Este Penthouse Duplex se encuentra en Altos de los Monteros, una zona codiciada de Marbella, Málaga. Ofrece una mezcla armoniosa de encanto andaluz tradicional y confort de vida moderno. La urbanización está diseñada como un "pueblo" con calles adoquinadas y exuberante vegetación. Desde su posición elevada, disfrutará de amplias vistas al mar que se extienden a lo largo de la costa hasta Gibraltar. A pesar de su entorno sereno, las playas y el centro de Marbella se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo un buen equilibrio entre relajación y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en las colinas de Marbella, ofreciendo vistas panorámicas del mar Mediterráneo hasta Gibraltar. La urbanización en sí está diseñada al estilo de un pueblo blanco andaluz, con fuentes y buganvillas. Esta ubicación combina la belleza paisajística con la proximidad a las comodidades urbanas y las playas.
Este Penthouse Duplex se dirige a compradores que valoran las vistas, la luz y una distribución espacial bien pensada. Los dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, ofrecen comodidad. Las dos terrazas, una de ellas privada en la planta superior, invitan a la relajación al aire libre. La posibilidad de alquileres a corto plazo también atrae a los inversores.
La propiedad se describe como en "excelente estado" y está parcialmente amueblada, lo que sugiere disponibilidad inmediata. Está ubicada en una urbanización consolidada que conserva el carácter de un pueblo andaluz. La construcción y los acabados están diseñados para un estilo de vida moderno, adecuados para compradores que buscan una propiedad lista para habitar.
El proyecto se encuentra en la primera planta y no tiene acceso directo para personas con movilidad reducida. No se detallan sistemas de calefacción individuales o suelo radiante, más allá de la mención de calefacción central. Las imágenes presentadas muestran características de equipamiento específicas, pero el nivel general de equipamiento puede variar. No hay información sobre un jardín privado.
Ref: VL912311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Duplex es adecuado para compradores que buscan una combinación de tranquilidad, vistas y comodidades modernas. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una residencia elegante con vistas al mar. La posibilidad de alquiler a corto plazo también lo hace interesante para inversores que buscan generar ingresos lucrativos en la Costa del Sol. Los compradores que valoran una urbanización consolidada con encanto andaluz tradicional, pero que también desean comodidades modernas, encontrarán aquí su lugar. La proximidad a Marbella y a las playas atrae también a aquellos que aprecian un estilo de vida activo con acceso a gastronomía, cultura y ocio.
El Penthouse Duplex se distingue por una excelente calidad de acabado. Las comodidades modernas incluyen una cocina equipada con encimeras de granito y lavadero independiente, además de aire acondicionado para frío y calor. Los baños son modernos, uno de ellos en suite. La orientación suroeste y la posición de esquina de la propiedad maximizan la luz natural. El mobiliario parcial asegura habitabilidad inmediata. La urbanización en sí está bien mantenida y diseñada al estilo de un pueblo andaluz blanco, lo que sugiere un alto nivel de mantenimiento y atención a la estética.
El Penthouse Duplex en Altos de los Monteros, Málaga, se ofrece a partir de 525.000 €. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 155 m², incluyendo terrazas y aparcamiento. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 140 €, y el impuesto sobre bienes inmuebles anual (IBI) es de 782 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado para inmuebles comparables en la región de Marbella. La disponibilidad es actual, y la propiedad se describe como parcialmente amueblada, lo que permite una transición rápida.
Altos de los Monteros, situado en las colinas sobre Marbella, ofrece un ambiente residencial tranquilo con impresionantes vistas al mar. La urbanización en sí está diseñada para evocar un encantador pueblo blanco, con caminos adoquinados y vegetación exuberante. Este entorno es ideal para quienes buscan un refugio pacífico sin renunciar a las comodidades de una ciudad costera. La proximidad al centro de Marbella (a unos 8 minutos en coche) y a diversas playas permite un estilo de vida activo. El corazón histórico de Marbella atrae con sus boutiques, restaurantes y ofertas culturales. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad, lo que la hace atractiva tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas residencias.
Vivir en Altos de los Monteros significa residir en una ubicación elevada y tranquila con vistas panorámicas, a pocos minutos en coche de los vibrantes centros de Marbella. Las compras diarias se pueden realizar en el supermercado cercano (2,1 km), mientras que el hospital (2,2 km) y la farmacia (3,4 km) proporcionan atención médica. Las playas como El Alicate (4,0 km) y los puertos deportivos de Marbella (aprox. 4,0 km) son de fácil acceso y ofrecen diversas oportunidades de ocio. El entorno se caracteriza por una mezcla de naturaleza, comodidades urbanas y la proximidad a la costa, permitiendo un estilo de vida variado.
El mapa muestra la ubicación de Altos de los Monteros en las colinas sobre Marbella, Costa del Sol. Ilustra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella. La altitud del proyecto en comparación con la línea de costa se representa visualmente, así como las distancias aproximadas a puntos clave como el aeropuerto de Málaga.
Altos de los Monteros se sitúa estratégicamente cerca de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las lujosas comodidades de Marbella, incluyendo sus puertos deportivos, tiendas y restaurantes, al tiempo que disfruta de un ambiente residencial más tranquilo en las colinas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Este proyecto está lo suficientemente céntrico como para explorar la diversidad de la región costera, desde las bulliciosas ciudades hasta las zonas naturales más tranquilas del interior.
La accesibilidad de este ático es buena. El supermercado más cercano está a 2,1 km, el hospital a 2,2 km y la farmacia más cercana a 3,4 km. Las playas son accesibles a partir de 4,0 km (El Alicate). Para los golfistas, varios campos se encuentran a unos 5-6 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. Con 11 líneas y 50 paradas, el transporte público está presente, pero se recomienda un coche para una flexibilidad total, especialmente para explorar los alrededores más lejanos y las playas menos accesibles. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles a partir de 4,4 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, con la temporada de baño extendiéndose durante unos 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en las colinas (190 m de altitud) ofrece no solo vistas, sino también una brisa ligeramente más fresca en verano en comparación con la ubicación costera directa. La pendiente moderada (4,8%) hacia la playa es típica de la zona y no afecta significativamente el uso de las playas. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para paseos y disfrute del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja significativa. El Alicate está a 4,0 km, seguido de Playa de la Bajadilla (4,4 km) y Playa de Artola (7,0 km). Estas playas suelen tener Bandera Azul y ofrecen una buena infraestructura. Para los golfistas, el Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) y Santa María Golf & Country Club (6,2 km) son de fácil acceso. Además, la región ofrece numerosos centros deportivos, puertos deportivos (como Marina Marbella, 4,0 km) y oportunidades de ocio que contribuyen a un estilo de vida activo en la Costa del Sol.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se sitúa estratégicamente cerca de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las lujosas comodidades de Marbella, incluyendo sus puertos deportivos, tiendas y restaurantes, al tiempo que disfruta de un ambiente residencial más tranquilo en las colinas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Este proyecto está lo suficientemente céntrico como para explorar la diversidad de la región costera, desde las bulliciosas ciudades hasta las zonas naturales más tranquilas del interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este Penthouse Duplex en Altos de los Monteros, con un precio de 525.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper ofrecen precios de entrada más bajos, Alba Benalmádena se sitúa en el segmento de precio superior. La ubicación en Altos de los Monteros, en comparación con Estepona o Benalmádena, ofrece una posición elevada con vistas a menudo extensas que van desde el mar hasta Gibraltar. La proximidad a Marbella es una ventaja respecto a Estepona, mientras que Benalmádena ofrece una proximidad similar a una ciudad grande, pero a menudo asociada con una mayor densidad de construcción. La superficie habitable ofrecida de 155 m² es sólida en comparación con los ejemplos mencionados, aunque la distribución exacta entre espacio habitable y superficie de terraza varía. La descripción como "urbanización de pueblo" lo distingue de desarrollos más modernos y compactos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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