Questo attico eccezionale occupa l'intero ultimo piano di un complesso residenziale ad Altos de los Monteros, Málaga. Con ingresso privato indipendente, la proprietà offre viste panoramiche ininterrotte sul mare, sulla costa e sulle montagne. Il complesso dispone di tre piscine comuni e si trova a soli dieci minuti di auto dal centro di Marbella e sei o sette minuti dalla spiaggia. L'orientamento della proprietà permette di godere appieno del clima mediterraneo su due ampie terrazze. Pavimenti in marmo di alta qualità e ampie finestre caratterizzano l'interno.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo attico ad Altos de los Monteros si posiziona nel segmento di lusso. Mentre proprietà come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono più economiche, spesso offrono luoghi o caratteristiche diverse. Alba Benalmadena (da €699.000) si trova in una fascia di prezzo simile, ma in un'altra regione costiera. L'attico qui offerto si distingue per la sua posizione esclusiva, le viste complete e le finiture di alta gamma, che giustificano il suo prezzo di €645.000. La vicinanza a Marbella e la sua posizione elevata sono chiari elementi di differenziazione rispetto a molti progetti vicini alla spiaggia a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una posizione elevata ad Altos de los Monteros, Málaga, con vista panoramica. La vicinanza alla costa e ai centri urbani importanti come Marbella è completata da un buon accesso a spiagge e aree ricreative. L'ambiente offre un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi quotidiani.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, le viste ampie e una sensazione di lusso. Le ampie terrazze e l'esposizione al sole favoriscono uno stile di vita mediterraneo. Spazi di archiviazione aggiuntivi e posti auto sotterranei aumentano la funzionalità.
Sebbene sia elencato come rivendita, si tratta di una costruzione moderna progettata per il comfort e lo stile. La costruzione e i materiali utilizzati, come i pavimenti in marmo, soddisfano elevati standard. L'edificio offre piscine comuni ed è stato progettato per un piacevole ambiente abitativo.
Questo attico non offre giardini privati, ma giardini comuni. La luminosità degli ambienti dipende fortemente dalle ampie finestre e terrazze. L'accesso avviene tramite la scala comune, sebbene esista un ingresso privato. Le viste dipendono dalla posizione elevata.
Questo attico è ideale per persone o famiglie che cercano una residenza esclusiva con viste mozzafiato. Coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo con molte ore di sole e la possibilità di godersi la vita all'aria aperta si sentiranno a proprio agio qui. Gli acquirenti che danno priorità alla qualità, alla privacy e a un buon collegamento con i centri urbani, senza rinunciare alla tranquillità, troveranno qui la loro casa. La proprietà è adatta anche come residenza secondaria di rappresentanza o per residenti permanenti esigenti.
La proprietà si distingue per le sue finiture interne di alta qualità. I pavimenti in marmo distribuiti uniformemente conferiscono agli ambienti un tocco di eleganza e contribuiscono al raffrescamento estivo. Le ampie finestre massimizzano l'ingresso della luce e le viste. Le due ampie terrazze offrono ampio spazio per attività all'aperto e relax. La cucina completamente attrezzata e i tre bagni soddisfano anch'essi standard elevati. I sistemi di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento garantiscono comfort durante tutto l'anno.
L'attico è offerto a partire da €645.000 e comprende tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 186 m². La superficie delle terrazze è di 43 m² aggiuntivi. La proprietà viene venduta completamente arredata e include posti auto privati in garage e due ripostigli. Questi elementi contribuiscono al valore complessivo. La disponibilità è limitata a questo unico attico situato all'ultimo piano.
Altos de los Monteros a Málaga offre una zona residenziale di alto standing, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalla vicinanza a Marbella. Questo attico, occupando l'ultimo piano di un complesso, promette calma e privacy con viste mozzafiato. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (2,1 km) e al centro di Marbella (10 minuti di auto). Le piscine comuni offrono un piacevole ristoro nelle giornate calde. La regione è nota per il suo clima mite, che rende molto attraenti le ampie aree esterne, come le due grandi terrazze.
Altos de los Monteros, Málaga, combina la tranquillità di una posizione residenziale elevata con la vicinanza ai servizi della costa. La posizione consente un rapido accesso a spiagge come El Alicate (4,0 km) e al vivace centro di Marbella (circa 10 minuti di auto). Negozi e vita quotidiana sono ben coperti da un supermercato (2,1 km) e una farmacia (3,4 km). La zona offre inoltre numerose opportunità di svago, tra cui campi da golf e porti turistici.
Questa mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros, Málaga, nel contesto della regione costiera circostante. Evidenzia la vicinanza a Marbella, alle spiagge e ai principali collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, e fornisce un aiuto visivo per l'orientamento.
Altos de los Monteros è strategicamente situato sulla Costa del Sol, vicino alla vivace Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di una posizione elevata con vista sulle montagne sia della vicinanza alle animate città costiere e alle loro offerte. La regione è nota per il suo clima attraente, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, il che la rende una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali.
L'attico è facilmente accessibile, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 34 km. Le spiagge di El Alicate e La Bajadilla sono raggiungibili in circa 4,0 km e 4,4 km rispettivamente. Supermercati (2,1 km), il centro di Marbella e l'ospedale (2,2 km) sono anch'essi ben collegati. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 5,3 km a 6,2 km. Sono disponibili undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione ad Altos de los Monteros, a 190 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e una pendenza moderata (4,8%) verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Porti turistici come Marina Marbella (4,0 km) e centri sportivi sono anch'essi ben serviti e ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situato sulla Costa del Sol, vicino alla vivace Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di una posizione elevata con vista sulle montagne sia della vicinanza alle animate città costiere e alle loro offerte. La regione è nota per il suo clima attraente, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, il che la rende una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL644155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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