Цей дуплекс-пентхаус розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, престижному та спокійному житловому районі Марбельї. Ця нерухомість пропонує приватність, багато природного світла та захоплюючі відкриті види на Середземне море, перебуваючи всього за кілька хвилин від центру міста та найкращих пляжів. Проєкт поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос забезпечує спокійне оточення, водночас залишаючись близько до узбережжя та основних послуг. Наявність приватного паркувального місця та комори підвищує практичність проживання, а комунальний басейн та сад пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання з панорамними видами. Дві спальні з ванними кімнатами, приватні тераси, повністю обладнана кухня та вітальня з великими вікнами задовольняють потреби в просторі та функціональності. Можливість опціонального меблювання дозволяє адаптувати інтер'єр.
Проєкт являє собою новобудову, яка наразі перебуває в експлуатації. Він розташований у закритому комплексі, натхненному традиційною андалузькою архітектурою. Проєкт пропонує сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря (холод/тепло) та Wi-Fi, поєднуючи їх з естетикою класичного поселення.
Нерухомість не пропонує індивідуального басейну, але має спільний. Хоча в описі зазначено, що автомобіль є зручним, деякі поїздки можуть вимагати його наявності, особливо для відвідування віддалених місць. Опалення та охолодження забезпечуються централізованою системою.
Ref: VL158098
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб, які шукають резиденцію з панорамними видами та високим рівнем комфорту. Він буде цікавим для тих, хто цінує спокійне проживання, але потребує легкого доступу до міських зручностей, таких як магазини (2.1 км), лікарні (2.2 км) та ресторани. Сім'ї можуть оцінити близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх). Також це приваблива пропозиція для любителів гольфу, враховуючи близькість до декількох полів (від 5.3 км). Можливість використання як постійного місця проживання, так і як другого будинку для відпочинку, робить його універсальним вибором. Люди, які планують переїзд з холодніших кліматичних зон, оцінять середню річну температуру 18.3°C та 4 місяці комфортного плавання.
Нерухомість характеризується високою якістю оздоблення та сучасними зручностями. Підлога покрита плиткою, а сантехніка відповідає стандартам сучасної нерухомості. Системи опалення та охолодження забезпечують комфортний мікроклімат. Кухня повністю обладнана, що є стандартом для об'єктів такого класу. Великі вікна та скляні двері пропускають багато природного світла, підсилюючи відчуття простору. Тераси оснащені дерев'яними перголами та навісами, що додає естетичної цінності та функціональності. Конструкція будівлі відповідає вимогам безпеки та енергоефективності, типовим для нового будівництва в Іспанії.
Пентхаус дуплекс у Альтос-де-лос-Монтерос пропонується за ціною від €510,000. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, такі як площа 134 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також привілейоване розташування. Наявність приватного паркувального місця та комори додає цінності. Оскільки це специфічний об'єкт, ціна є фіксованою, але можливі варіації залежно від стану меблювання (опціонально). Район загалом демонструє стабільність ринку, про що свідчить кількість зареєстрованих операцій з нерухомістю (4,743).
Альтос-де-лос-Монтерос – це житловий район, що пропонує спокій та приватність, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури Марбельї. Тут домінують вілли та сучасні житлові комплекси, оточені зеленню. Щоденне життя характеризується комфортом та легкістю доступу до різноманітних послуг. З огляду на висоту розташування (190 м над рівнем моря), тут відкриваються чудові краєвиди. Наявність спільних зон, таких як басейн та сад, сприяє відпочинку. Район добре підходить для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від переваг життя поблизу міста, пляжів та полів для гольфу. Середня річна температура 18.3°C та 3,848 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року.
Життя в Альтос-де-лос-Монтерос означає поєднання спокою з активною міською інфраструктурою. Близькість до супермаркетів (2.1 км), лікарень (2.2 км) та аптек (3.4 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до пляжів (4.0 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри (від 4.1 км) та поля для гольфу (від 5.3 км). Культурне життя Марбельї з її ресторанами, магазинами та історичним центром знаходиться неподалік. Транспортне сполучення забезпечується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, хоча наявність автомобіля полегшує пересування.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування Альтос-де-лос-Монтерос відносно узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів. Вона показує близькість до пляжів, гольф-полів та аеропорту Малаги, підкреслюючи зручність доступу до ключових об'єктів та туристичних зон Коста-дель-Соль.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схилах гір, що забезпечує панорамні види на узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст регіону, відомого своєю розкішшю та активним життям. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлової зони та доступністю міської інфраструктури. Відстань до інших важливих міст, як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бенальмадена (приблизно 40 км на схід), робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ель Алікате знаходиться на відстані 4.0 км, а до пляжу Ла Бахаділья – 4.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 34 км, що робить подорожі зручними. Відстані до супермаркету (2.1 км) та лікарні (2.2 км) є мінімальними. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані від 5.3 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні в межах 4.4 км, а найближча велика станція – 8.4 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, а середні температури коливаються від 11°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування (190 м над рівнем моря) та помірний нахил до моря (4.8%) забезпечують приємні краєвиди та помірний клімат, захищений від надмірної вологості узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км), які є популярними місцями для відпочинку. Район також пропонує широкі можливості для рекреації: численні поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортивні центри, як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), забезпечують можливості для занять різними видами спорту. Маріни, як Marina Marbella (4.0 км), пропонують послуги для любителів водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схилах гір, що забезпечує панорамні види на узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст регіону, відомого своєю розкішшю та активним життям. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлової зони та доступністю міської інфраструктури. Відстань до інших важливих міст, як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бенальмадена (приблизно 40 км на схід), робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, Альтос-де-лос-Монтерос пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до міської інфраструктури. На відміну від проєктів у центрі Марбельї, цей район забезпечує більшу приватність та тишу. Ціна від €510,000 за дуплекс-пентхаус є конкурентною для преміум-сегменту, хоча й вищою, ніж у віддалених районах, як-от Естепона (наприклад, Acqua Gardens від €418,800 або Aby Upper від €320,000). Водночас, він пропонує кращі краєвиди та вищий рівень ексклюзивності порівняно з деякими новими проєктами в Бенальмадені (наприклад, Alba Benalmadena від €699,000, що може свідчити про вищий клас або більшу площу). Розташування на схилі гори забезпечує панорамні види, що є рідкістю для багатьох прибережних проєктів, які пропонують лише види на море. Клімат з 3,848 сонячними годинами на рік є типовим для всього узбережжя, але висота проживання тут може дещо відрізнятися від зон безпосередньо на березі моря.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
