अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस, मलागा में बिक्री के लिए डुप्लेक्स पेंटहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

मलागा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थित, यह पहाड़ी पर स्थित संपत्ति भूमध्य सागर के निर्बाध दृश्य प्रस्तुत करती है। स्थानीय समुद्र तटों और मार्बेला के हलचल भरे केंद्र से इसकी निकटता निवासियों को शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करती है।

फ्लोर प्लान

दो विशाल बेडरूम, दो बाथरूम और एक आधुनिक, खुली योजना वाले लिविंग रूम वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है। इसका दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और दिन भर सुखद धूप सुनिश्चित करता है। यह एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

हालांकि स्पष्ट रूप से एक नई परियोजना के रूप में निर्दिष्ट नहीं किया गया है, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एयर कंडीशनिंग है। इसके सुरुचिपूर्ण इंटीरियर और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय यह सुझाव देते हैं कि इसे आधुनिक आराम को ध्यान में रखकर बनाया गया है।

ध्यान दें

संपत्ति पहली मंजिल पर स्थित है, और हालांकि एक लिफ्ट है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक मंजिला आवास की तलाश में हैं या जिन्हें पूरी तरह से पहुंच योग्य पहुंच की आवश्यकता है। जबकि समुदाय एक पूल प्रदान करता है, कोई निजी पूल नहीं है। इसके अलावा, यह एक अलग विला के बजाय एक बहु-इकाई भवन का हिस्सा है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत निवास की तलाश में हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का इसका कॉन्फ़िगरेशन इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बहुत अधिक धूप और शानदार दृश्यों का आनंद लेते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आस-पास के कोर्स एक महत्वपूर्ण आकर्षण हैं, और समुद्र तटों और मार्बेला की सुविधाओं से निकटता इसे सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। अल्पकालिक किराए की अनुमति भी इसे संभावित निवेश रिटर्न चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने के लिए खड़ा है। इसमें दो विशाल बेडरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर सुइट है। दो बाथरूम की उपस्थिति अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। खुली योजना वाली लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में एक आधुनिक डिजाइन है और यह एक विशाल, दिन भर धूप वाली छत की ओर खुलती है। रसोई ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और एक व्यावहारिक कपड़े धोने के कमरे से सुसज्जित है। पूरे अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) उपलब्ध है, साथ ही अंतर्निर्मित वार्डरोब भी हैं। संपत्ति में एक निर्दिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह 2 बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस 525,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह मूल्य इसके प्रीमियम स्थान, लुभावनी समुद्री दृश्यों और संपत्ति की प्रीमियम फिनिश और सुविधाओं को दर्शाता है। 155 वर्ग मीटर की संपत्ति में दो टेरेस, एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है। सामुदायिक शुल्क €140 प्रति माह है, जबकि वार्षिक IBI (संपत्ति कर) शुल्क €782 है।

€525,000

Prijs

बेडरूम

155 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€782

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक निवास प्रदान करता है। यह समुदाय अपनी एंडालूसियन वास्तुकला, कोबलस्टोन सड़कों और हरे-भरे हरियाली के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। संपत्ति शानदार समुद्र दृश्यों का दावा करती है, जो इसे सुबह की कॉफी या शाम के विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। निवासी सामुदायिक पूल का आनंद ले सकते हैं और धूप वाली छतों पर आराम कर सकते हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला की सुविधाओं से निकटता भरपूर मनोरंजन और मनोरंजन विकल्प सुनिश्चित करती है, जिससे यह दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Altos de los Monteros

आसपास और सुविधाएं

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस की जीवन शैली शांति और सुविधा का संयोजन है। यह क्षेत्र अपनी आश्चर्यजनक प्राकृतिक सुंदरता और मार्बेला शहर के केंद्र से निकटता के लिए जाना जाता है। निवासी पास के एल एलिकाटे (4.0 किमी) और प्लाया डे ला बाजाडिला (4.4 किमी) समुद्र तटों पर धूप का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (5.6 किमी) जैसे कोर्स निकट हैं। यह क्षेत्र सुपरमार्केट में 2.1 किमी और अस्पताल में 2.2 किमी की दूरी पर सुविधाओं से अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

मानचित्र मलागा प्रांत में अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के निकट है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और मारबेला के केंद्र को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की सुविधाजनक और सुरम्य जीवन शैली पर जोर देता है।

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.9°C	60 mm
फरवरी	11.1°C	64 mm
मार्च	13.1°C	59 mm
अप्रैल	14.9°C	43 mm
मई	16.8°C	35 mm
जून	20.9°C	9 mm
जुलाई	24.8°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	21.7°C	15 mm
अक्टूबर	17.9°C	57 mm
नवंबर	14.1°C	79 mm
दिसंबर	11.5°C	67 mm

सारांश

शानदार समुद्र और पहाड़ के दृश्यों वाला 2 बेडरूम का डुप्लेक्स पेंटहाउस।
शांत और शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करने वाले, एंडालूसियन शैली के गेटेड समुदाय में स्थित।
मार्बेला शहर के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के करीब।
धूप सेंकने के लिए आदर्श, दक्षिण-पश्चिम मुखी छतों से सुसज्जित।
अतिरिक्त सुविधा के लिए भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है।

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कीमत, स्थान और दृश्यों के मामले में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन 418,800 यूरो से शुरू होता है, लेकिन समान लुभावनी समुद्री दृश्य प्रदान नहीं कर सकता है। एस्टेपोना में ए.बी. अपर 320,000 यूरो की कम कीमत से शुरू होता है, लेकिन छोटा हो सकता है या इसमें अलग सुविधाएं हो सकती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना 699,000 यूरो से शुरू होता है, जो दर्शाता है कि यह एक अधिक लक्जरी विकास हो सकता है। 525,000 यूरो की कीमत पर, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह संपत्ति एक शांत और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों के साथ एक प्रीमियम स्थान पर स्थित एक आकर्षक मध्य मार्ग प्रदान करती है। पूरे दिन धूप सुनिश्चित करने वाला इसका दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। इसके अलावा, इसके दो बेडरूम और दो बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन, भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष के समावेश के साथ, इसे आरामदायक निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

पीक पर्यटक सीजन के बाहर क्षेत्र कितना शांत है?

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस मुख्य रूप से आवासीय क्षेत्र है और कई निवासी स्थायी निवासी हैं, इसलिए क्षेत्र व्यस्त पर्यटन सीजन के बाहर भी कुछ हद तक गतिविधि बनाए रखता है। हालांकि, यह अपनी शांतिपूर्ण प्रकृति के लिए जाना जाता है, जो मार्बेला शहर के केंद्र के जीवंत माहौल के विपरीत है।

क्या मुझे यहां रहने के लिए कार की आवश्यकता होगी?

जबकि क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, और सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी कुछ सुविधाएं उचित दूरी पर हैं, कार रखने से सुविधा में काफी वृद्धि होगी, खासकर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला शहर के केंद्र के बाहर के स्थानों की यात्रा के लिए।

संपत्ति की हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

संपत्ति एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है जो ठंडी और गर्म हवा दोनों प्रदान करती है, जिससे वर्ष भर आराम सुनिश्चित होता है।

इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार के रुझान क्या हैं?

कोस्टा डेल सोल क्षेत्र, जिसमें मार्बेला क्षेत्र भी शामिल है, आमतौर पर मजबूत मांग का अनुभव करता है, खासकर उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है, और समुद्र के नज़ारों और सुविधाओं वाली संपत्तियों की मांग अधिक बनी हुई है।

समुदाय में कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

समुदाय एक सामुदायिक पूल, साथ ही एक निर्दिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, अस्पताल, फार्मेसी और विभिन्न खेल केंद्र शामिल हैं।

मासिक सामुदायिक शुल्क में क्या शामिल है?

€140 प्रति माह के मासिक सामुदायिक शुल्क में आमतौर पर सामान्य क्षेत्रों (जैसे पूल, उद्यान और लिफ्ट), सुरक्षा (यदि लागू हो) और भवन बीमा का रखरखाव शामिल होता है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल होता है: संपत्ति ढूंढना, आरक्षण जमा का भुगतान करना, एक निजी खरीद अनुबंध (PPC) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम (due diligence) करना, अंतिम बिक्री विलेख (Escritura Pública de Compraventa) पर हस्ताक्षर करना और सार्वजनिक विलेख रजिस्टर में पंजीकरण करना।

संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

निकटतम समुद्र तट, एल एलिकाटे, संपत्ति से लगभग 4.0 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट लगभग 4.4 किमी दूर है।

समुद्र तट की दूरी	4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	34 km
Gibraltar (GIB)	62 km

अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस, मलागा में बिक्री के लिए डुप्लेक्स पेंटहाउस