Ovaj penthouse se nalazi u ekskluzivnom naselju Altos de los Monteros na obroncima iznad Marbelje. Nudi prostran životni prostor od 186 m² sa tri spavaće sobe i tri kupatila, zauzimajući ceo poslednji sprat zgrade sa sopstvenim privatnim ulazom. Lokacija pruža zapanjujuće panoramske poglede na Mediteransko more, obalu i planine, nudeći mirnu rezidencijalnu atmosferu sa praktičnom blizinom gradskih sadržaja.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Altos de los Monteros ističe se kombinacijom prostranosti, pogleda i ekskluzivne lokacije iznad Marbelje. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude nove izgradnje sa nižim cenama, oni obično imaju manje stambene površine ili nisu na tako uzvišenoj poziciji. Aby Upper, takođe u Esteponi, pozicioniran je na nižoj cenovnoj tački, ali verovatno sa drugačijim tipom ponude i lokacije. Alba Benalmadena (od €699.000) je skuplji, što ukazuje na potencijalno viši nivo luksuza ili drugačije karakteristike, ali ovaj penthouse nudi snažnu vrednost za svoju cenu od 645.000 € nudeći kompletan sprat sa neometanim pogledom. Lokacija iznad Marbelje nudi prednost u vidu blizine luksuznih sadržaja, dok istovremeno pruža mirniji ambijent od onog direktno na obali, što ga razlikuje od direktno primorskih naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na uzvišenoj poziciji u Altos de los Monteros, ovaj penthouse ima direktan pogled na obalu i planine. Nalazi se na oko 4 km od plaža i 2.1 km od najbližeg supermarketa, što ga čini strateški pozicioniranim za pristup i morskim čarima i svakodnevnim potrebama.
Projekt je namenjen kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište sa otvorenim pogledom. Idealan je za one koji cene privatnost vrha zgrade, uživanje u mediteranskoj klimi na velikim terasama i potrebu za lakim pristupom plažama i uslugama Marbelje.
Ovaj penthouse je deo postojećeg rezidencijalnog kompleksa, prodaje se kao nekretnina sa naknadnim tržištem (resale). Kompleks poseduje tri zajednička bazena, a sama jedinica je odmah useljiva, nudeći kvalitetnu mermernu podlogu i klimatizaciju.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već se oslanja na komunalne sadržaje. Takođe, iako ima velike terase, vlasnički udeo u zemljištu je mali (43 m²), što je tipično za penthouse jedinice, a automobil se preporučuje za potpunu mobilnost u regiji.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište na vrhunskoj lokaciji sa otvorenim pogledom. Idealno je za one koji žele drugi dom u toploj klimi, sa naglaskom na komfor i kvalitet života. Ljubitelji mora i planina naći će ovde svoje utočište, kao i oni koji cene blizinu gradskih sadržaja poput restorana, prodavnica i plaža, a ipak žele mir i privatnost. Takođe, može biti atraktivna opcija za one koji se sele u Španiju i traže etablirano okruženje sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, uz mogućnost uživanja u suncu tokom većeg dela godine.
Ovaj penthouse se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, sa mermernim podovima postavljenim kroz ceo stambeni prostor, što doprinosi osećaju luksuza i prostranosti. Veliki prozori maksimiziraju prirodno svetlo i omogućavaju nesmetan pogled na okolinu. Nekretnina poseduje kompletnu klimatizaciju (hladnu i toplu), što osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a nameštaj je takođe u potpunosti uključen u cenu, što olakšava useljenje. Dizajn je savremen, pružajući funkcionalan i prijatan životni prostor.
Cena ovog penthausa iznosi 645.000 €. Ponuda obuhvata tri spavaće sobe, tri kupatila i stambeni prostor od 186 m², sa dodatkom od 43 m² terase. Cena uključuje i garažni prostor sa više parking mesta i dva skladišna prostora. Trenutno je dostupan kao nekretnina sa naknadnim tržištem (resale), što znači da je odmah useljiv. Cena je pozicionirana u srednjem do višem segmentu za nekretnine sa ovakvim karakteristikama u Marbelji, odražavajući lokaciju, veličinu i pogled.
Altos de los Monteros je poznat po svojoj mirnoj, rezidencijalnoj prirodi i prelepim pogledima. Život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom načinu života sa savršenom ravnotežom između mira i dostupnosti. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na more ili večernja šetnja do obližnjih restorana postaju deo svakodnevice. Blizina Marbelje (nekoliko minuta vožnje) omogućava lak pristup luksuznim marinamama, prodavnicama i ugostiteljskim objektima, dok samo naselje nudi tišinu i privatnost daleko od gradske vreve. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i 3,848 sunčanih sati, klima podržava život na otvorenom tokom većeg dela godine, uz bazene dostupne za osveženje.
Život u Altos de los Monteros nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Udaljenost od samo 2.1 km do najbližeg supermarketa i 2.2 km do bolnice znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u okolini, gradski prevoz je dostupan, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje automobil. Blizina plaža (4.0 km) i raznih sportskih centara, kao i golf terena, pruža obilne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Okolika regija je dobro opremljena sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, te 5 zdravstvenih centara, što je čini pogodnom za porodice.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthausa u naselju Altos de los Monteros, naglašavajući njegovu uzvišenu poziciju iznad Marbelje. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, centra grada, aerodroma i drugih važnih sadržaja, ilustrujući praktičnost i povezanost ove rezidencijalne zone.
Altos de los Monteros je strateški pozicioniran iznad Marbelje, nudeći prednosti mirnijeg okruženja sa brzim pristupom svim urbanim centrima Kosta del Sol. Nalazi se u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús i Marbella, pružajući stanovnicima pristup luksuznoj kupovini, ugostiteljstvu i noćnom životu. U isto vreme, blizina planinskih predela poput Ojena (4.3 km) nudi mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi.
Nekretnina je udaljena 34 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput El Alicate, udaljene su samo 4.0 km, sa još nekoliko opcija u krugu od 7 km. Gradski centar Marbelje je na kratkoj vožnji od 6-10 minuta. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko poznatih terena, sa Greenlife Golf Driving Range na 5.3 km. Supermarketi i apoteke su na udaljenosti od oko 2-3.5 km, dok je bolnica takođe blizu (2.2 km).
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros nudi blagotvornu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i impresivnih 3,848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja od 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Naselje se nalazi na nadmorskoj visini od 190 metara, pružajući ugodnu mikroklimu i prelepe poglede na planine i more. Nagib terena ka plaži je umeren (4.8%), što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što su El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km). Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je na samo 5.3 km, a slede i drugi poznati tereni. Regija je bogata sportskim centrima, uključujući Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), koji nudi raznovrsne sadržaje. Marina Marbella i Marina la Bajadilla, udaljene oko 4 km, pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateški pozicioniran iznad Marbelje, nudeći prednosti mirnijeg okruženja sa brzim pristupom svim urbanim centrima Kosta del Sol. Nalazi se u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús i Marbella, pružajući stanovnicima pristup luksuznoj kupovini, ugostiteljstvu i noćnom životu. U isto vreme, blizina planinskih predela poput Ojena (4.3 km) nudi mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL644155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
