. Die Umgebung ist eher auf Langzeitwohnen oder ruhige Ferien ausgerichtet als auf touristisches Treiben, was sich in der Nachbarschaftsstruktur und der Architektur widerspiegelt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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