Розташований у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, цей пентхаус займає весь верхній поверх, пропонуючи приватний вхід та винятковий панорамний вид на море, узбережжя та гори. Розташований лише за десять хвилин їзди від центру Марбельї, він поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей. Комплекс може похвалитися трьома басейнами, створюючи ідеальне середовище для відпочинку.
У порівнянні з такими проєктами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей пентхаус у Марбельї має вищу ціну, що відображає його розташування в більш престижному районі та статус пентхаусу. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в тому ж ціновому сегменті або вище, але географічно розташований далі на схід. Альтос-де-лос-Монтерос часто асоціюється з ексклюзивністю та спокійнішим способом життя порівняно з більш туристично орієнтованими районами, як-от центр Марбельї. Хоча Естепона пропонує нижчі стартові ціни, ця пропозиція в Марбельї виділяється панорамними видами та простором, який надає пентхаус. Середня ціна за квадратний метр у Марбельї, особливо в таких районах, як Альтос-де-лос-Монтерос, зазвичай вища, ніж у деяких сусідніх муніципалітетах, завдяки репутації та наявності розкішних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос забезпечує височину, що гарантує безперешкодні краєвиди, тоді як близькість до узбережжя (4 км до найближчого пляжу) забезпечує доступ до морського бризу та пляжного відпочинку. Ця позиція створює баланс між спокійним оточенням та зручністю перебування поблизу основних послуг.
Цей пентхаус задовольняє потребу у просторому житлі з чудовими краєвидами та доступом до зручностей, таких як басейни. Наявність двох великих терас та повністю обладнана кухня відповідає побажанням щодо способу життя, який дозволяє максимально насолоджуватися кліматом та дозвіллям на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є вторинним житлом, але пропонує сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Хоча він не є новозбудованим, його стан та характеристики, включаючи мармурову підлогу та систему кондиціонування, відповідають сучасним стандартам комфорту.
Проєкт не пропонує нової будівлі чи можливості персоналізації, оскільки це вторинний ринок. Він не призначений для тих, хто шукає прямий доступ до пляжу без необхідності транспорту, або для тих, кому потрібен великий приватний сад, враховуючи площу ділянки 43 м².
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає просторе житло з винятковими краєвидами, цінує спокій та віддаленість від прямого міського шуму, але при цьому бажає мати легкий доступ до інфраструктури Марбельї. Він буде привабливим для сімей, що потребують трьох спалень, або для пар, які цінують простір та комфорт для прийому гостей. Також це варіант для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським способом життя, проводячи багато часу на відкритих терасах, які дозволяють відчути клімат та краєвиди. Наявність спільних басейнів додає привабливості для тих, хто любить відпочинок біля води. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка пропонує відчуття приватності та спокою, але знаходиться в межах короткої поїздки від пляжів, ресторанів та культурних пам'яток, цей об'єкт може відповідати вашим потребам.
Нерухомість вирізняється високою якістю оздоблення, зокрема, мармуровою підлогою, яка надає інтер'єру елегантності та довговічності. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення та підсилюють відчуття простору, одночасно дозволяючи повною мірою насолоджуватися панорамними видами. Система клімат-контролю з функціями обігріву та охолодження гарантує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам функціональності та естетики, а повністю мебльований стан дозволяє одразу заселитися. Наявність солярію створює додатковий простір для відпочинку та насолоди сонцем.
Пентхаус пропонується за ціною від €645,000. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі, розмір, кількість спалень (3) та ванних кімнат (3), а також додаткові переваги, такі як приватний гараж та два складські приміщення. Площа житла становить 186 м², а площа тераси — 43 м². Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна позиціонується в середньому або вищому сегменті, враховуючи характеристики об'єкта як пентхаусу з панорамними видами.
Альтос-де-лос-Монтерос — це переважно житловий район, відомий своїми віллами та комплексами апартаментів, розташованими на пагорбах над Марбельєю. Це місце приваблює тих, хто цінує спокій, безпеку та вражаючі краєвиди. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, з легким доступом до природних ландшафтів та одночасно близькістю до активності узбережжя. Ранкова кава на терасі з видом на Середземне море або вечірній захід сонця над горами стають частиною повсякденного ритму. Незважаючи на відчуття віддаленості від міської метушні, основні зручності, такі як супермаркети та медичні центри, знаходяться в межах легкої досяжності, що робить район практичним для постійного проживання, а не лише для відпустки.
Проживання в Альтос-де-лос-Монтерос означає перебування в оточенні природи та спокою, але з усіма перевагами близькості до активного життя Марбельї. Відстань до найближчого супермаркету становить 2.1 км, а до лікарні — 2.2 км, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про певну транспортну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль є рекомендованим. Також неподалік розташовані міжнародні школи (English International College на відстані 4.5 км), що робить цей район привабливим для сімей з дітьми, які навчаються за міжнародними програмами.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування пентхаусу в Альтос-де-лос-Монтерос, виділяючи його близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, центр Марбельї, аеропорт та поля для гольфу. Вона допомагає візуалізувати доступність різних зон відпочинку та міської інфраструктури.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схід від Марбельї, в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує близькість до жвавого центру Марбельї (10 хвилин їзди), відомого своїми магазинами, ресторанами та нічним життям, а також до інших важливих міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Розташування між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бермеха пропонує контрастні краєвиди та можливості для відпочинку.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос забезпечує зручну транспортну доступність. Найближчий пляж, Ель-Алікате, знаходиться на відстані 4.0 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — 34 км, що є відносно невеликою відстанню для міжнародних подорожей. Для тих, хто цікавиться гольфом, найближчі поля, такі як Greenlife Golf Driving Range, розташовані в радіусі 5.3 км. Також неподалік є зупинки для електромобілів (4.4 км). Ці відстані роблять доступ до основних зон відпочинку, транспортних вузлів та спортивних об'єктів досить простим.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з приємними температурами, що коливаються від 11°C до 25°C протягом року, а середня річна температура становить 18.3°C. З приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, Марбелья пропонує тривалий період сонячної погоди, що ідеально підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування (190 м над рівнем моря) сприяє прохолоднішим вечорам у спекотні літні місяці та надає прекрасні краєвиди. Помірний нахил до пляжу (4.8%) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, що мають позначку 'Блакитний прапор'. Найближчий — Ель-Алікате (4.0 км), далі — Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км) та Плайя-де-Артала (7.0 км). Для любителів гольфу є численні поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Регіон також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км). Для відпочинку біля води доступні три спільні басейни в самому комплексі.
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схід від Марбельї, в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує близькість до жвавого центру Марбельї (10 хвилин їзди), відомого своїми магазинами, ресторанами та нічним життям, а також до інших важливих міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Розташування між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бермеха пропонує контрастні краєвиди та можливості для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL644155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
