Questo esclusivo attico con 2 camere da letto si trova nella prestigiosa urbanizzazione Samara ad Altos de los Monteros, una zona residenziale tranquilla ed elevata di Marbella. Con una generosa terrazza di 106 m² e viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e, nelle giornate limpide, persino sulla costa africana, questa casa offre un ambiente veramente privilegiato. Una parte della terrazza è dotata di tende di vetro, permettendo di godere comodamente dello spazio esterno anche durante i mesi invernali. La sua posizione in prima linea all'interno della comunità garantisce viste panoramiche sul mare senza ostacoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione elevata ad Altos de los Monteros, questo attico offre ampie viste sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ospedale sottolinea la buona accessibilità alle necessità quotidiane.
Adatto per acquirenti che apprezzano la vista sul mare, il comfort e l'accesso ai servizi comuni. Le due camere da letto con bagno privato, la terrazza con tende di vetro e le moderne finiture soddisfano le elevate esigenze abitative.
Il progetto si trova nell'urbanizzazione Samara, nota per il suo lusso e sicurezza. La proprietà fa parte di un resort consolidato che offre vari servizi, tra cui diverse piscine, una palestra e una spa utilizzabili tutto l'anno.
Sebbene il progetto disponga di buoni collegamenti, un'auto è utile per esplorare i dintorni. La moderata pendenza verso la spiaggia (4,8%) e la distanza da alcune specifiche strutture ricreative richiedono una certa pianificazione per l'uso quotidiano.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita di lusso, viste mozzafiato e i servizi di una comunità di alto livello. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un rifugio con vista mare nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione è attraente per i golfisti e per coloro che apprezzano la vicinanza a Marbella ma preferiscono un ambiente più tranquillo. I servizi disponibili tutto l'anno, come la piscina interna riscaldata, la rendono interessante anche per gli acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà al di fuori dell'alta stagione.
L'attico si distingue per le sue finiture di alta qualità. Gli interni sono luminosi e moderni, focalizzati sul comfort e sull'ottimizzazione della vista. Entrambe le camere da letto dispongono di bagno privato, armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. La cucina open space, soggiorno e pranzo, è dotata di elettrodomestici Siemens e Bosch di alta qualità. Servizi aggiuntivi come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata reversibile contribuiscono al comfort. Le tende di vetro su parte della terrazza ampliano lo spazio abitativo utilizzabile tutto l'anno.
L'attico con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 549.000 €. La superficie abitabile indicata è di 101 m², integrata da una generosa terrazza di 106 m². La proprietà offre un elevato standard di finiture e gode di una posizione privilegiata con vista panoramica. La disponibilità deve essere verificata direttamente, poiché la domanda per tali proprietà in località ambite come Altos de los Monteros è generalmente alta.
Altos de los Monteros è caratterizzato da un'atmosfera residenziale tranquilla e di alto livello che combina privacy e buona accessibilità. La sua posizione elevata sopra la costa di Marbella offre aria fresca e viste ampie. A 5-10 minuti di auto si raggiungono le spiagge sabbiose di Marbella e l'affascinante centro storico con le sue boutique e ristoranti. Per gli amanti del golf, il Santa Clara Golf Club e altri campi sono nelle vicinanze. Anche scuole internazionali e l'Ospedale Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Questa zona è ideale per coloro che apprezzano la natura e la vista sul mare, pur rimanendo vicini allo stile di vita vibrante di Marbella.
La vita ad Altos de los Monteros offre un ambiente tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a supermercati (2,1 km) e all'ospedale (2,2 km) facilita la vita quotidiana. Le spiagge sono raggiungibili in 4 km, ideali per giornate al mare o passeggiate lungo la costa. Diversi campi da golf si trovano a pochi chilometri di distanza, aumentando l'attrattiva per gli appassionati di golf. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorazioni più complete.
La posizione ad Altos de los Monteros, in alto sopra Marbella, offre una prospettiva elevata sulla costa e sul mare. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani è completata dalla posizione elevata e dalla pendenza moderata verso il mare.
Altos de los Monteros è strategicamente situato vicino a Marbella, offrendo un rifugio più tranquillo sopra la costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e allo stile di vita di Marbella, preservando al contempo un ambiente residenziale pacifico con vista panoramica. La vicinanza a Malaga e ad altre città costiere lo rende una località attraente sulla Costa del Sol.
La distanza dalle spiagge come El Alicate è di circa 4 km. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio di 5-6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria). Un supermercato è a 2,1 km, un ospedale a 2,2 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 4,4 km. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con 11 linee e 50 fermate, un'auto è raccomandata per una mobilità flessibile e l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e aria fresca. La moderata pendenza verso il mare (4,8%) contribuisce alle ampie viste. La temperatura media annuale è di 18,3°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge attraenti come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sono facilmente raggiungibili. I porti turistici di Marbella sono anch'essi a circa 4 km di distanza. Centri sportivi e strutture per varie attività sono disponibili in un raggio di circa 5 km, offrendo molteplici opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situato vicino a Marbella, offrendo un rifugio più tranquillo sopra la costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e allo stile di vita di Marbella, preservando al contempo un ambiente residenziale pacifico con vista panoramica. La vicinanza a Malaga e ad altre città costiere lo rende una località attraente sulla Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL095972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmadena (da 699.000 €), questo attico ad Altos de los Monteros si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta della Costa del Sol. Mentre le proprietà di confronto menzionate offrono anch'esse appartamenti con comfort moderni e buona posizione, questo attico si distingue per la sua posizione elevata, le viste esclusive e i completi servizi del Samara Resort. La vicinanza a Marbella e l'ambiente tranquillo di Altos de los Monteros sono chiari argomenti di vendita. I prezzi nella regione variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni; questa proprietà è in linea con immobili di lusso comparabili in località privilegiate della regione costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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