マラガのアルトス・デ・ロス・モンテロスにある、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた魅力的なデュプレックス・ペントハウスを発見してください。息をのむような海の景色と山の景色をお楽しみいただけます。静かで安全なゲート付きコミュニティに位置するこの物件は、都市の利便性に近いながらも穏やかなライフスタイルを求める方に最適です。このプロジェクトは、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの高級地区、アルトス・デ・ロス・モンテロスに位置するこの丘の上の物件からは、地中海を一望できます。地元のビーチやマルベーリャの活気ある中心部への近さは、住民に静けさと利便性の両方を提供します。
2つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、モダンなオープンリビングエリアを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、カップルや小さな家族に最適です。南西向きのため、豊かな自然光と一日中快適な日差しが楽しめます。快適で機能的な生活空間を提供します。
新築プロジェクトとして明記されていませんが、この物件は素晴らしい状態で、設備の整ったキッチンとエアコンが備わっています。洗練された内装と手入れの行き届いたコミュニティは、現代的な快適さを念頭に置いて建てられたことを示唆しています。
物件は1階にあり、エレベーターはありますが、平屋の住居を探している方や、完全にバリアフリーのアクセスが必要な方には適さない場合があります。コミュニティにはプールがありますが、プライベートプールはありません。また、独立したヴィラではなく、集合住宅の一部です。
Ref: VL912311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、静かな住居を求めつつ、都市の利便性への簡単なアクセスを望む方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、カップルや小さな家族にとって理想的です。海と山の景色を望む南西向きは、たくさんの太陽と壮大な景観を楽しむ人に最適です。ゴルフ愛好家にとって、近くのコースは大きな魅力であり、ビーチやマルベーリャの施設への近さも、活気ある地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。短期賃貸が許可されていることも、潜在的な投資収益を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、その優れた品質と細部へのこだわりが際立っています。2つの広々としたベッドルームがあり、そのうち1つは専用バスルーム付きのマスター スイートです。2つのバスルームがあることで、さらに便利さが増します。オープンリビング・ダイニングエリアはモダンなデザインで、一日中陽の当たる広々としたテラスにつながっています。キッチンには花崗岩のカウンタートップと実用的なランドリールームが備わっています。アパートメント全体にエアコン（冷暖房）と埋め込み型ワードローブが備わっています。また、指定された地下駐車場と収納室も含まれており、実用性が高まっています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの2ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、525,000ユーロから提供されています。この価格は、その優れた立地、息をのむような海の眺め、そして物件のプレミアムな仕上げと設備を反映しています。155平方メートルの物件には、2つのテラス、地下駐車場、収納室が含まれており、この地域で魅力的な選択肢となっています。コミュニティ料金は月額140ユーロ、年間のIBI（固定資産税）は782ユーロです。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な住まいを提供します。このコミュニティは、アンダルシア様式の建築、石畳の道、緑豊かな植物で知られ、穏やかで平和な雰囲気を醸し出しています。この物件は息をのむような海の景色を誇り、朝のコーヒーや午後のリラクゼーションに最適です。住民は共有プールを楽しみ、日当たりの良いテラスでリラックスできます。ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャの施設への近さにより、レクリエーションやエンターテイメントの選択肢が豊富にあり、両方の世界を最大限に楽しみたい方に最適です。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。この地域は、その見事な自然の美しさとマルベーリャの中心部への近さで知られています。住民は、近くのエル・アリカテ（4.0km）とプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）のビーチで太陽を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（5.3km）やグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（5.6km）などのコースが近くにあります。この地域は、2.1km先にあるスーパーマーケットや2.2km先の病院などの施設が充実しており、日常の生活の利便性を確保しています。地域には11の公共交通機関があり、50のバス停があり、住民に移動手段を提供しています。
地図は、マラガ県にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスの場所を示しており、地中海に近い。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マルベーリャの中心部を強調し、この地域の便利で絵のように美しいライフスタイルを強調しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件の立地は、マルベーリャのような人気のある目的地への簡単なアクセスと、周囲の景色の眺めを提供します。
この物件は、優れた交通アクセスを誇ります。最も近いビーチであるエル・アリカテとプラヤ・デ・ラ・バハディージャは、それぞれ4.0kmと4.4kmの距離にあります。マルベーリャの中心部は車で8分、マラガ空港（AGP）は約34kmです。近くには、2.1km先のスーパーマーケット、3.4km先の薬局、2.2km先の病院など、様々な施設があります。ゴルフ愛好家は、5.3km先のグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジを含む多くのコースに簡単にアクセスできます。この地域は、11の路線を持つ公共交通機関も充実しており、追加の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、平均年間気温18.3℃、年間3,848時間の豊富な日照時間を誇る典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、長い期間を屋外で過ごすことができ、暖かい水温が4ヶ月の遊泳シーズンを可能にすることを意味します。この地域は海抜190メートルに位置し、涼しいそよ風と絵のように美しい景色を提供しています。南西向きは十分な日照を保証し、太陽と自然を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの海岸線は、幅広いビーチやレクリエーション活動を提供しています。エル・アリカテ（4.0km）やプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）などの金色の砂浜は、車でわずかな距離にあります。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（5.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（5.6km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（6.2km）など、世界クラスのゴルフコースが近くにあります。マルベーリャはまた、あらゆる興味を満たすために、様々なスポーツセンターやウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件の立地は、マルベーリャのような人気のある目的地への簡単なアクセスと、周囲の景色の眺めを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
この地域の他のプロジェクトと比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのデュプレックス・ペントハウスは、価格、立地、眺望の点で大きな価値を提供します。例えば、エステポナの「アクア・ガーデンズ」は418,800ユーロからですが、同様に息をのむような海の景色を提供しないかもしれません。「アビ・アッパー」もエステポナにあり、320,000ユーロというより低い価格から始まりますが、より小さいか、異なる設備を持っている可能性があります。ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」は699,000ユーロから始まり、より高級な開発である可能性を示唆しています。525,000ユーロの価格で、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの物件は、静かで手入れの行き届いたコミュニティで、素晴らしい海の景色を望む一流のロケーションにある、魅力的な妥協案を提供しています。終日日光を保証する南西向きは、地中海性気候を楽しみたい人に最適です。さらに、2つのベッドルームと2つのバスルームの構成、地下駐車場と収納室が含まれていることは、快適な住まいを求める買い手にとって実用的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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