3 Bed Penthouse in Altos de los Monteros Vietovėje Altos de los Monteros — Apartamentai
Apartamentai

3 miegamųjų apartamentai Altos de los Monteros pardavimui

Šie puikūs trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių apartamentai, esantys Altos de los Monteros, Marbeljoje, siūlo 195 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir pasižymi puikia pietryčių kryptimi su nuostabiu vaizdu į jūrą ir kalnus. Šis projektas sujungia modernų dizainą su aukštos kokybės medžiagomis, siūlydamas patogų ir gerai įrengtą namą ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo. Patogus buvimas šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį idealiu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.

Nuo €695,000
3
Miegamieji
3
Vonios kambariai
195 m²
Gyvenamasis plotas
Nuo €695,000
Pradinė kaina
4 km
Iki paplūdimio
Atiduodamas
Statybų statusas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Šie apartamentai yra Altos de los Monteros, netoli kranto, su kasdienėmis reikalingomis paslaugomis lengvai pasiekiamos. Jis yra už 4 km nuo paplūdimių, 2,1 km nuo prekybos centro ir 2,2 km nuo ligoninės, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie būtiniausių dalykų.

Planas

Šie apartamentai idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogios ir erdvios gyvenamosios erdvės. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia daug vietos, o erdvus svetainės plotas ir terasos puikiai tinka pramogoms ir poilsiui, todėl tai yra puikus pasirinkimas šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius.

Dėmesio punktai

Šis projektas nesiūlo privačiojo baseino, tačiau jame yra bendras bendruomenės baseinas. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimių ir miesto, automobilio turėjimas yra labai rekomenduojamas dėl lengvo judėjimo, nes kai kurios paslaugos gali reikalauti vaikščiojimo.

Gyvenimas ir apylinkės

Šie apartamentai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus, modernaus gyvenimo su nuostabiais vaizdais. Tiems, kurie vertina patogumą, artumas prie prekybos centrų (2,1 km), ligoninių (2,2 km) ir paplūdimių (4,0 km) yra didelis privalumas. Golfo entuziastai ras keletą garsių golfo aikštynų per 5,3 km, įskaitant „Greenlife Golf Driving Range“. Turtas taip pat orientuotas į pietryčius, užtikrinant daug natūralios šviesos ir vaizdo į jūrą, idealiai tinka tiems, kurie vertina saulę ir lauko veiklą. Be to, subrendusi bendruomenė ir pilni patogumai, tokie kaip bendruomenės baseinas ir klubo namelis, daro jį puikiu pasirinkimu nuolatiniam būstui ar poilsio namams, ieškantiems ramybės ir patogumo.

Statybos kokybė ir apdaila

Šie apartamentai pasižymi išskirtine kokybe ir apdaila, plačiai naudojant „Porcelanosa“ grindis, kurios suteikia elegancijos visoms patalpoms. Jis aprūpintas didelio efektyvumo „Vaillant Aerothermal“ centriniu oro kondicionavimo ir šildymo sistema, taip pat grindiniu šildymu (įskaitant pagrindinius vonios kambarius), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Pilnai įrengtas virtuvė turi aukščiausios klasės „Siemens“ prietaisus ir neseniai renovuotą centrinę salą, puikiai tinkančią maisto gaminimui ir pramogoms. Energijos taupymo apšvietimas ir nepriklausomi kiekvieno kambario termostatai dar labiau padidina turto komfortą ir funkcionalumą. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su erdviomis įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai vietos.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šie trijų miegamųjų apartamentai kainuoja nuo 695 000 EUR. Kaip paruoštas turtas, jis yra prieinamas nedelsiant įsigyti. Jo erdvus gyvenamasis plotas (195 m²) ir prestižinė vieta daro jį patrauklia investicija Marbeljos regione. Kaina atspindi turto kokybę, patogumus ir jo artumą prie populiarių vietų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai. Turimų vienetų skaičius yra ribotas, todėl rekomenduojama suinteresuotiems pirkėjams kreiptis kuo greičiau.

€695,000
Pradinė kaina
3
Miegamieji
195 m²
Gyvenamasis plotas
3
Vonios kambariai
€890
Mokestis už turtą/metus

Apylinkės ir gyvenimas

Šie apartamentai Altos de los Monteros siūlo gyvenimo būdą, kuris sujungia ramybę su patogumu. Ši sritis yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių, esanti maždaug 8 minutės kelio automobiliu nuo gyvybingos Marbeljos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o 3 848 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Šioje srityje yra išplėtota švietimo ir sveikatos priežiūros sistema: 41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla ir 5 sveikatos centras. Yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Tačiau, nepaisant viešojo transporto prieinamumo, automobilio turėjimas žymiai padidins patogumą, ypač tyrinėjant aplinkinę vietovę.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Altos de los Monteros

Apylinkės ir susisiekimas

Altos de los Monteros rajonas siūlo ramią gyvenamąją aplinką, išlikdamas arti Marbeljos gyvybingo miesto gyvenimo. Rajono aukštis (190 metrų virš jūros lygio) suteikia panoraminį vaizdą, o nuolydis link paplūdimio (4,8%) yra gana vidutinis. Vidutiniškai 3 848 valandos saulės šviesos per metus leidžia gyventojams mėgautis lauko veikla ištisus metus. Rajoną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, suteikiančios tam tikrą prieinamumą tiems, kurie nesinaudoja automobiliu. Tačiau, atsižvelgiant į aplinkinių lankytinų vietų įvairovę ir atstumus, automobilio turėjimas žymiai pagerintų galimybes tyrinėti regioną.

Žemėlapis ir vieta

Šie apartamentai yra Altos de los Monteros, Marbeljoje (Málagos provincija). Žemėlapis rodo jo strateginę vietą netoli pakrantės ir įvairių paslaugų, įskaitant paplūdimius, parduotuves, mokyklas ir golfo aikštynus.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Vieta regione

Altos de los Monteros, esantis Marbeljoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangių nekilnojamojo turto ir vaizdingos pakrantės. Rajonas yra netoli Marbeljos gyvybingo centro, siūlantis prieigą prie įvairių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų. Jo vidinė vieta, 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia nuostabius vaizdus, išliekant arti paplūdimių ir golfo aikštynų. Regionas pasižymi išplėtota infrastruktūra, įskaitant sveikatos ir švietimo įstaigas, todėl tai yra ideali vieta patogaus gyvenimo būdo ieškantiems gyventojams.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Šie apartamentai yra strategiškai įsikūrę netoli El Alicate paplūdimio, vos už 4,0 km, ir Playa de la Bajadilla paplūdimio, už 4,4 km. Keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 34 km. Patogus priėjimas prie prekybos centro (2,1 km) ir ligoninės (2,2 km) užtikrina lengvą kasdienį gyvenimą. Golfo entuziastai ras „Greenlife Golf Driving Range“ už 5,3 km. Be to, šį rajoną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, nors automobilio turėjimas suteikia didesnį lankstumą.

Iki paplūdimio 4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 62 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Gamta ir klimatas

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. 3 848 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka mėgautis saule, o 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių vandens veikloms. Nekilnojamasis turtas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą. Nuolydis link paplūdimio yra 4,8%, o tai yra vidutinis ir palengvina patekimą prie pakrantės.

3848 Saulėtos valandos/m.
4 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.3°C Vid. metinė temp.
190m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Šie apartamentai yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant El Alicate paplūdimį už 4,0 km ir Playa de la Bajadilla paplūdimį už 4,4 km. Šiame regione taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant „Greenlife Golf Driving Range“ už 5,3 km. Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima“ (4,1 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes. Artumas prie šių paplūdimių ir laisvalaikio objektų yra didelis privalumas gyventojams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo.

Paplūdimiai

  • El Alicate 4 km
  • Playa de la Bajadilla 4.4 km

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 5.3 km
  • Greenlife Golf Marbella 5.6 km
  • Santa María Golf & Country Club 6.2 km
  • El Soto Golf 8.6 km

Šaltinis: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Vieta regione

Altos de los Monteros, esantis Marbeljoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangių nekilnojamojo turto ir vaizdingos pakrantės. Rajonas yra netoli Marbeljos gyvybingo centro, siūlantis prieigą prie įvairių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų. Jo vidinė vieta, 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia nuostabius vaizdus, išliekant arti paplūdimių ir golfo aikštynų. Regionas pasižymi išplėtota infrastruktūra, įskaitant sveikatos ir švietimo įstaigas, todėl tai yra ideali vieta patogaus gyvenimo būdo ieškantiems gyventojams.

Vietovės gidas: Altos de los Monteros

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 10.9°C 60 mm
Vasaris 11.1°C 64 mm
Kovas 13.1°C 59 mm
Balandis 14.9°C 43 mm
Gegužė 16.8°C 35 mm
Birželis 20.9°C 9 mm
Liepa 24.8°C 1 mm
Rugpjūtis 25.3°C 2 mm
Rugsėjis 21.7°C 15 mm
Spalis 17.9°C 57 mm
Lapkritis 14.1°C 79 mm
Gruodis 11.5°C 67 mm

Aukštis ir reljefas

190m Aukštis virš jūros lygio
4 km Iki paplūdimio
4.8% Nuolydis iki paplūdimio

Vidutinis

Netoliese

Jachtklubus

Tarptautinės mokyklos

Apžvalgos aikštelės

Ev Charging

Golfo aikštelės

Sporto centrai

Paplūdimiai

Transportas

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
62 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)

Projekto detalės

Projektas 3 Bed Penthouse in Altos de los Monteros
Miestas Altos de los Monteros
Regionas Costa del Sol
Pradinė kaina €695,000
Gyvenamasis plotas 195 m²
Kaina už m² €3,564 / m²
Miegamieji 3
Vonios kambariai 3
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas key_ready
Iki paplūdimio 4 km
Pabaiga 2021
Mokestis už turtą/metus €890
Skelbta 2026-04-20

Ref: VL983857

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Santrauka

  • 3 miegamųjų apartamentai Altos de los Monteros, Marbeljoje.
  • 195 m² gyvenamasis plotas, su vaizdu į jūrą ir kalnus.
  • Netoli paplūdimių (4,0 km), prekybos centrų (2,1 km) ir golfo aikštynų (5,3 km).
  • Patogumai apima bendruomenės baseiną ir klubo namą.
  • Baigtas, kaina 695 000 EUR.

Regioninis palyginimas

Palyginti su projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šie apartamentai „Altos de los Monteros“ (695 000 EUR) yra aukštesnės klasės ir tikriausiai siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir geresnius vaizdus. Tačiau „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) turi panašią kainų klasę, suteikdama potencialiems pirkėjams dar vieną pasirinkimą. Šis trijų miegamųjų, 195 m² turtas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės ir aukščiausios klasės patogumų. Šios vietovės aukštis (190 metrų virš jūros lygio) taip pat gali pasiūlyti platesnį panoraminį vaizdą, palyginti su nekilnojamuoju turtu, esančiu tiesiai prie vandens. Artumas prie kelių golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį patraukliu gyvenimo būdo pirkėjams. Tai, kad turtas yra baigtas, išskiria jį iš daugelio statybos stadijoje esančių projektų, siūlydamas pirkėjams galimybę nedelsiant įsikelti.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokie yra šių Altos de los Monteros apartamentų apskaičiuoti eksploatavimo kaštai?
Apskaičiuoti eksploatavimo kaštai priklauso nuo individualių vartojimo įpročių. Pagrindinės išlaidos apima mėnesinius bendruomenės priežiūros mokesčius ir metinį savivaldybės mokestį (IBI). Mėnesio bendruomenės priežiūros mokesčiai svyruoja apie 200–300 EUR per mėnesį, o metinis savivaldybės mokestis – apie 1500–2000 EUR. Be to, reikia atsižvelgti į energijos sąnaudas (elektra, vanduo) ir galiojantį nekilnojamojo turto draudimą.
Ar transportas į pagrindines paslaugas yra patogus tiems, kurie neturi automobilio?
Šį rajoną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, suteikiančios lengvą prieigą prie vietinių paslaugų. Tačiau, atsižvelgiant į atstumą iki prekybos centro (2,1 km) ir paplūdimių (4,0 km), automobilio turėjimas yra labai rekomenduojamas maksimaliam patogumui, ypač tyrinėjant aplinkinę vietovę.
Kokios šildymo ir vėsinimo sistemos yra prieinamos šiuose apartamentuose?
Apartamentai aprūpinti „Vaillant Aerothermal“ centriniu oro kondicionavimo ir šildymo sistema bei grindiniu šildymu (įskaitant pagrindinius vonios kambarius). Sistema yra labai efektyvi, o kiekviename kambaryje yra nepriklausomas termostatas.
Kokie yra Altos de los Monteros nekilnojamojo turto rinkos ypatumai, palyginti su kitomis Marbeljos sritimis?
Altos de los Monteros garsėja savo aukščiausios klasės gyvenamaisiais kompleksais, golfo aikštynų ir paplūdimių artumu. Palyginti su Marbeljos miestų centru, šis rajonas siūlo ramesnę atmosferą, išlaikydamas lengvą prieigą prie miesto paslaugų. Nekilnojamojo turto kainos paprastai atspindi šios vietovės išskirtinumą ir patogumą.
Kokios bendros paslaugos yra prieinamos komplekse?
Kompleksas siūlo bendruomenės baseiną ir klubo namą, aprūpintą sporto įranga, poilsio zona ir virtuve, idealią socialiniams susibūrimams.
Be pirkimo kainos, kokios kitos išlaidos yra susijusios su šio turto įsigijimu ir nuosavybe?
Nekilnojamojo turto pirkimas apima papildomas išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP) arba PVM (IVA), notaro mokesčius, registracijos mokesčius ir teisinius mokesčius. Nuosavybės turėjimas reikalauja metinio savivaldybės mokesčio (IBI) ir bendruomenės priežiūros mokesčių.
Koks yra tipinis nekilnojamojo turto pirkimo procesas Ispanijoje?
Tipinis procesas apima: nekilnojamojo turto pasirinkimą, pirkimo sutarties (contrato de arras) pasirašymą, NIE (užsieniečio identifikavimo numerio) gavimą, banko sąskaitos atidarymą, galutinio nuosavybės akto (escritura pública) užbaigimą ir jo įregistravimą Nekilnojamojo turto registre. Rekomenduojama pasamdyti vietinį teisininką.
Kaip Altos de los Monteros vieta daro įtaką kasdieniam gyvenimui?
Altos de los Monteros yra įsikūręs kalvose, 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo nuostabius vaizdus, tačiau reikia atsižvelgti į atstumą iki paplūdimių (4,0 km) ir miesto centro (apie 8 minutės automobiliu). Rajonas yra ramus ir privatus, todėl idealiai tinka ieškantiems ramaus gyvenimo būdo.
Maiko
Maiko
NT ekspertas

Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Bendra nekilnojamojo turto statybos aikštelė yra 195 m².
Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietryčius.
Atstumas iki paplūdimio yra 4,0 km.
Atstumas iki prekybos centro yra 2,1 km.
Pastatas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio.

Conversation history

Ask a question to start