اكتشف دوبلكس بنتهاوس ساحر بغرفتي نوم وحمامين في ألتوس دي لوس مونتيروس، مالاغا، مع إطلالات خلابة على البحر والجبل. يقع هذا العقار في مجتمع مسور هادئ وآمن، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألتوس دي لوس مونتيروس، وهو حي مرموق في مالاغا، ويقع على تلال توفر إطلالات غير متقطعة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر قربه من الشواطئ المحلية والمركز الحيوي لمدينة ماربيا مزيجًا من الهدوء والراحة للسكان.
يحتوي دوبلكس البنتهاوس هذا على غرفتي نوم واسعتين وحمامين ومنطقة معيشة عصرية مفتوحة، مما يجعله مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة. يضمن توجيهه نحو الجنوب الغربي وفرة الضوء الطبيعي وأشعة الشمس الممتعة طوال اليوم. إنه يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية.
على الرغم من عدم تحديده صراحةً كمشروع جديد، إلا أن العقار في حالة ممتازة، مع مطبخ مجهز بالكامل وتكييف. تشير تفاصيله الأنيقة والمجتمع المصان جيدًا إلى أنه تم بناؤه لتوفير الراحة الحديثة.
يقع العقار في الطابق الأول، وعلى الرغم من وجود مصعد، فقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن في طابق واحد أو يحتاجون إلى وصول خالٍ من العوائق تمامًا. في حين أن المجتمع يوفر مسبحًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، فهو جزء من مبنى متعدد الوحدات بدلاً من كونه فيلا مستقلة.
Ref: VL912311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تضمن غرفتا النوم والحمامان أنهما مثاليان للأزواج أو العائلات الصغيرة. يجعله التوجيه نحو الجنوب الغربي مع إطلالات على البحر والجبل مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالكثير من أشعة الشمس والمناظر الخلابة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد الملاعب القريبة ميزة كبيرة، كما أن قربه من الشواطئ ووسائل الراحة في ماربيا يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط. كما أن السماح بالتأجير قصير الأجل يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عائد استثمار محتمل.
يتميز دوبلكس البنتهاوس بجودته العالية واهتمامه بالتفاصيل. يضم غرفتي نوم واسعتين، إحداهما هي غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يوفر وجود حمامين راحة إضافية. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بتصميم حديث وتفتح على تراس واسع مشمس طوال اليوم. المطبخ مجهز بأسطح عمل من الجرانيت وغرفة غسيل عملية. يوجد تكييف هواء (بارد وساخن) في جميع أنحاء الشقة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة. يتضمن العقار أيضًا موقف سيارات مخصص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من عمليته.
يُعرض دوبلكس البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في ألتوس دي لوس مونتيروس بسعر يبدأ من 525,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، وإطلالاته المذهلة على البحر، وتشطيباته ووسائله المتميزة. يغطي العقار مساحة 155 مترًا مربعًا ويشمل تراسين وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. تبلغ رسوم المجتمع 140 يورو شهريًا، بينما تبلغ رسوم IBI السنوية (ضريبة الأملاك) 782 يورو.
يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في ألتوس دي لوس مونتيروس مكانًا جذابًا للسكن لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. يشتهر المجتمع بهندسته المعمارية الأندلسية وشوارعه المرصوفة بالحصى ونباتاته المورقة، مما يخلق جوًا هادئًا وهادئًا. يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالقهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المجتمعي والاسترخاء في الشرفات المشمسة. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في ماربيا وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الأفضل في كلا العالمين.
يمزج أسلوب الحياة في ألتوس دي لوس مونتيروس بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي الخلاب وقربها من وسط مدينة ماربيا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس على شواطئ إل أليكات (4.0 كم) ولا باخاديلا (4.4 كم) القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) على مسافة قريبة. المنطقة مخدومة جيدًا بالمرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 2.1 كم ومستشفى على بعد 2.2 كم، مما يضمن الراحة اليومية. يوجد 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات التنقل للسكان.
توضح الخريطة موقع ألتوس دي لوس مونتيروس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. وتسلط الضوء على الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومركز ماربيا، مما يؤكد على نمط الحياة المريح والخلاب في المنطقة.
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع الشاطئان القريبان، إل أليكات ولا باخاديلا، على بعد 4.0 كم و 4.4 كم على التوالي. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 34 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 2.1 كم وصيدلية على بعد 3.4 كم ومستشفى على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام مع 11 خطًا، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتوس دي لوس مونتيروس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن فترات طويلة يمكن قضاؤها في الهواء الطلق، وتسمح درجات حرارة المياه الدافئة بموسم سباحة مدته 4 أشهر. يقع هذا المجال على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا ومناظر خلابة. يضمن التوجيه نحو الجنوب الغربي التعرض الكافي لأشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ ذات الرمال الذهبية مثل إل أليكات (4.0 كم) ولا باخاديلا (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). توفر ماربيا أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية لتلبية جميع الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في ألتوس دي لوس مونتيروس قيمة كبيرة من حيث السعر والموقع والإطلالات. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، ولكنه قد لا يقدم نفس الإطلالات البحرية المذهلة. Aby Upper، أيضًا في Estepona، يبدأ بسعر أقل يبلغ 320,000 يورو، ولكنه قد يكون أصغر أو به مرافق مختلفة. يبدأ Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون تطويرًا أكثر فخامة. بسعر 525,000 يورو، يوفر هذا العقار في ألتوس دي لوس مونتيروس حلاً وسطًا جذابًا، حيث يقع في موقع متميز يوفر إطلالات بحرية رائعة في مجتمع هادئ ومُعتنى به جيدًا. يوفر توجيهه نحو الجنوب الغربي، مما يضمن أشعة الشمس طوال اليوم، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. علاوة على ذلك، فإن تكوينه المكون من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
