דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת באחד האזורים המגורים המבוקשים והשקטים ביותר במרבלה, Altos de los Monteros, מציעה פרטיות, שפע של אור טבעי ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר והחופים הטובים ביותר. הקומה העליונה כוללת שתי חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד המואר באור טבעי, המבטיח אוורור ובהירות מעולים. שני חדרי השינה יוצאים למרפסת פרטית עם פרגולה מעץ וסוכך, מקום אידיאלי ליהנות מזריחות השמש או מערבים מרגיעים תחת הכוכבים עם נוף לים. הקומה הראשית כוללת סלון-פינת אוכל מוארת ומרווחת עם חלונות גדולים הנפתחים למרפסת נוספת, המצוידת גם היא בפרגולה מעץ וסוכך, ומציעה נופים פנורמיים מדהימים של הים. קומה זו כוללת גם שירותים לאורחים ומטבח עצמאי מאובזר במלואו עם אזור כביסה נפרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באזור Altos de los Monteros המבוקש, ומציעה סביבה מגורים שקטה, אך עם גישה נוחה למתקנים של מרכז מרבלה והחוף. האזור ידוע במיקומו המעולה, המספק קישוריות טובה ונוחות בחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים חלל מגורים נוח עם נופים מרהיבים. שני חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים, אזור המגורים המרווח והמרפסות הפרטיות להרפיה ובידור עונים על הצרכים המגוונים של משפחות מודרניות או נופשים.
נכס זה הינו מבנה קיים הממוקם בתוך מתחם מטופח. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס במצב מצוין ומציע מתקנים מודרניים, מוכן למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לתקופות בנייה.
הנכס ממוקם במתחם סגור, המכוון בעיקר לרוכשים המחפשים שקט ונוחות. הוא עשוי לא להתאים לאלו המחפשים נכס עם גינה פרטית גדולה או חלקת קרקע נפרדת, שכן החללים החיצוניים כאן הם בעיקר מרפסות פרטיות וגנים משותפים.
Ref: VL158098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. אם אתם מחפשים בית קבע, היא מציעה מרחב נוח, שירותים יומיומיים (כמו חנויות ובתי חולים סמוכים) וסביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, אך קרוב מספיק כדי ליהנות מיתרונותיה העירוניים. עבור רוכשים המחפשים בית נופש, קרבתו לחופים (4.0 ק"מ) ולמגרשי גולף (5.3 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית למנוחה בימים שטופי שמש. המרפסות הפרטיות והבריכה המשותפת מספקים מספיק מקום לפעילויות בחוץ. כהשקעה, Altos de los Monteros הוא אזור מבוקש, אטרקטיבי במיוחד למשקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל תשואה גבוהה על השכירות בדרום ספרד. האזור מושך תיירים רבים ותושבים קבועים, מה שמבטיח את האטרקטיביות המתמשכת של הנכס.
איכות דירת פנטהאוז דופלקס זו באה לידי ביטוי בבנייתה המעולה ובגימור הקפדני שלה. הנכס במצב מצוין, מה שמרמז על בחירת חומרים ותחזוקה קפדניים. חללי הפנים מעוצבים תוך התמקדות באור טבעי ואוורור, חלונות גדולים ויציאות למרפסות מבטיחים שפע של אור יום ואוויר צח. המטבח מאובזר במלואו, עם עיצוב עצמאי לנוחות רבה יותר ואזור כביסה נפרד. חדרי הרחצה גם הם גימור קפדני, תוך שימוש בחומרים טבעיים, המבטיחים אוורור ובהירות טובים. מערכת בקרת האקלים (קרה/חמה) מספקת נוחות לאורך כל השנה. הנכס כולל מרפסות פרטיות, חלקן מצוידות בפרגולות עץ וסוככים, המוסיפים פרקטיות ונוחות לחיי חוץ. למרות שחלק מהריהוט הוא אופציונלי, הגימור הכולל נועד לספק סביבת מגורים מודרנית ואלגנטית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתחילה במחיר של 510,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין ב-Altos de los Monteros, נוף הים ושarea המגורים המרווחת של 134 מ"ר. כנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, תמחורו תואם לנכסים דומים ברמה גבוהה באזור. מאפיינים ספציפיים של הנכס וריהוט אופציונלי עשויים להשפיע על המחיר הסופי. הנכס זמין כעת לרכישה, ומציע לצדדים מעוניינים הזדמנות לרכוש נכס איכותי באזור זה.
סגנון החיים ב-Altos de los Monteros משלב את הדינמיות של אזור החוף עם השלווה של שכונה מתוכננת היטב. התושבים יכולים ליהנות מאווירה רגועה, תוך גישה נוחה למרכז העיר ולחופים. בכל בוקר, תוכלו ליהנות משמש הבוקר במרפסת הפרטית שלכם, המשקיפה אל הים התיכון. במהלך היום, תוכלו להגיע בקלות לחנויות הסמוכות (2.1 ק"מ) או פשוט להירגע וליהנות מהשקט של הקהילה. בערב, תוכלו לטייל לאורך החוף (4.0 ק"מ) או ליהנות מספורט באחד ממגרשי הגולף הרבים בקרבת מקום (5.3 ק"מ). הגישה הקלה לאזור מאפשרת להגיע במהירות לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) לנסיעות עסקים או פנאי. אפילו בבית, הגנים המשותפים והבריכה של המתחם מציעים מקומות למנו פנים. הקרבה למתקנים רפואיים (2.2 ק"מ) ומוסדות חינוך (4.5 ק"מ) גם כן מספקת שקט נפשי למשפחות. שילוב זה של נוחות ושלווה הופך את Altos de los Monteros למקום אידיאלי למגורים.
Altos de los Monteros מציע אורח חיים מאוזן, המשלב אווירה מגורים רגועה עם מגוון פעילויות ומתקנים הזמינים באזור הסובב. מבחינת ניידות יומיומית, הקרבה למרכז העיר ולחופים במרחק דקות נסיעה ברכב מאפשרת גישה נוחה לחנויות (2.1 ק"מ), בתי חולים (2.2 ק"מ) וחופים (4.0 ק"מ). רשתות התחבורה הציבורית (11 קווים) ותחנות אוטובוס רבות (50) מציעות אפשרויות תחבורה חלופיות, אם כי בעלות רכב (נוח אך לא הכרחי) תהפוך את החיים לקלים עוד יותר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף (החל מ-5.3 ק"מ) וחופים. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים (החל מ-4.5 ק"מ) ומוסדות חינוך מושכת גם משפחות. גנים משותפים ובריכה במתחם מספקים לדיירים מקומות למנוחתם ופעילויות חברתיות, תוך קידום תחושת קהילתיות.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת ב-Altos de los Monteros, פרובינציית מלאגה, אזור הידוע במיקומו המעולה, הקרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לאזור הסובב, תוך הדגשת הנגישות הטובה שלו והאפשרויות הרבות לפנאי.
Altos de los Monteros ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הפנאי. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה (כ-34 ק"מ) למרבלה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף הופכת את האזור הזה לבחירה פופולרית הן לחופשות והן למגורים קבועים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, Altos de los Monteros מציע אווירה שקטה ויוקרתית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לכל המתקנים והאטרקציות לאורך החוף.
הנכס ממוקם ב-Altos de los Monteros, עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו El Alicate, נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה על קו החוף. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של 5.3 ק"מ בלבד. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ, בית חולים במרחק 2.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.4 ק"מ. הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) קלה, עם מרחק ישר של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש גם על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה נוחות לאלו שאינם תלויים ברכב.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Altos de los Monteros נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לסביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, אך האטרקציה העיקרית של האזור היא השמש השופעת שלו, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. תנאי אקלים אלו אידיאליים לפעילויות חוץ, כולל עונת השחייה הנמשכת 4 חודשים בשנה (טמפרטורת מים ≥20°C). למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 190 מטר מעל פני הים, השיפוע אל החוף הוא רק 4.8%, מה שמרמז על ירידה מתונה יחסית אל החוף. האזור מאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, ומספק לדיירים סביבה אידיאלית ליהנות מאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דיירי Altos de los Monteros יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף וממגוון רחב של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, El Alicate, נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, והאזור קרוב גם לחופים פופולריים אחרים כמו Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ) ו-Playa de Artola (7.0 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לתעודת 'דגל כחול', המבטיחה איכות מים ושירותים מעולים. לחובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.6 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. מתקנים כמו Marbella Supercharger (4.4 ק"מ) גם מקלים על חיי היומיום.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הפנאי. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה (כ-34 ק"מ) למרבלה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף הופכת את האזור הזה לבחירה פופולרית הן לחופשות והן למגורים קבועים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, Altos de los Monteros מציע אווירה שקטה ויוקרתית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לכל המתקנים והאטרקציות לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת פנטהאוז דופלקס זו ב-Altos de los Monteros מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), הפרויקט ב-Altos de los Monteros מתומחר גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומו המעולה ואולי סטנדרטים בנייה גבוהים יותר. עם זאת, Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים, אשר עשויים למשוך רוכשים המחפשים פרויקטים חדשים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר של Altos de los Monteros תחרותי יותר. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmadena עשוי להצביע על קנה מידה גדול יותר, מיקום ייחודי או מתקנים יוקרתיים יותר. Altos de los Monteros מציע איזון בין מחיר, מיקום ואיכות חיים. מיקומו בין מלאגה למרבלה, קרוב למגרשי גולף וחופים, הופך אותו לאידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים גם אורח חיים דומה, המיקום והנופים הייחודיים של Altos de los Monteros מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
