Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się w Altos de los Monteros, w pożądanej dzielnicy Marbelli, w Maladze. Oferuje harmonijne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego komfortu życia. Urbanizacja jest zaprojektowana jako "wieś" z brukowanymi uliczkami i bujną roślinnością. Z podwyższonej pozycji można podziwiać rozległe widoki na morze rozciągające się wzdłuż wybrzeża aż do Gibraltaru. Pomimo spokojnej okolicy, plaże i centrum Marbelli znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, co zapewnia dobry balans między relaksem a dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na wzgórzach nad Marbellą, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne aż po Gibraltar. Sama urbanizacja jest zaprojektowana w stylu białej andaluzyjskiej wioski, z fontannami i bugenwillą. Ta lokalizacja łączy piękno krajobrazu z bliskością miejskich udogodnień i plaż.
Ten dwupoziomowy penthouse jest skierowany do kupujących, którzy cenią widok, światło i przemyślaną dystrybucję przestrzeni. Dwie sypialnie i dwie łazienki, z czego jedna jest en-suite, zapewniają komfort. Dwa tarasy, z czego jeden prywatny na wyższym piętrze, zapraszają do relaksu na świeżym powietrzu. Możliwość krótkoterminowego wynajmu przyciąga również inwestorów.
Nieruchomość jest opisana jako w "doskonałym stanie" i jest częściowo umeblowana, co sugeruje natychmiastową dostępność. Znajduje się w ugruntowanej urbanizacji, która zachowuje charakter andaluzyjskiej wioski. Budowa i wykończenie są zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia, odpowiednie dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania.
Projekt znajduje się na pierwszym piętrze i nie ma bezpośredniego dostępu dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak szczegółowych informacji na temat indywidualnych systemów ogrzewania lub ogrzewania podłogowego, poza wzmianką o centralnym ogrzewaniu. Prezentowane zdjęcia pokazują konkretne cechy wyposażenia, ale ogólny poziom wyposażenia może się różnić. Brak informacji o prywatnym ogrodzie.
Ref: VL912311
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dwupoziomowy penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia spokoju, widoków i nowoczesnych udogodnień. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które pragną stylowej rezydencji z widokiem na morze. Możliwość krótkoterminowego wynajmu czyni go również interesującym dla inwestorów chcących stworzyć lukratywne źródło dochodu na Costa del Sol. Kupujący, którzy cenią dobrze rozwiniętą urbanizację z tradycyjnym andaluzyjskim urokiem, ale jednocześnie pragną nowoczesnych udogodnień, znajdą tu swoje miejsce. Bliskość Marbelli i plaż przyciąga również osoby ceniące aktywny styl życia z dostępem do gastronomii, kultury i rekreacji.
Dwupoziomowy penthouse wyróżnia się doskonałą jakością wykończenia. Nowoczesne udogodnienia obejmują wyposażoną kuchnię z granitowymi blatami i oddzielną pralnią, a także klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania. Łazienki są nowoczesne, z czego jedna jest en-suite. Położenie od strony południowo-zachodniej i narożne położenie maksymalizują naturalne światło. Częściowe umeblowanie zapewnia natychmiastową zamieszkiwalność. Sama urbanizacja jest dobrze utrzymana i zaprojektowana w stylu białej andaluzyjskiej wioski, co sugeruje wysoki poziom utrzymania i dbałość o estetykę.
Dwupoziomowy penthouse w Altos de los Monteros w Maladze jest oferowany od 525 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 155 m², w tym tarasy i parking. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 140 €, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) to 782 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym rynku porównywalnych nieruchomości w regionie Marbelli. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość jest opisana jako częściowo umeblowana, co umożliwia szybką przeprowadzkę.
Altos de los Monteros, położony na wzgórzach nad Marbellą, oferuje spokojną atmosferę mieszkalną z imponującymi widokami na morze. Sama urbanizacja została zaprojektowana tak, aby przywoływać urokliwą atmosferę białej wioski z brukowanymi ścieżkami i bujną roślinnością. To środowisko jest idealne dla osób szukających spokojnego schronienia, nie rezygnując z udogodnień nadmorskiego miasta. Bliskość centrum Marbelli (około 8 minut jazdy samochodem) i różnych plaż pozwala na aktywny styl życia. Historyczne centrum Marbelli przyciąga butikami, restauracjami i ofertą kulturalną. Lokalizacja zapewnia dobry balans między izolacją a dostępnością, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych.
Życie w Altos de los Monteros oznacza zamieszkanie w podwyższonej, spokojnej lokalizacji z panoramicznym widokiem, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od tętniących życiem centrów Marbelli. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (2,1 km), a szpital (2,2 km) i apteka (3,4 km) zapewniają opiekę medyczną. Plaże takie jak El Alicate (4,0 km) i mariny Marbelli (ok. 4,0 km) są łatwo dostępne i oferują różnorodne możliwości wypoczynku. Okolica charakteryzuje się połączeniem natury, miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża, co umożliwia zróżnicowany styl życia.
Mapa pokazuje lokalizację Altos de los Monteros na wzgórzach nad Marbellą, na Costa del Sol. Ilustruje bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli. Wysokość projektu w stosunku do linii brzegowej jest przedstawiona wizualnie, podobnie jak przybliżone odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze.
Altos de los Monteros strategicznie leży blisko Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, w tym jej marin, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną na wzgórzach. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Ten projekt jest wystarczająco centralny, aby można było odkrywać różnorodność regionu przybrzeżnego, od tętniących życiem miast po spokojniejsze obszary przyrodnicze w głębi lądu.
Dostępność tego apartamentu jest dobra. Najbliższy supermarket znajduje się 2,1 km od obiektu, szpital 2,2 km, a najbliższa apteka 3,4 km. Plaże są dostępne od 4,0 km (El Alicate). Dla golfistów kilka pól znajduje się w promieniu około 5-6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 34 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Z 11 liniami i 50 przystankami transport publiczny jest obecny, jednak samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności, szczególnie podczas zwiedzania dalszych okolic i odleglejszych plaż. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne od 4,4 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i około 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie życie na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wzgórzach (190 m n.p.m.) oferuje nie tylko widoki, ale także nieco chłodniejszą bryzę latem w porównaniu do bezpośredniego położenia nadmorskiego. Umiarkowane nachylenie (4,8%) w kierunku plaży jest typowe dla tego obszaru i nie wpływa znacząco na użytkowanie plaż. Okoliczna przyroda oferuje możliwości spacerów i cieszenia się naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącą zaletą. El Alicate znajduje się 4,0 km od obiektu, a następnie Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km). Plaże te często posiadają Błękitną Flagę i oferują dobrą infrastrukturę. Dla golfistów Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km) są łatwo dostępne. Ponadto region oferuje liczne centra sportowe, mariny (jak Marina Marbella, 4,0 km) i możliwości rekreacyjne, które przyczyniają się do aktywnego stylu życia na Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros strategicznie leży blisko Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, w tym jej marin, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną na wzgórzach. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Ten projekt jest wystarczająco centralny, aby można było odkrywać różnorodność regionu przybrzeżnego, od tętniących życiem miast po spokojniejsze obszary przyrodnicze w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten dwupoziomowy penthouse w Altos de los Monteros za 525 000 € plasuje się w średnim segmencie cenowym. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper oferują niższe ceny wejścia, Alba Benalmádena znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Lokalizacja w Altos de los Monteros, w porównaniu do Estepony lub Benalmádeny, oferuje podwyższoną pozycję z często rozległymi widokami sięgającymi od morza po Gibraltar. Bliskość Marbelli jest zaletą w porównaniu do Estepony, podczas gdy Benalmádena oferuje podobną bliskość do dużego miasta, ale często wiąże się z większą gęstością zabudowy. Oferowana powierzchnia mieszkalna 155 m² jest solidna w porównaniu do wymienionych przykładów, chociaż dokładny podział między przestrzenią mieszkalną a powierzchnią tarasu różni się. Opis jako "wiejska urbanizacja" odróżnia go od bardziej nowoczesnych, kompaktowych osiedli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
