גלו דופלקס פנטהאוז מקסים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באלטוס דה לוס מונטרוס, מלגה, עם נוף מרהיב לים ולהרים. ממוקם בקהילה סגורה, שקטה ובטוחה, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע אך רוצים להיות קרובים לנוחיות העירוניות. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור יוקרתי במלגה, נכס זה על הגבעות מציע נוף ללא הפרעה של הים התיכון. הקרבה שלו לחופים המקומיים ולמרכז התוסס של מרבייה מספקת לתושבים שילוב של שקט ונוחות.
דופלקס פנטהאוז זה, עם שני חדרי שינה מרווחים, שתי חדרי רחצה וסלון מודרני בעיצוב פתוח, אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות. כיוונו לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי ואור שמש נעים לאורך כל היום. הוא מציע חלל מגורים נוח ופונקציונלי.
למרות שאינו מצוין במפורש כפרויקט חדש, הנכס במצב מצוין, עם מטבח מאובזר במלואו ומזגן. הפנים האלגנטיות והקהילה המתוחזקת היטב מרמזים שהוא נבנה תוך התחשבות בנוחות מודרנית.
הנכס ממוקם בקומה הראשונה, ולמרות שיש מעלית, הוא עשוי לא להתאים למי שמחפש דיור בקומת קרקע או זקוק לגישה מלאה ללא מחסומים. בעוד שהקהילה מציעה בריכה, אין בריכה פרטית. בנוסף, הוא חלק מבניין רב-יחידות, ולא וילה נפרדת.
Ref: VL912311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים מגורים שקטים אך רוצים גישה נוחה למתקנים עירוניים. תצורתו עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה הופכת אותו לאידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות. הכיוון לדרום-מערב עם נוף לים ולהרים מושלם עבור אלה שנהנים משפע שמש ונופים מרהיבים. עבור חובבי גולף, המגרשים הסמוכים הם אטרקציה משמעותית, והקרבה לחופים ולמתקנים של מרבייה הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל. ההיתר להשכרות לטווח קצר הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים תשואה פוטנציאלית על השקעה.
דופלקס פנטהאוז זה מתאפיין באיכותו המעולה ותשומת הלב לפרטים. הוא כולל שני חדרי שינה מרווחים, שאחד מהם הוא סוויטת מאסטר עם חדר רחצה צמוד. הנוכחות של שני חדרי רחצה מספקת נוחות נוספת. אזור המגורים והאוכל הפתוח מעוצב בצורה מודרנית ונפתח למרפסת מרווחת שטופת שמש כל היום. המטבח מאובזר עם משטחי עבודה מגרניט וחדר כביסה פרקטי. מיזוג אוויר (קר/חם) זמין בכל הדירה, יחד עם ארונות מובנים. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי ייעודי וחדר אחסון, מה שמגביר את השימושיות שלו.
דופלקס פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה באלטוס דה לוס מונטרוס מוצע במחיר המתחיל מ-525,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום, נופי הים המדהימים, והגימורים והמתקנים הפרימיום שלו. הנכס בשטח 155 מ"ר כולל שתי מרפסות, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור. דמי הקהילה הם 140 אירו לחודש, ודמי ה-IBI השנתיים (מס רכוש) הם 782 אירו.
דופלקס פנטהאוז זה באלטוס דה לוס מונטרוס מציע מקום מגורים אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקהילה ידועה בארכיטקטורה האנדלוסית שלה, ברחובות המרוצפים ובצמחייה השופעת, היוצרת אווירה שלווה ושקטה. הנכס מתגאה בנוף מרהיב לים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לקפה של בוקר או למנוחה של אחר הצהריים. התושבים יכולים ליהנות מהבריכה המשותפת ולהירגע במרפסות שטופות שמש. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים של מרבייה מבטיחה שפע של אפשרויות פנאי ובידור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים את הטוב משני העולמות.
אורח החיים באלטוס דה לוס מונטרוס משלב שלווה ונוחות. האזור ידוע ביופיו הטבעי המדהים ובקרבתו למרכז העיר מרבייה. התושבים יכולים ליהנות מהשמש בחופים הסמוכים אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה באחדילה (4.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ) וגרינליף גולף מרבייה (5.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור משרת היטב על ידי מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המספקים אפשרויות ניידות לתושבים.
המפה מציגה את מיקומו של אלטוס דה לוס מונטרוס במחוז מלגה, ליד הים התיכון. היא מדגישה את החופים הסמוכים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים ומרכז מרבייה, ומדגישה את אורח החיים הנוח והציורי של האזור.
לטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הנכס מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, עם נופים של הנופים שמסביב.
הנכס נהנה מקישורי תחבורה מצוינים. החופים הקרובים ביותר, אל אליקטה ופלאיה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ ו-4.4 ק"מ בהתאמה. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק 8 דקות נסיעה ברכב, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. ישנם מגוון מתקנים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 3.4 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כולל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' במרחק 5.3 ק"מ. האזור משרת היטב גם תחבורה ציבורית עם 11 קווים, המספקים אפשרויות נסיעה נוספות.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לטוס דה לוס מונטרוס יש אקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה. זה אומר שניתן לבלות תקופות ארוכות בחוץ, וטמפרטורות מים חמות מאפשרות עונת שחייה של 4 חודשים. האזור ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, ומציע רוח קרירה ונופים ציוריים. הכיוון לדרום-מערב מבטיח חשיפה מספקת לשמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהשמש והטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הסמוך מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. חופי חול זהובים כמו אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה באחדילה (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ), גרינליף גולף מרבייה (5.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (6.2 ק"מ). מרבייה מציעה גם מגוון מרכזי ספורט והזדמנויות לספורט מים כדי לספק את כל תחומי העניין.
מקור: OpenStreetMap
לטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הנכס מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, עם נופים של הנופים שמסביב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דופלקס פנטהאוז זה באלטוס דה לוס מונטרוס מציע ערך משמעותי מבחינת מחיר, מיקום ונופים. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, אך עשוי שלא להציע נופי ים מדהימים באותה מידה. אבי אפאר, גם באסטפונה, מתחיל במחיר נמוך יותר של 320,000 אירו, אך עשוי להיות קטן יותר או בעל מתקנים שונים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו, מה שמרמז שזה עשוי להיות פיתוח יוקרתי יותר. במחיר של 525,000 אירו, נכס זה באלטוס דה לוס מונטרוס מציע פשרה אטרקטיבית, הממוקמת במיקום פרימיום עם נוף מדהים לים בקהילה שקטה ומתוחזקת היטב. כיוונו לדרום-מערב, המבטיח שמש לאורך כל היום, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. יתרה מכך, תצורתו של שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, יחד עם הכללת חניה תת-קרקעית ומחסן, הופכת אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים המחפשים בית נוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
