マルベーリャで最も静かで高台にある住宅地の一つ、アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）にある有名なサマラリゾート（Samara Resort）に位置するこの2ベッドルームペントハウスは、101㎡の広々としたテラスを備え、地中海、ジブラルタル、そして晴れた日にはアフリカの海岸線まで遮るもののないパノラマビューを楽しめます。テラスの一部はガラスのカーテンで覆われており、冬の間でも屋外スペースを快適に楽しむことができます。この物件は、特別なロケーションで特別な生活品質を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、静けさと高台にあることで知られるアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）に位置しています。地中海の遮るもののないパノラマビューを望み、近くのビーチまでは約4km、最寄りのスーパーマーケットや病院までは約2kmと、プライバシーを保ちながら日々の生活に必要な施設へ簡単にアクセスできます。
この物件は、素晴らしい眺望と充実した設備を備えた、快適で明るい住まいを求める購入者に最適です。2つのベッドルームにはそれぞれバスルームが付いており、オープンフロアのリビングエリアは設備の整ったキッチンとスムーズに繋がり、広々としたテラスはリラックスに最適です。品質とライフスタイルを重視する方々にアピールします。
物件は、静けさ、安全性、そして優れた設備で知られる高級コミュニティ、サマラリゾート（Samara Resort）内にあります。建設時期に関する具体的な詳細はありませんが、その一流のロケーションと手入れの行き届いた設備は、その品質を示しています。
ペントハウスにはプライベートプールはありませんが、リゾートには温水屋内プールを含む複数の共用プールがあります。ビーチや街に近いにもかかわらず、高台にあるため、すべての施設への徒歩でのアクセスは不便な場合があります。そのため、車の所有が推奨されます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸で穏やかなライフスタイルを求める国際的な購入者にとって理想的であり、同時に都市の利便性への簡単なアクセスを望んでいます。恒久的な住居、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産として利用できます。広々としたテラスでリラックスし、海の景色を楽しむのが好きなカップルや個人にアピールするでしょう。ゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチへの近さも、家族やゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
ペントハウスは、卓越した品質とモダンな仕上げを誇ります。室内は明るく、最大限の快適さを考慮して設計されています。各ベッドルームには専用バスルーム、ビルトインクローゼット、テラスへの直接アクセスが付いています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、高品質のSiemensおよびBosch家電を備えた設備の整ったキッチンとスムーズに繋がっています。バスルームには床暖房があり、物件全体には冷暖房エアコンが完備されています。
2ベッドルーム、2バスルーム、101㎡の広さを持つこのペントハウスは、549,000ユーロからとなっています。価格は、アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）の優れたロケーション、サマラリゾート（Samara Resort）の高品質な設備、そして息をのむような海の景色を反映しています。サマラリゾート内にあるという立地は、物件の価値と魅力を保証します。
アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）エリアは、マルベーリャの施設への簡単なアクセスを伴う、穏やかなライフスタイルを提供します。海抜190メートルに位置するこのエリアは、新鮮な空気と素晴らしい景色が特徴です。ビーチや街まで車でわずか数分であるにもかかわらず、住宅地は高いプライバシーを維持しています。4,743件の不動産取引記録は、活発な市場を示しています。平均年間気温は18.3℃で、年間3,848時間の晴天に恵まれ、一年中魅力的なデスティネーションとなっています。11のバス路線と50のバス停の利用可能性は、一定の交通アクセスの良さを提供しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）エリアは、プライバシーとアクセスの理想的なバランスを提供します。車でわずか5～10分で、マルベーリャの砂浜や、レストラン、ブティック、活気ある雰囲気のある魅力的な旧市街にアクセスできます。このエリアは、サンタ・クララ・ゴルフ・クラブ（Santa Clara Golf Club）や乗馬施設、コスタ・デル・ソル病院（Costa del Sol Hospital）にも近いです。インターナショナルスクール、スーパーマーケット、日用品店はすべて簡単にアクセスでき、生活は非常に便利です。
物件はコスタ・デル・ソルのマルベーリャ、アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）に位置しています。地図は、地中海のパノラマビューを楽しめる高台のロケーションと、ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さを示しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。このエリアは、Marbellaの文化・商業センターに近接しながらも、息をのむような海の景色と静かな環境で知られています。穏やかな住環境と活気ある海岸沿いのライフスタイルの間の良好なバランスを提供します。
ペントハウスは、ビーチ（El Alicateなど）から約4km、最寄りのスーパーマーケットから2.1km、病院から2.2kmの場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約34kmです。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いのはGreenlife Golf Driving Range（5.3km）です。このエリアは11のバス路線と50のバス停でサービスされていますが、周辺地域を最大限に活用するには車が推奨されます。市内中心部までは約4kmです。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）エリアの気候は快適で、年間平均気温は18.3℃、日中の気温は11℃から25℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、通常は水温が20℃を超える時期です。標高190メートルは、涼しい空気とパノラマビューを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスから数キロメートル以内には、El Alicate（4.0km）やPlaya de la Bajadilla（4.4km）など、いくつかのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、ウォータースポーツ、リラクゼーションに最適です。さらに、このエリアにはGreenlife Golf Driving Range（5.3km）やSanta María Golf & Country Club（6.2km）などのゴルフコースが複数あります。近くには、様々なスポーツ施設を提供するスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。このエリアは、Marbellaの文化・商業センターに近接しながらも、息をのむような海の景色と静かな環境で知られています。穏やかな住環境と活気ある海岸沿いのライフスタイルの間の良好なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL095972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）のこのペントハウスは価格が高いですが、ユニークな丘の上のロケーションとパノラマの海の景色を提供します。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、より手頃な価格ですが、アルトス・デ・ロス・モンテロスの高さと開放的な景色を欠いている可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価で、同様の高級設備を提供しているかもしれませんが、別の場所に位置しています。この549,000ユーロの物件価格は、マルベーリャの人気のある丘陵地帯で、景色、設備、アクセスのバランスを求める購入者にとって価値ある提案として位置づけられています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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