Questo splendido attico si trova nella moderna urbanizzazione 'Elements' ad Altos de los Monteros, Málaga. Con 195 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, offre uno stile di vita lussuoso di prima classe. La costruzione è completata e l'attico è pronto per essere abitato. Godetevi viste mozzafiato sul mare e finiture di alta qualità che rendono questa proprietà una scelta eccellente per acquirenti esigenti. La posizione combina tranquillità con buona accessibilità a spiagge e servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato ad Altos de los Monteros, una zona residenziale di prestigio sopra Marbella. La vicinanza alla costa e il buon collegamento ai servizi quotidiani sono vantaggi chiave. La sua posizione strategica permette un rapido accesso a spiagge, centri commerciali e opzioni di svago, mentre la posizione elevata offre viste panoramiche.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che apprezzano comfort, stile e qualità. Offre ampi spazi abitativi, finiture di lusso come pavimenti in Porcelanosa e una cucina moderna con isola centrale. Le due terrazze ampliano lo spazio abitativo esterno, offrendo aree per il relax e il ricevimento con vista sul Mediterraneo e sulle colline circostanti.
Il progetto 'Elements' è un'urbanizzazione di nuova costruzione, già completata. Questo attico rappresenta una costruzione moderna focalizzata sull'efficienza energetica e su materiali di alta qualità. È pronto per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa di un progetto in corso. L'urbanizzazione offre servizi comuni come piscina e club house.
L'urbanizzazione non dispone di parcheggi privati; la disponibilità dipende dalle aree comuni. Non sono ammesse modifiche individuali dopo il completamento della costruzione. L'orientamento principale è Sud-Est, ricevendo sole mattutino e di mezzogiorno. La vicinanza a campi da golf e spiagge può causare rumori stagionali.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una zona tranquilla ma ben collegata. Se apprezzate le viste panoramiche, l'architettura moderna e le finiture interne confortevoli, è una scelta adatta. È perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol o che considerano un trasferimento permanente, e che apprezzano la vicinanza a campi da golf e al mare. Interesserà anche coloro che preferiscono un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata. La sua immediata disponibilità lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza indugio.
La qualità costruttiva dell'attico nella residenza 'Elements' è costantemente elevata. Ciò si riflette nei materiali utilizzati, come i pavimenti in Porcelanosa che si estendono su tutta la superficie, noti per la loro durabilità ed estetica. La cucina è moderna e ben attrezzata, con un'isola centrale che arricchisce l'ambiente. I sistemi di illuminazione a basso consumo energetico e gli elettrodomestici di marchi leader come Siemens sottolineano l'elevato standard di qualità. Particolare attenzione è dedicata al sistema di climatizzazione: un sistema aerotermico Vaillant per il riscaldamento e il raffreddamento centralizzato, completato da un efficiente riscaldamento a pavimento (ad acqua), controllabile individualmente nelle camere da letto principali e nei bagni. Ciò garantisce comfort tutto l'anno e bassi costi energetici. Anche i bagni sono lussuosamente progettati e beneficiano di abbondante luce naturale.
Questo attico è offerto al prezzo di 695.000 €. Questo prezzo riflette le sue dimensioni (195 m²), le finiture di lusso, l'orientamento (Sud-Est) e la posizione privilegiata ad Altos de los Monteros. La proprietà è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è completata. All'interno del progetto 'Elements', potrebbero essere disponibili altre unità con diverse distribuzioni e prezzi; questo attico rappresenta una configurazione specifica di 3 camere da letto e 3 bagni. I prezzi di proprietà comparabili nella regione di Málaga possono variare, ma questa offerta si posiziona nel segmento di lusso.
Altos de los Monteros, Málaga, rappresenta una zona residenziale di alto livello che combina tranquillità e comodità urbane. L'area è caratterizzata da moderne urbanizzazioni e ville, spesso circondate da aree verdi e giardini curati. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare offre non solo una piacevole brezza e temperature estive più miti, ma anche ampie viste sul Mediterraneo e sulla Sierra Blanca. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, lontana dal trambusto delle zone costiere immediate, ma con un rapido accesso a tutti i servizi necessari. La vicinanza a campi da golf rinomati e splendide spiagge come El Alicate (4.0 km) sottolinea l'orientamento 'lifestyle' della regione. L'infrastruttura, comprese scuole internazionali e centri sanitari, rende la zona attraente anche per le famiglie.
Vivere ad Altos de los Monteros significa godere dei vantaggi di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accesso alla vita urbana. La residenza 'Elements' si trova a 190 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. I servizi sono facilmente accessibili (supermercato a 2.1 km) e il sistema sanitario è ben coperto con cinque centri sanitari nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf rinomati e splendide spiagge come El Alicate (4.0 km) completa l'offerta ricreativa. L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni moderne, ma offre anche abbondanti aree verdi e viste sulla natura.
Questo attico è situato ad Altos de los Monteros, un'area residenziale di prestigio a nord di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città, mentre l'altitudine della posizione è chiaramente indicata sulla mappa, suggerendo buone viste.
Altos de los Monteros, Málaga, si trova in una posizione strategicamente favorevole all'interno della Costa del Sol. Questa regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Il progetto è situato a nord-ovest di Marbella, offrendo un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e la vicinanza ai centri vivaci della costa. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga consente un buon collegamento internazionale. La posizione permette ai residenti di godere sia dei servizi di Marbella, con i suoi rinomati ristoranti, negozi e porto turistico, sia della bellezza paesaggistica delle montagne circostanti e della costa.
L'accessibilità ad Altos de los Monteros è buona, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Spiagge come El Alicate sono a soli 4.0 km, e i supermercati più vicini (2.1 km) e un ospedale (2.2 km) sono anch'essi rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf (5.3 km). Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante offrono alternative all'auto, ma sono meno pratiche per esplorare la regione più ampia. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso le città e le località costiere vicine.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altos de los Monteros beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18.3°C. Le 3.848 ore storiche di sole all'anno permettono un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 190 metri assicura una brezza leggera e mitiga il caldo estivo. La pendenza moderata del 4.8% verso la spiaggia più vicina, El Alicate (4.0 km), è adatta per passeggiate. La natura circostante è caratterizzata da vegetazione mediterranea, inclusi ulivi che forniscono ombra naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri e offre accesso a diverse spiagge. El Alicate è la più vicina a 4.0 km, seguita da Playa de la Bajadilla (4.4 km) e Playa de Artola (7.0 km). Queste spiagge sono ideali per il relax, gli sport acquatici e il tempo libero. Per i golfisti, la posizione è eccellente: diversi campi rinomati come Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) e Santa María Golf & Country Club (6.2 km) sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza a marine come Marina Marbella (4.0 km) offre anche opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Centri sportivi a Marbella completano l'offerta per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Málaga, si trova in una posizione strategicamente favorevole all'interno della Costa del Sol. Questa regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Il progetto è situato a nord-ovest di Marbella, offrendo un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e la vicinanza ai centri vivaci della costa. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga consente un buon collegamento internazionale. La posizione permette ai residenti di godere sia dei servizi di Marbella, con i suoi rinomati ristoranti, negozi e porto turistico, sia della bellezza paesaggistica delle montagne circostanti e della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL983857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico ad Altos de los Monteros, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo superiore, giustificato dalle sue dimensioni, finiture di lusso e posizione privilegiata. Il progetto Alba Benalmádena ha un prezzo simile (da 699.000 €), mentre i progetti di Estepona sono più orientati al segmento medio. L'urbanizzazione 'Elements' si distingue per la sua architettura moderna e i servizi comuni come piscina e club house. La posizione ad Altos de los Monteros offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere dirette, combinata con una buona accessibilità. Mentre i progetti più economici a Estepona si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia e sulla compattezza, questo attico a Málaga offre una combinazione di ampie viste, spazio e orientamento esclusivo, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente di lusso e più sereno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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