この卓越したペントハウスは、専用のプライベートエントランスを備え、最上階全体を占めています。3つのプールがある複合施設は、マルベーリャ中心部から車でわずか10分、ビーチから車で6〜7分です。アルトス・デ・ロス・モンテロスの高台に位置するこのペントハウスからは、息をのむような海、海岸線、山の景色が楽しめます。物件は、高品質の大理石の床、大きな窓、そしてスペインの気候を存分に楽しめる2つの広々としたテラスを備えています。また、プライベートガレージスペースと2つの収納ルームも価格に含まれています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較すると、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウス（€645,000）の価格は、マルベーリャ（マラガ）での優れた立地とペントハウスの利点を反映した、より高い価格帯に位置しています。ベナマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）は同様の価格帯を提供していますが、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウスは、最上階の完全な間取りと独立したエントランスで際立っています。エステポナの物件と比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのペントハウスはより広大な眺望と、おそらくより成熟した環境を提供していますが、エステポナのプロジェクトは新しい建築やビーチに近い立地を提供する可能性があります。しかし、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウスのユニークさは、パノラマビューと豪華な居住空間を提供する高台からの眺望にあり、それが価格に反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャ（マラガ）のアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置するこのペントハウスは、日々の生活に必要な施設への簡単なアクセスを確保しつつ、静かな住環境を提供します。その立地は、壮大な海と山の景色を楽しみながら、日々の生活に必要なものへの容易なアクセスを保証します。
このペントハウスは、広々とした居住空間、高品質な仕上げ、そして素晴らしい眺望を求める買い手に最適です。広々としたテラスと豊かな自然光は、アウトドアリビングやエンターテイメントに最適な空間を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さは、レジャー愛好家のニーズを満たします。
このペントハウスは既存の物件であり、入居可能です。一流の共用施設を備えた、手入れの行き届いた複合施設内にあります。物件は中古物件として販売されていますが、モダンなデザインと高品質な仕上げを維持しています。
この物件は新築保証を提供していません。ビーチや市内中心部に近いですが、そこへ行くには短い車での移動が必要です。公共交通機関の選択肢は限られており、地域を最大限に活用するには車が必要になる場合があります。
このペントハウスは、アンダルシアの高級地区に永住または高級別荘をお探しの方に最適です。オープンビュー、広々とした屋外リビングスペース、ビーチやゴルフコースへの近さを高く評価するなら、この物件はあなたにぴったりです。プライバシーと静けさを大切にするご家族にとって、独立した最上階のデザインは快適な隠れ家を提供します。また、良好な賃貸ポテンシャルを持つ高品質な中古物件をお探しの方にも魅力的かもしれません。テラスでの朝のコーヒーを楽しんだり、ビーチで週末を過ごしたり、地中海ライフスタイルのエッセンスがここに凝縮されています。マラガ空港までわずか34kmという便利なアクセスは、頻繁に旅行する方にとって理想的な選択肢となります。
このペントハウスは、地中海ライフスタイルを豊かにするために設計された高品質な仕上げが特徴です。アパートメント全体には、エレガントでメンテナンスが容易な磨き上げられた大理石の床が施されています。大きな窓は豊富な自然光を確保し、室内空間を明るく風通しの良いものにしています。アパートメントには、調理を容易にする設備の整ったキッチンを含む、すべての設備が整っています。さらに、一年中快適さを提供する冷暖房システムが備わっています。2つの広々としたテラスは、アウトドアリビング、ダイニング、または単に海の景色や山の景色を楽しむのに理想的な場所です。また、プライベートガレージスペースと追加の収納ユニットも含まれており、利便性と快適性が向上しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの3ベッドルーム・ペントハウスの価格は€645,000から始まります。物件は186㎡の広々とした居住スペースと、追加の43㎡のテラススペースを提供します。価格には、専用エントランス付きの最上階全体、および2つの駐車スペースと収納が含まれています。この価格は、その優れた立地、素晴らしい眺望、高品質な仕上げを反映しています。そのユニークさと高い需要を考慮すると、この物件はすぐに売れる可能性が高いです。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウスは、エレガントで静かなライフスタイルを提供します。物件は高台に位置し、海と山々を見渡すパノラマビューを望み、日常生活に壮大な背景を加えています。広々とした室内空間と2つの大きなテラスは、アウトドアリビングを促進し、地中海気候を楽しむのに最適です。複合施設には3つの共用プールがあり、リラクゼーションとリフレッシュのための空間を提供しています。静かな環境を楽しみながらも、マルベーリャ中心部の施設まで車でわずか10分、ビーチまでは数分です。毎朝、東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら海の景色を眺めたり、夕方には山の景色を望むテラスでリラックスしたりできます。このペントハウスは、快適さ、眺望、そして便利なライフスタイルを求める個人や家族に理想的な宿泊施設を提供します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウス周辺は、静けさと利便性の見事な融合を提供します。スーパーマーケットはわずか短時間のドライブ（2.1km）で、日々の買い物ニーズを満たします。2.2km離れた病院は安心を提供します。この地域はゴルフコースで有名で、Greenlife Golf Driving RangeやGreenlife Golf Marbellaなどはわずか5〜6km先にあります。ビーチ愛好家にとって、El Alicateビーチはわずか4km先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。この地域には、11のバス路線と50のバス停を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークもあり、移動を容易にします。
この地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスのペントハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ中心部、主要交通網への近さを強調しています。物件が位置する地域の視覚的な概要を提供します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、アンダルシアの海岸沿いの人気エリアであるマルベーリャ（マラガ）地域に位置しています。マラガ県に位置し、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核にあります。その戦略的な立地により、エステポナやベナマデナなどの他の絵のように美しい町へのアクセスも容易です。このペントハウスは、その高台からのパノラマビューを活用し、コスタ・デル・ソルの魅力をさらに高めています。
ペントハウスは戦略的な場所にあり、さまざまな施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、El Alicateはわずか4.0km先、Playa de la BajadillaとPlaya de Artolaはそれぞれ4.4kmと7.0km先にあります。ビーチへは車で約6〜7分でアクセスできます。国際空港（マラガ-コスタ・デル・ソル、AGP）は直線距離で約34kmにあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（2.1km）や薬局（3.4km）はすぐ近くにあります。マルベーリャ市内中心部や、Marina Marbella（4.0km）などの様々なマリーナへも車で短時間でアクセスできます。複数の公共交通機関路線（11）と多数のバス停（50）は、車に頼らない方々に便利を提供します。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.3℃で、アウトドアアクティビティや生活に最適です。年間約3,848時間の晴天は、一年の大半を太陽の下で過ごせることを意味します。水泳シーズンは4ヶ月続き、その間の水温は通常20℃を超えます。ペントハウスは海抜190メートルの高台に位置し、雄大な景色を望めます。高台に位置しているにもかかわらず、ビーチへの傾斜はわずか4.8%で、海岸へのアクセスを容易にする緩やかな傾斜です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウス周辺は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、El Alicateはわずか4.0km先にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。その他の近くのビーチには、Playa de la Bajadilla（4.4km）とPlaya de Artola（7.0km）があります。ゴルフ愛好家のために、近くにはGreenlife Golf Driving Range（5.3km）、Greenlife Golf Marbella（5.6km）、Santa María Golf & Country Club（6.2km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。この地域には、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、アンダルシアの海岸沿いの人気エリアであるマルベーリャ（マラガ）地域に位置しています。マラガ県に位置し、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核にあります。その戦略的な立地により、エステポナやベナマデナなどの他の絵のように美しい町へのアクセスも容易です。このペントハウスは、その高台からのパノラマビューを活用し、コスタ・デル・ソルの魅力をさらに高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL644155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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