Proyek duplex penthouse ini berlokasi di Altos de los Monteros, Málaga, sebuah pengembangan yang mengintegrasikan pesona desa Andalusia tradisional dengan kemudahan modern. Terletak di perbukitan Marbella, properti ini menawarkan pemandangan laut yang luas dan panorama pegunungan, menciptakan suasana yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Pengembangan ini menekankan detail arsitektur dan lanskap, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perbukitan yang tenang di Altos de los Monteros, properti ini menawarkan perspektif unik terhadap garis pantai Marbella. Meskipun menawarkan ketenangan, lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke pusat kota Marbella dan pantai dalam jarak berkendara singkat. Keberadaannya di perbukitan memberikan pemandangan yang terbuka dan lapang.
Properti ini dirancang untuk individu atau pasangan yang menghargai privasi, pemandangan indah, dan gaya hidup yang nyaman. Dengan dua kamar tidur en-suite dan teras pribadi, unit ini cocok untuk mereka yang mencari ruang pribadi yang lapang, serta kemudahan dalam pemeliharaan. Kemampuan penyewaan jangka pendek juga menambah daya tarik bagi investor atau pemilik yang ingin memanfaatkan properti saat tidak digunakan.
Meskipun bukan properti baru dalam arti konstruksi terkini, unit ini berada dalam urbanisasi yang terawat baik yang meniru gaya desa Andalusia. Kondisinya diklasifikasikan sebagai 'Excellent', menunjukkan bahwa pemeliharaan dan pembaruan telah dilakukan. Ketersediaan unit ini mengindikasikan adanya kesempatan untuk segera menempati atau menyewakannya.
Properti ini tidak berada langsung di tepi pantai, melainkan di perbukitan yang menawarkan pemandangan. Akses ke beberapa fasilitas mungkin memerlukan penggunaan kendaraan pribadi karena jaraknya dari pusat keramaian. Unit ini terletak di lantai pertama, sehingga mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari akses langsung dari permukaan tanah tanpa tangga atau lift.
Ref: VL912311
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari pengalaman hidup di perbukitan yang tenang namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai privasi, pemandangan laut dan pegunungan yang luas, serta desain arsitektur tradisional Andalusia akan menemukan daya tarik di sini. Bagi investor, potensi penyewaan jangka pendek yang diizinkan bisa menjadi faktor penting. Pembeli yang datang dari daerah beriklim dingin mungkin akan menghargai lokasi yang menikmati rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama 4 bulan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang kaya akan aktivitas rekreasi, dengan banyak lapangan golf, pusat olahraga, dan marina di dekatnya.
Dengan harga mulai dari €525.000, penthouse duplex ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Altos de los Monteros. Properti ini menawarkan luas bangunan dalam ruangan 107 m² ditambah 36 m² teras luar ruangan, yang memberikan nilai yang wajar mengingat pemandangan dan fitur yang ditawarkan. Unit ini dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan, yang merupakan nilai tambah signifikan di area tersebut. Ketersediaan unit penthouse duplex di lokasi seperti ini seringkali terbatas, terutama yang menawarkan kombinasi pemandangan panorama, desain tradisional, dan fasilitas modern.
Altos de los Monteros adalah kawasan yang memadukan ketenangan perbukitan dengan kedekatan terhadap hiruk pikuk Marbella. Lingkungan ini dicirikan oleh pengembangan bergaya desa Andalusia dengan jalan-jalan berbatu, air mancur, dan tanaman hias yang rimbun. Kehidupan sehari-hari di sini dapat berarti menikmati pagi yang tenang dengan pemandangan laut dari teras pribadi, diikuti dengan perjalanan singkat untuk berbelanja di supermarket terdekat atau menikmati suasana kota Marbella. Keberadaan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan dalam radius yang wajar juga mendukung gaya hidup keluarga. Meskipun mobil sangat membantu, mobilitas publik dengan 11 jalur dan 50 halte juga tersedia, memungkinkan akses ke berbagai area tanpa harus selalu mengemudi.
Berada di Altos de los Monteros memberikan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di perbukitan dan kedekatan dengan kehidupan kota Marbella. Dalam jarak berkendara singkat, terdapat supermarket (Aldi berjarak 6 menit), yang memudahkan kebutuhan sehari-hari. Pusat kota Marbella, dengan toko-toko, restoran, dan marina seperti Marina Marbella dan Marina la Bajadilla, dapat dicapai dalam 8 menit. Jarak ke pantai seperti El Alicate (4,0 km) dan Playa de la Bajadilla (4,4 km) juga cukup dekat. Keberadaan fasilitas pendidikan seperti English International College (4,5 km) dan British International School (7,1 km) menjadikan area ini menarik bagi keluarga internasional. Fasilitas kesehatan, termasuk 5 pusat kesehatan, juga tersedia di dekatnya, memberikan rasa aman.
Peta ini menyoroti posisi Altos de los Monteros di perbukitan di utara Marbella, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama seperti El Alicate dan Playa de la Bajadilla, serta aksesibilitas ke lapangan golf terdekat. Peta ini juga mengilustrasikan hubungan geografis antara properti dan fasilitas penting lainnya seperti pusat kota Marbella dan Bandara Málaga.
Altos de los Monteros terletak strategis di perbukitan di utara Marbella, menawarkan posisi yang sedikit lebih tinggi dan tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai. Lokasinya memberikan pemandangan yang luas ke arah Laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya. Properti ini berada di dalam wilayah provinsi Málaga, yang dikenal dengan garis pantainya yang panjang dan beragam. Kedekatannya dengan kota Marbella (sekitar 8 menit berkendara) berarti akses mudah ke pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas budaya, sementara jarak sekitar 34 km ke Bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, El Alicate, adalah 4,0 km dengan kemiringan sedang (4,8%), membuatnya dapat diakses. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 34 km, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 40 menit berkendara, tergantung lalu lintas. Lapangan golf populer seperti Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) dan Greenlife Golf Marbella (5,6 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Supermarket terdekat berjarak 2,1 km, dan rumah sakit berjarak 2,2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari dan kesehatan terpenuhi.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros terletak di ketinggian sekitar 190 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas dibandingkan area pesisir. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,3°C dan periode sinar matahari yang melimpah, diperkirakan 3.848 jam per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Rentang suhu harian umumnya berkisar antara 11°C di musim dingin hingga 25°C di musim panas, menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Lereng moderat menuju pantai dan lingkungan perbukitan menambah variasi lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi. Beberapa pantai berbendera biru (Blue Flag) berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk El Alicate (4,0 km) dan Playa de la Bajadilla (4,4 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km), dan Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sangat mudah diakses. Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga, seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) dan pusat-pusat lain yang menawarkan pilihan aktivitas fisik. Marina terdekat seperti Marina Marbella (4,0 km) juga menyediakan kesempatan untuk kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Altos de los Monteros terletak strategis di perbukitan di utara Marbella, menawarkan posisi yang sedikit lebih tinggi dan tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai. Lokasinya memberikan pemandangan yang luas ke arah Laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya. Properti ini berada di dalam wilayah provinsi Málaga, yang dikenal dengan garis pantainya yang panjang dan beragam. Kedekatannya dengan kota Marbella (sekitar 8 menit berkendara) berarti akses mudah ke pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas budaya, sementara jarak sekitar 34 km ke Bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), penthouse duplex di Altos de los Monteros ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang unik di perbukitan Marbella dan fasilitas yang lebih luas seperti pemandangan panorama dan desain tradisional. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi lagi, menunjukkan bahwa properti di Altos de los Monteros ini menawarkan titik masuk yang relatif menarik ke pasar properti kelas atas di wilayah Marbella. Sementara proyek Estepona mungkin lebih fokus pada kedekatan langsung dengan pantai, Altos de los Monteros menawarkan gaya hidup yang sedikit berbeda, memadukan pemandangan perbukitan dengan kemudahan akses ke pantai dan kota. Perbedaan dalam harga ini juga dapat mencerminkan tahap pengembangan dan skala fasilitas komunal yang ditawarkan oleh setiap proyek di wilayah Costa del Sol yang beragam ini.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
